Opal Tower公寓挂牌3次终售出！$172万创最高转售纪录，卖家仍然亏出血（组图）

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RealEstate网站10月19日报导，悉尼Opal Tower一套四居室顶层公寓以172万澳元的价钱售出。这幢公寓楼于2018年泛起裂痕，楼内住户自愿疏散。

这是卖家自2018年来第3次尝试发售这套公寓，它于5月初次挂牌上市，指点价为220-240万澳元。
这套231平方米的公寓位于Opal Tower的第35层和第36层，由McGrath-Strathfield的Ania Aquino担任发售。

（图片来源：RealEstate）
买卖记载显示，卖家于2016年以210万澳元的价钱购入该公寓，Opal Tower则于2018年建成。
只管和买入价比拟有着数十万的差距，但这还是Opal Tower迄今为止最高的转售价。2018年开裂事情产生后，此前最高的转售价钱仅为80万澳元。
Aquino表现，这套顶层公寓遭到了踊跃的反馈，但许多卖家很难无视这栋楼的“黑历史”。

（图片来源：RealEstate）
这里的物业办理费为每季度3100澳元。
“一切看过房的人都很喜爱它，斟酌到它的名誉欠安，它是一套只会吸引特定买家的房产。”并增补道，该公寓在发售时还附带了延伸的修建商保修期。
Aquino还表现，买家物有所值，“假如一样的公寓在另外一栋楼里，它的售价可能会超过250万澳元。”


（图片来源：RealEstate）
Opal Tower内含近400套公寓，于2018年几乎建成。有住户讲演称，事发那年的圣诞节前夕，他们听到了微小撞击声，而后迅速疏散。
弥补工程于2020年实现，2019年公布的一份政府讲演将开裂归咎于设计和施工缺点。
讲演指出，构造梁的设计分歧理。

（图片来源：RealEstate）
据理解，这栋楼的许多公寓当初都归政府一切。
Aquino表现，这套顶层公寓享有“使人惊叹”的美景，但很难发售。“买家会留下粗浅印象，但随后他们必需评价本人是不是违心承当危险，即便有保修......终究后果仍是不错的。”
（Joy）