人生赢家！33岁澳男买下上百套房，价值$9000万！每个月收租就十几万；此前华人夫妇购房引关注（组图）

daniel1983

在澳洲，有这样一名房产大亨。
年仅33岁就座拥百套房，房产总价值近$9000万，光是每个月收租就十几万。

这位买房狂人表现，“在澳发财的最好途径是买房”，
并且还地下了本人的购房“秘诀”。
说起购房投资，此前一对华人夫妇也惹人关注。
他们一边打工边投资地产，10年内就攒下了6套房产。
房产总额达520万澳元！
01
33岁澳男坐拥上百套房产
价值$9000万
在澳洲，有这样一名房产大亨，年仅33岁就座拥百套房，房产总价值近$9000万，光是每个月收租就十几万。
澳洲九号台旧事10月17日报导，33岁的Eddie Dilleen在全澳多个首府城市前后购入了十一0套房产，价值近9000万澳元。他表现，在澳洲最佳的致富形式就是买房。

Dilleen在承受Ben Fordham Live采访时表现，他是从公租房长大的，糊口前提非常拮据。“过后我总感觉，为何他人有钱我却没有，这不偏心。”

Eddie Dilleen
不外，几年后他意想到，假如持续自怨自艾，糊口永久不会改动。因而，他将房地产视为改动命运的途径。


Eddie Dilleen与妻子（图片来源：逐日邮报）
Dilleen将胜利的秘诀描述为，将澳洲房地产市场看做一场“大富翁游戏”，“从小范围开始，购入你可以担负的房产，及早进入市场。”

Dilleen的战略是购买低于市价的房产。他提到，虽然得多人质疑这类办法，但本人的胜利证实这是可行的。

（图片来源：逐日邮报）
关于住房危机，Dilleen表现本人不会由于具有如斯多的房产而感到内疚。“问题不在我，而在于咱们所处的社会。”
Dilleen的第一套房是一间“漂亮的两居室单元”，但这成为他房产帝国的终点。他通常防止参预拍卖，以便以较低的价钱购房。
他偏向于购买间隔市核心约一小时车程的物业，以防止昂扬的核心区房价。

（图片来源：澳洲九号台旧事）
在他持有的十一0套房产中，次要集中在悉尼、墨尔本、珀斯、阿德莱德和布里斯班等城市。Dilleen以为，在澳洲，买房是“致富的最好途径”。

他给年老购房者的倡议是，不要在购房过程当中投入过量感情。“我已经过于情绪化地选择房产，这类状况好在只产生在我具有的前50或60套房产时。”
据悉，前两年Dilleen具有78套房产时，他每个月的房钱就超过13万澳元，当初只会更多。
02
华人夫妇边打工边投资地产
10年攒下6套房
说起房产投资，去年悉尼一对华人夫妇也惹人关注。他们边打工边投资地产，10年攒下6套房！
澳媒去年3月份报导称，这对夫妇经过投资赚取了价值520万澳元的房产组合。

36岁的朱学生（Justin Zhu，音译）和35岁的妻子宁女士（Ning，音译），在任务之余始终在投资房地产。

Justin Zhu和妻子Ning（图片来源：澳媒）
朱学生告知澳媒：“我来自一个移民家庭，我的父母在1991年从中国移民来到澳洲。”
“他们都是蓝领工人，爸爸在工厂任务，妈妈在托儿所任务。我从小就学会了储蓄的首要性。”
朱学生将本人的胜利部份归功于运气，由于他们购买的第一套房产刚好位于一个忽然间广受追捧的地域。

夫妻两购买的第一套房（图片来源：澳媒）
而后，这套房产的价值让他们可以不停投资下一套房产。
这对夫妇还遵守了严格的储蓄方案，并选择在悉尼之外之处投资，这也使他们取患了胜利。

事实上，他们的投资战略如斯胜利，以致于朱学生保持了他的心思学职业，分心在房地产行业干起了典质存款经纪人的任务。

2013年，过后年仅26岁的他和过后仍是女友的宁女士，在悉尼Zetland购买了他们的第一套房产。

他们为获得宏大房产组合而借入的存款总额为330万澳元。过后因为房产贬值，他们的投资净值回升到了520万澳元。
03
其实澳人也爱投资地产
年老报酬主力军
事实上，澳人也偏爱投资房地产。并且政府不限度投资房产的数量。

按照CoreLogic和统计局的数据，56%澳洲家庭的财产都集中在房产上。
澳洲税务局 （ATO） 的此前数据显示，在澳洲十一40万征税人中，超过20%的人在 2019-20年具有投资房产。

这象征着约有222万征税人是房产投资者，他们总共具有325 万套投资房产。



下列是投资者在澳洲持有的房产数量：
5%的投资者持有1处投资房产。
18%的投资者持有2处投资物业。
7%的投资者持有 3、4或5处投资物业。
8%的投资者持有6个或更多的投资物业。

此外，投资者群体也泛起了年老化的趋向。
虽然过来老年人具有大部份投资物业，但如今，“任务春秋”的澳人在房地产投资方面占主导位置。