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《前驱太阳报》10月21日报导，在维州政府鼎力推进房市的条件下，购买楼花公寓、单元楼和联排别墅的印花税大幅下调。
报导中称，这一税收优惠于周一宣告，政府将在将来一周陆续推出新措施，以减缓维州的住房危机。
此举将帮忙数千名买家节俭印花税，鼓励维州人进入房市，并打消开发商面临的次要障碍。
目前，初次置业者和自住买家购买楼花时可享用印花税优惠，但这是有下限的。
但是，新的安慰措施将勾销下限，且一切购买楼花的公寓、单元房或联排别墅的人都能享用优惠。
交纳的印花税金额将按照建立前的土地本钱计算，而非竣工房产的总价。
（图片来源：《前驱太阳报》）
例如，一位维州人以62万澳元购买一套楼花公寓（土地价值为7.75万澳元），只需领取4000澳元印花税，而非3.2万澳元，也就是增加了2.8万澳元。
购买了以后在建的期房公寓、单元房或联排别墅的维州人也将有资历享用印花税优惠，但这取决于已实现的工程量。
这一优惠政策仅实行一年，将于明年10月21日截止。
维州州长Jacinta Allan表现，对潜伏买家的额定反对能够“为年老人和家庭提供更多住房”。
谁有资历享用优惠？
一切购买楼花公寓、单元房或联排别墅的人。
合乎前提的公寓、单元房或联排别墅是指位于分层分区的公寓、单元房或联排别墅。例如，这些房产共用一条车道或共用走廊。
谁没有资历获取优惠？
不属于分层分区的屋宇和土地组合或其它不合乎优惠资历的住宅。
我是想要买房的初次置业者，也能够享用以后的印花税豁免和优惠吗？
是的，任何房产的初次置业者都能享用印花税豁免和优惠，其中包罗购卖价值不超60万澳元的房产豁免和不超75万澳元的房产优惠。
该方案将继续多久？
扩张后的优惠政策无效期一年，截至2025年10月21日。
何时开始？
2024年10月21日周一开始。
目前在建的开发名目是不是合乎前提？
是的，但印花税将按照已竣工的筑工程量计算。
政府为什么要扩张优惠力度？
房地产行业专家表现，以后的环境曾经缓解了销售速度，并禁止了开发任务的进行。
经过让更多买家升高后期本钱，开发商能够期待售出更多楼花，帮忙他们更快知足财务要求并开始建立新房。
（Joy） |
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