这句过后被澳洲人狂喷的话，真的应验了...（组图）

ocelottiyu

真的应验了...
澳洲央行近期表现：
跟着房租下跌和房价高企，愈来愈多的年老人自愿持续与家人同住，

而一些家庭也开始出租本来用于在家办公的闲暇房间。


央行首席经济学家Sarah Hunter在近日参议院按揭监管听证会上表现：
自5月以来，跟着糊口本钱的减少，均匀每户家庭的寓居人数有所减少。

Hunter博士说：
这些多是年老人，他们原本但愿搬出去独立糊口，

但因为经济压力，他们可能会选择多住一段时间，以便节俭更多的钱...

此前，央行曾指出：
均匀家庭范围的放大是致使房租疾速下跌的一个要素。
假如每户家庭寓居的人数增加，那末为了包容人口，就需求建造更多的住房。

在2020年10月至2022年8月期间，均匀每户家庭的人数从2.63降至2.53，

这一趋向的面前是愈来愈多的租房者搬入独立住所，而且往往还会留有一间闲暇房用于在家办公。

前央行行长Philip Lowe在去年5月曾由于表现：
假如接受不起房租的下跌，澳洲人能够寻觅室友或搬回父母家。

这个论调在过后受到了外界的普遍批判。

但是，Hunter博士指出：
实际状况正如过后所说的那样开展。

因为愈来愈少的人保存闲暇房用于在家办公，家庭寓居范围开始再次减少。
抢手合租平台Flatmate Finders上月讲演称：
2024年至今的房源数量同比增长了50%，该平台将这一景象归因于糊口本钱压力的减少。

据PropTrack数据显示：
全国规模内出租公寓的房钱从2021年的每周400澳元飙升至600澳元，涨幅达50%。

与此同时，只管澳洲近些年来阅历了数十年来最快的加息周期，但澳洲人关于住房需要仍然放弃微弱。

因此，房价在大少数首府城市仍然达到了历史新高。
Hunter博士表现：
只管空房间数量的增加在一定水平上减缓了住房充足的压力，

终究仍是需求建造更多的住房能力完全解决问题。


在听证会上，Hunter博士回绝对澳洲审慎监管局（APRA）对于 “按揭偿还才能” 规定变卦可能带来的影响颁发评论。
一些同盟党议员耽心，严格的规则正在将初次购房者挡在市场以外。
此外，包罗ANZ在内的一些银行也表白了相似的耽忧，
ANZ在考察中正告称：
严格的监管象征着存款机构愈来愈多地只能向富有家庭提供存款。
对此，Hunter博士表现：
咱们关怀的是确保银行有才能应答潜伏的按揭损失并持续正常经营，
这并非试图打消一切危险的问题...