投资房按市场价租给了父母，退房租给父母怎么走账？分分服侍

nikayido

日常的利息收入等等不克不及计入卖出本钱好像

pangbo19831215

这跟出租给父母能不克不及负扣税有啥瓜葛？

o3shark

as a working rule, income tax deductions for losses and outgoings incurred in connection with the rented property may be allowed up to the amount of rent received

zzj_swpi

觉得这样没有情理。

nett

咱们讲的不是一个货色，anyway,上面是ato的谜底

Letting of property to relatives

13.
Where property is let to relatives the essential question for decision is whether the arrangements are consistent with normal co妹妹ercial practices in this area
. If they are, the owner of the property would be treated no differently for income tax purpose from any other owner in a comparable arms length situation.

https://www.ato.gov.au/law/view/ ... T2167/NAT/ATO/00001

安静的水晶

怎么觉得楼主好多故事没说出来啊。

xmdolphin

你是“我老婆是CPA”的老婆？

hegz73

楼主父母在领福利，所以必需做出高房租给centrelink 看。。

yh0328

楼主父母在领福利，所以必需做出高房租给centrelink 看。。

rollerskat

父母按期给你交房租，加起来就是你的房钱。
至于你是给父母钱，给不给，给多少，怎么给，那是你的自在。关于父母来讲，就是收到子女的gift.  假如ATO问起来，就这么解释，没任何问题，走到哪里都公道合法，无需那末胆战心惊的，明确？

cah11111

同时楼主还想负扣税

evev8uq6wk

是一个，你发的这个是GENERAL RULE，可是WORKING RULE来讲不是那末简略，总的来讲就是你假如租给至亲，看待形式将由ATO抉择。。。

所以不克不及说你这样做100%会失事，也不克不及说你这样做100%就没事。

congcongpig

父母刚登陆的，10年的waiting period 我倒但愿他们领福利

yangjingjing558

那就是负扣税喽
这么折腾确定有缘故的，是吧？

lkjtwo

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merrick

洗钱啦，很风险，不值得

awxcvv1234

.......我只是想每一年多退点税回来 仅此罢了 大家想多啦

knt

那就闷声发财，do IT. 做的人多了，法律就完美了.

fangyuhong

这个太不人道了，那就和瓜葛好的敌人父母来做吧。这样名义上调换父母罢了。

fenlan1985baby

仍是没明确怎么能多退税，要多退税不该该把房钱支出做低一点吗？