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    悉尼又有问题修建,联排别墅也中招!开发商遭限时整改多处“重大”缺点(组图)

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    2024-10-24 11:23:19 21 0

    《逐日电讯报》10月24日报导,西悉尼一处联排别墅的开发商因数十项“重大”缺点而被责令进行修复,其中一些问题乃至致使了“不安康或风险的情况”。

    本周一,修建监管部门公布了整改令,要求开发商Rise Projects修复在St Marys区27 John St所发现与防水、防火零碎和构造残缺性相干的29处重大缺点。
    该开发名目共包孕10套住宅,于2018年完工。
    按照整改令,其中简直有一半的缺点波及消防平安,例如公开室存在防火密封缺乏以及启齿不足防火维护,后者可能致使“火灾或烟雾以不受管制的形式在修建物中蔓延”。
    一个消防平安出口还被发现部份扶手缺失,这一缺点“可能阻碍紧迫状况下的平安疏散”。

    (图片来源:《逐日电讯报》)
    另外,反省人员在公开车库内视察到混凝土泛起“蜂巢状”和老化景象。整改令指出,假如不迭时处置,可能会减速侵蚀,从而缩短修建物的使用寿命。
    公开车库也被发现有墙体填充缺乏的问题,这可能会“危及修建物的构造残缺性和承载才能”。

    (图片来源:《逐日电讯报》)
    防水缺乏是该开发名目存在的另外一个广泛问题,在公共区域和住宅内的多个地位都有发现。
    反省人员表现,当他们踩在一些室外瓷砖上时,看到“水从瓷砖缝隙中渗出”,并有红色粉状堆积物,标明存在湿润的问题。
    一位男住户埋怨,他的套房淋浴间因防水问题,致使“积水和淋浴漏水”,致使相邻卧室地板和楼下厨房天花板受损。
    在修建物内部也视察到积水景象,雨后公共户外铺砖区域的水无奈排走。
    反省讲演指出,防水生效可能致使“渗水”,水份进入修建后可能诱发“不安康或风险的情况”以及“修建构件适度受潮或老化”。

    (图片来源:《逐日电讯报》)
    本周早些时分公布整改令的新州修建委员会代理主任Yin Man要求开发商在4个月内修复一切缺点,以确保修建物合乎合规规范。
    Yin Man表现,她“斟酌了一切状况”,虽然“需求进行少量的进一步修建工程”,并且“可能本钱昂扬”,但这些本钱“必需与修建物业主和寓居者的利益取得均衡”。
    《逐日电讯报》就此事分割了Rise Projects公司,请其置评。
    (Rayyan)

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