华人澳洲中文论坛

热图推荐

    啥时分买屋宇保险【墨尔本】

    [复制链接]

    2024-11-3 12:22:33 4684 24

    翻到09年的帖子,也没有看明确。

    咱们的过户师 模棱两可,倡议可买。

    不外实际操作有些问题,假如settle 前买,看网上保险都是一年的,那末前面再加 content岂不是不划算

    http://www..com.au/bbs/f ... hlight=%B1%A3%CF%D5

    全部回复24

    mczn 发表于 2024-11-3 08:54:44

    mczn 沙发

    2024-11-3 08:54:44

    本人顶一下吧,

    看到以前的探讨根本都是10年前的了:

    出了问题哪里找,快来论坛来寻宝:http://www..com.au/bbs/f ... able&tid=214十二9

    啥时买屋宇保险?http://www..com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

    大家都用甚么屋宇保险:http://www..com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

    单谈屋宇保险:http://www..com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

    屋宇保险利与弊:http://www..com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

    投资房该买甚么保险:http://www..com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

    投资房该买的保险:http://www..com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

    回国家假而诱发出屋宇保险:http://www..com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

    townhouse应该买甚么屋宇保险?http://www..com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

    请问TOWNHOUSE是不是只需求买HOME CONTENT保险?:http://www..com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

    Contents保险的问题:http://www..com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

    UNIT买保险吗 http://www..com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

    unit,有无须要买屋宇保险 http://www..com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

    对于unit买保险(victoria)http://www..com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

    大家都是用阿谁公司的 Home&Content 保险哪 http://www..com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5

    我来引见一下存款保险 http://www..com.au/bbs/v ... hlight=%B1%A3%CF%D5
    dickttt9 发表于 2024-11-3 08:59:28

    dickttt9 板凳

    2024-11-3 08:59:28

    刚买了,能够选开始保险的时间的,我定的是settle那天~~没settle前房子还不是你的,不需求买,集体意见~~
    miliarod 发表于 2024-11-3 09:11:53

    miliarod 地板

    2024-11-3 09:11:53

    甚么时间settle 甚么时间保险开始算
    bensonliu531 发表于 2024-11-3 09:19:20

    bensonliu531 5#

    2024-11-3 09:19:20



    谢谢啊!

    这是过户师的保举。。。

    唉,太不分明了,我打进来吧:
    I reco妹妹end that you take out your own insurance of the building and other improvement on the property.
    while the vendor is required to maintain his own insurance cover until ownership of the property is transferred at settlement, this is not always the case and so it is a worthwhile precautionary measure to take.
    it may also be a requirement of your lender to  provide a certificate of currency of insurance prior to settlement whit the name of the lender noted as first mortgagee.

    彼岸迷情 发表于 2024-11-3 09:30:53

    彼岸迷情 6#

    2024-11-3 09:30:53


    能详细分享吗?哪家保险公司,哪一个类型的保险,谢谢
    illusion0407 发表于 2024-11-3 09:45:22

    illusion0407 7#

    2024-11-3 09:45:22


    买的RACV,由于车也在这个公司,一同的话给了15%的折扣,买了修建和财物一同的,一年七百多,500的脱险费~~但愿对你有用
    cathy2006 发表于 2024-11-3 09:53:34

    cathy2006 8#

    2024-11-3 09:53:34


    对的,买好后让保险公司给出一份a certificate of currency,下面要注明你的存款银行,这个很便利,买好后打电话给他们,他们就会发这个到你的邮箱了~~
    windflower32 发表于 2024-11-3 09:57:11

    windflower32 9#

    2024-11-3 09:57:11

    我在看 aami,貌似没有让我输出 存款银行啊
    林秀莲 发表于 2024-11-3 10:11:38

    林秀莲 10#

    2024-11-3 10:11:38

    settle的那一天开始失效。 由于那一天起你Builder对你这套房子保险就会过时了。我那时分第一次买房子不知道,过了1周才买的。不外个别晚个几天不妨事的。最佳是提前买好。
    我买的是Terri Scheer 不贵,同时一同买了房主保险。不外起初才发现,房主保险要后买,最佳找的房客后再买。
    李伟斌 发表于 2024-11-3 10:18:23

    李伟斌 11#

    2024-11-3 10:18:23

    维州的话,小弟本人看到的信息是合同失效当前就要开始买。

    缘故是说:
    原屋主假如本人有保险的话,在Settle以前屋宇的任何毁坏,都是抵偿给原屋主。就算是最初房子在settle前失火销毁了,保险公司也是只赔给原屋主,原屋主能够选择现金抵偿,一走了之。这个时分买家就对比吃亏了,维州法律规则在下面这类状况下也不克不及解除合同。。。

    chuqm 发表于 2024-11-3 10:23:37

    chuqm 12#

    2024-11-3 10:23:37


    是的,银行和律师都要求咱们尽快买,settle以前
    beatyou 发表于 2024-11-3 10:29:24

    beatyou 13#

    2024-11-3 10:29:24


    是说 合同后,settle前,这段时间吗?

    好比,方才阿谁例子,是否就是 一把火后:

    屋主拿他的抵偿;

    买家拿 本人买的保险的抵偿?
    yuansuxia 发表于 2024-11-3 10:33:16

    yuansuxia 14#

    2024-11-3 10:33:16


    是说 合同后,settle前,这段时间吗?

    好比,方才阿谁例子,是否就是 一把火后:

    屋主拿他的抵偿;

    买家拿 本人买的保险的抵偿?
    kanpxk 发表于 2024-11-3 10:40:27

    kanpxk 15#

    2024-11-3 10:40:27


    照这个说法,不是应该签合同就买吗?
    恶魔小三 发表于 2024-11-3 10:46:10

    恶魔小三 16#

    2024-11-3 10:46:10

    我银行的敌人做存款的,倡议咱们签合同的时分就买,说见过有客户在合同签好到settle的时分房子泛起问题,而后客户花了冤枉钱。这段时间房子泛起问题容易与前房东扯皮。反正也没多少钱,心安些
    jiamian78 发表于 2024-11-3 10:50:02

    jiamian78 17#

    2024-11-3 10:50:02


    刚刚问保险公司,交房期间内,就算 买了保险,但房子不在 买方名下,未来会 无奈理赔。

    觉得说的也对啊
    amychen1 发表于 2024-11-3 11:04:55

    amychen1 18#

    2024-11-3 11:04:55


    究竟买仍是不买呢
    litigers 发表于 2024-11-3 11:18:53

    litigers 19#

    2024-11-3 11:18:53


    咱买了,但 房子还不在名下,那末能理赔吗?
    kelvin3130 发表于 2024-11-3 11:31:13

    kelvin3130 20#

    2024-11-3 11:31:13


    能说那句著名的 元芳  体吗?

    不开玩笑了,觉得大家都没有操作教训,如有分割过 保险公司,也请问下吧
    dj1900 发表于 2024-11-3 11:40:05

    dj1900 21#

    2024-11-3 11:40:05



    集体了解假如买家在合同失效之后,火灾产生以前买了保险的话就会是这类状况。

    原房东的保险公司处置原房东的理赔。买家的保险公司处置买家的理赔。至关于买了两份保险,抵偿金固然也是两份。

    过后Settle以前房子不在买家名下,详细不知道该怎么处置。。。 买房进程处处是猫腻啊。。。
    vickyterry0926 发表于 2024-11-3 11:54:17

    vickyterry0926 22#

    2024-11-3 11:54:17

    Same day as settlement
    sydneysydney 发表于 2024-11-3 12:04:57

    sydneysydney 23#

    2024-11-3 12:04:57


    谢谢,请问是在网上买仍是找到卖保险的人征询后再 买,谢谢
    xql 发表于 2024-11-3 12:14:05

    xql 24#

    2024-11-3 12:14:05


    间接在网上买的~~
    congwin 发表于 2024-11-3 12:22:33

    congwin 25#

    2024-11-3 12:22:33


    settle以前房子泛起问题,房子能够不要呀

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    注册会员
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题9

    帖子27

    积分115

    图文推荐