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    急!在线等!想买一个房子,是连排的那种,墙连着墙,大家都没买保险,专用中央也没有保险,怎么办?

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    2021-5-14 02:57:15 147 12

    一个block外面有四家,墙连着墙,车库连着车库的那种,房子没有买保险,共用车道也没有。整个裸奔。

    我的律师说,这类状况假如出了事怎么办?她倡议假如我想买,除非我一人把一切的保险都先买上去,之后再去跟大家平摊,假如其余业主违心也好,不肯意就是本人出了。并且由于这个房子是有body corporate的,我想本人买专用中央的险都不成以,必需要body corporate公司来买才行。

    我集体也十分concern这个。我知道有的人无所谓,然而我的性情是对比激进的,假如房子没上保险,那我真是宁愿不买。

    问题就在于,这房子还不是你集体想买就能买的,由于是连排的,要买必需是一同买那种。

    明天卖家去买了份保险,就独自保他这一幢,我把这份保险拿去给律师看了,律师说不合错误,这个保险就保20万,能保甚么呢?假如是你家和街坊家shared的墙被撞坏了,街坊家没买你买了保险,保险公司赔不赔。

    我当初concern的问题是,我要买的这个房子,能不克不及独自买保险(虽然卖家曾经独自买好了一份,然而律师以为基本没用,真出了事,保险公司确定能有方法不论,由于连排)?假如不克不及独自买保险,我就真的打退堂鼓了。

    大家有碰到相似的问题吗?

    全部回复12

    steal 发表于 2021-5-14 02:18:22

    steal 沙发

    2021-5-14 02:18:22

    不买
    肖飞 发表于 2021-5-14 02:20:07

    肖飞 板凳

    2021-5-14 02:20:07

    是挺费事
    lwilxy 发表于 2021-5-14 02:23:15

    lwilxy 地板

    2021-5-14 02:23:15

    假如你很耽心就不要买,往往怕甚么来甚么。
    此外保二十万是保的修建,土地的价值不变的,当初个别盖个简略点townhouse三十万是能够的,所以有差距,间隔不远。
    可是要是耽心附带责任,好比失火致使街坊破财,那真顾不外来。
    qp198 发表于 2021-5-14 02:26:01

    qp198 5#

    2021-5-14 02:26:01

    街坊奇葩  不买
    过路人 发表于 2021-5-14 02:30:27

    过路人 6#

    2021-5-14 02:30:27

    不克不及买。万一公共中央毁坏或者有甚么问题,出了大bill谁付?这不光是保险问题,阐明其余几个屋主对房子都不上心。
    skywarrior 发表于 2021-5-14 02:34:25

    skywarrior 7#

    2021-5-14 02:34:25

    仍是要买,为了本人

    假如共用墙毁坏,培修费用各人一半,就拿本人的INVOICE去给保险公司不就行了
    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-14 02:37:37

    彩色鹦鹉 8#

    2021-5-14 02:37:37

    no buy
    waq221 发表于 2021-5-14 02:41:23

    waq221 9#

    2021-5-14 02:41:23

    每个街坊买自已的就行了
    steal 发表于 2021-5-14 02:43:25

    steal 10#

    2021-5-14 02:43:25

    不 买!
    拉链 发表于 2021-5-14 02:48:18

    拉链 11#

    2021-5-14 02:48:18

    不愿买保险的街坊真是未几见
    二世 发表于 2021-5-14 02:52:44

    二世 12#

    2021-5-14 02:52:44

    假如有body corporate公司,保险是含在办理费外面的。
    body corporate的讲演里应该有,不买保险的状况是没有body corporate的状况,请lz搞分明
    jming523 发表于 2021-5-14 02:57:15

    jming523 13#

    2021-5-14 02:57:15

    这个...你要是没保险,银行存款都会有问题啊。
    最首要的仍是万一失事怎么办。别的不怕,就怕public liabiliy。这个能够陪到败尽家业的。

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