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    71 Waitara Parade, Hurstville Grove Sold!

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    2024-11-18 17:26:05 38774 55

    qqbirds 发表于 2024-11-18 15:03:23

    qqbirds 39#

    2024-11-18 15:03:23


    你就别布鼓雷门了,两层加地库,在靠水之处根本都是岩石地,4车库加影音室估量有100平方摆布吧?三层全混凝土构造,光挖地加主体构造100万都纷歧定够用。这房子光joinery就要十几万了,表里石材不包罗地板也要大几万,表里石材地板和herringbone 木地板每平方都是$250+ 的,电梯加电梯井又是十几万,你本人算算150万可以干多少?Metricon 那种project home 绝对不会碰这类设计的房子的。
    a_o_i 发表于 2024-11-18 15:17:21

    a_o_i 40#

    2024-11-18 15:17:21


    原来如斯
    lindamoon 发表于 2024-11-18 15:24:25

    lindamoon 41#

    2024-11-18 15:24:25


    与时俱进
    lym926 发表于 2024-11-18 15:28:42

    lym926 42#

    2024-11-18 15:28:42


    你先把鞋换了再来扯
    fahoon 发表于 2024-11-18 15:36:39

    fahoon 43#

    2024-11-18 15:36:39

    没钱的人想着买大地破房,哪天增值了好咸鱼翻身。曾经翻了身确当然是水边豪宅享用人生了。
    annyzhang 发表于 2024-11-18 15:41:14

    annyzhang 44#

    2024-11-18 15:41:14


    您剖析的真对,我以为这个房子造价确定是2M以上,有无2.5M不敢说。

    可以说的出口1.5M能够造这个房子的同窗真的是井底之蛙,还拿Metricon Signature跟这套房来对比
    tryagain 发表于 2024-11-18 15:56:01

    tryagain 45#

    2024-11-18 15:56:01


    为你搬出Metricon signature来比加分鼓掌。
    A780 发表于 2024-11-18 15:59:37

    A780 46#

    2024-11-18 15:59:37

    这房我看了,造价2m一定要的,2.5m也不出奇
    自身是一个坡地,底下得多外形不规定的大石头
    用料也十分好,电梯,车库,泳池,影音房做的都很好

    然而5m我一定不会买,这房子在这个价位上看起来很大方,室内对比拥堵。
    最首要后院在上面,跟流动区域隔的太远,想开个30人以上的泳池party都费力。
    tangzhenning22 发表于 2024-11-18 16:07:03

    tangzhenning22 47#

    2024-11-18 16:07:03

    只有凑近海之处房价曾经飘升得多得多,固然在上永久是2E和东南的
    cece_liulian 发表于 2024-11-18 16:16:40

    cece_liulian 48#

    2024-11-18 16:16:40

    这条路小主路啊,还能卖那末高。
    小芒果 发表于 2024-11-18 16:25:19

    小芒果 49#

    2024-11-18 16:25:19

    这房子就算builder买上去本人盖造价也得2M以上,假如是投资者买上去找builder来盖3M都有可能。
    qqfl 发表于 2024-11-18 16:36:07

    qqfl 50#

    2024-11-18 16:36:07


    趁当初赶快买好地段的破防
    过几年盖房本钱上去了 土地价钱就该涨了
    pikelu 发表于 2024-11-18 16:43:51

    pikelu 51#

    2024-11-18 16:43:51


    盖房本钱不太可能上去吧
    daixinyan 发表于 2024-11-18 16:54:34

    daixinyan 52#

    2024-11-18 16:54:34


    物料和人工本钱将来都有可能降落,然而需求一些大的变动。
    国内要素影响原资料的价钱,澳洲工签和移民政策影响根底休息力价钱,政府大型基建影响技术工人的价钱,房产市场影响动工数量。
    即便不降落,那末假如长时间放弃不乱,过几年这价钱也就相对于变得廉价了。
    93847482 发表于 2024-11-18 17:06:33

    93847482 53#

    2024-11-18 17:06:33


    建房本钱不会上去
    adam518 发表于 2024-11-18 17:11:50

    adam518 54#

    2024-11-18 17:11:50


    我据说当初工地小工都找不到活了
    不知道真的假的。
    要是真的动工数量降落,估量人工本钱能上去点。
    kulashaker 发表于 2024-11-18 17:19:34

    kulashaker 55#

    2024-11-18 17:19:34


    小红书上说工人价钱低了,之前最少350,当初250都有的是人
    setsailzf 发表于 2024-11-18 17:26:05

    setsailzf 56#

    2024-11-18 17:26:05


    并且据我理解,那些建project building的公司报价,当初也没有以前那末高了。
    似乎只要建很初级duplex的builder还在始终说修建本钱下跌。

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