讲演发现新屋建造萎缩至40年来最低

灿若夏花

新研讨标明，澳洲新建公家住房率降至近40年来最低，同古装修收入收缩。

KPMG今天发布的剖析报告显示人均新建私宅下滑至1987-88年以来最低程度。

与此构成鲜明对照的是装修收入从2018-19年度占总住宅建立费用的34.2% 激增至2023-24年度的40%。

报告显示近十成新建私宅收入为一对一交换 —— 即撤除一栋独立屋，交换为一栋新建屋。

KPMG发现维州以12.6%的一对一交换带领先于西澳的9.1%和新州的8.7%。

一对一交换的繁华来自于疫情影响，事先移民数量的急剧下跌影响了新住宅需求，与此同时低利率，修建休息力多余以及封闭期的房屋晋级都引发这一行动的上升。

沿海和城市内城区录得最大装修收入。KPMG数据显示澳洲最大中央政府布里斯本中央政府辖区装修收入率最大，金额近9亿澳元，紧随其后的是悉尼北海滩地域 3.5亿和墨尔本东区Boroondara的3亿。


https://www.9news.com.au/nationa ... d-a38d-547d09d43241

dream1999

一个奇异的时期 人们叫买不起房 政府叫房屋供给严重缺乏 开放商叫建房没利润可言

jesline

确实没甚么开工的房子了

随心所欲

利率太高了，6.X%的利息，人们都不肯意借钱了。银行没甚么风险的赚着利润。

njxzh

政府不放开土地供应扯甚么都白费

吕真

利率太高 本钱太贵 人工吓人 前程能够不涨 只能僵持到一部份垮掉 要末房价垮掉 要末开发商垮掉 要末人工降上去 没有别的方法
政府硬要基建救修建工人 那工党保人工本钱
垮掉的只能是开发商洛

极度危险

只能牺牲寓居质量了，等经济恶化，建材价钱降落才行。

wwsky

总理刚买入一套海边别墅, 但同时他为目前没法承当房贷利率的澳大利亚人而非常焦虑.  

xiangshu_0

建apartment了

二十四桥明月夜

一对一交换是由于有钱人对本钱不敏感，只想提升本身的生活质量，基本和移情时期修建“休息力多余”有关。

unit和apt没人投资建造，纯洁由于人工，建材都大涨，利息大涨，而房价不涨乃至跌。

要想有房住，先把利息跌上去吧

magic

基本缘由还是政府和相干利益团体不想保持利益。不然必定可以上去。

000★000

工会，council，rba，这三个是澳洲的深层政府。 不论选哪一个党都动不到它们

青风绿水

土地放开也没用，公寓不跌价，跌价就没人买，开发商不是善士，人家一个个开张过来，谁敢拿地盖房？

至于为何公寓没人买？要不出门去慰劳一下隔壁的RBA？

honeygal

是很奇异，一个东西充足，应当是造这个东西赚翻了忙不外来才公道呀，犹如当年口罩机，后果却是这样，奇异的逻辑。

mysky80

固然有用
限制开发才形成新区一地难求
要小的就更是少上加少

假如放开土地供应，300平的地直接打到10万，人人都能造的起新居

高压

假如口罩制形成本是99.99刀一只，卖100刀一只，就会呈现紧缺，但是制造商不想做, 老百姓也买不起的为难场面。

雨过天晴

既然是充足那末卖家是议价优势方，不成能低于正常利润率，不然就是有奇异的中央不为人知。口罩事先利润率可不低，消费商也是很积极扩，与如今房产完全不一样。
还有个解释就是不缺房，房价也在降

紫玉成烟

有基建才会有新土地，基建得看工会神色

cc7184

卖房的还觉得房子卖不上价呢

kim520984

这是要死大家一同死的节拍，看谁撑到最初！如今的官府的人要脸的不多，我涨康骚费就行，还旱涝保收，关键是还有法可依！你连打官司都打不赢，这才叫人失望！民主社会的死胡同！

ALICE_LEE

负扣税推高了土地价钱，大部份钱花在买大地，却没钱创新，所以盖房子的少了。

“ 维州以12.6%的一对一交换带领先于西澳的9.1%和新州的8.7%”，充沛阐明房价低的时分，人们更缘由建新居

祝君

好多房子建好了都没卖出，真是旱涝不均

泡泡

地价太高

kevinsx

确切地价太畸形了。悉尼买块地百万起。

无根

如今大地破防不贵新居贵，还是人工太高。如今开工数少了，政府要清黑民帮忙修建工人上岗

yihai518

下降建形成本，进步建房审批速度，才是处理之道。

guangyuliu

建房本钱这几年涨的太多，到如今也没看到降落的迹象。