本周房子拍卖清空率 墨尔本61% 悉尼63%

qqq0527

本周，依照非正式的统计悉尼有1345间房子上市拍卖。
        
有850间房子拍卖的记载上交其中532间成功出售，成交率63%
        
有218间房子暂时加入不拍卖。

悉尼本周拍卖出去的房子总价钱是$623634875

中位价为$1587500

墨尔本周有1567间房子上市拍卖。
        
有1110间房子拍卖的记载上交其中681间成功出售，成交率61%
        
有148间房子暂时加入不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价钱是$476487338

中位价$94.5万

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/

pondplants

安稳

efangming

中介做清空率数据做的标致

我只在乎你

可以从市场上感遭到特朗普效应了。比来看几场拍卖，本地买家都很有力，但近程竞拍者出价很猛，叫价都大幅度秒杀现场竞拍者。看了几场拍卖后果都是近程竞拍者胜出。多是北美的部份穷人，由于特朗普的缘由要移民澳洲吧。

傻傻的

视察的很细心啊。

fusilao

应当再做高一点，省的为了保楼市而降息。

jzllb

作为一个墨尔自己，我只想说，墨尔本这是潜力无穷啊。。。。。。往下的那种

rr880099

今天看了三场拍卖，都被同一个近程买家买走（假如我没听错的话），使人印象深入。

前两个拍卖无现场注册买家出价，直接被近程买家捡漏买走。第三个拍卖一开端有两组买家出价，但加价很犹疑基本加不动，一旁的中介走到拍卖师眼前转达近程买家的出价，直接以20%的增幅秒杀胜出。

这位奥秘的近程买家的名字仿佛叫温朵（假如我没听错）。是否是美国的甚么名星企业家之类的有钱人来悉尼扫货了？每次拍卖师进步嗓门喊道：“温朵 bid - $xxx”，我能看到在场的竞拍者们眼中的震惊和失望。

青烟袅袅

你听到的是Vender Bid，不是温朵。意思就是都流拍了。

Trilob

1345
1567

chuntai

有无多是人家写的幽默短文。

枥枥晴川

Vendor bid 只能用一次，不成能不断bid的，你还是太年老

zhangke0830

我没有说过她不断bid，应当是不年老的您看帖眼花了

话说确实是每场拍卖只听到一次，阐明温朵拍卖技能强，憋到最初时辰出手一击致命，一招制敌

走在雨中

还是帮大家解释下甚么是vendor bid吧

城市浪子

我真实是忍不住笑, 这Vendor bid 本来是这样的，变成近程买家啦

zx98

上帝啊，好冷的笑话，哈哈哈哈

yurikazz

本来都被卖家本身买回去了，为了清空率也是拼了

cocochi

网传由于特朗普下台，少量美国人移民澳洲，扫货房产。温朵应当只是其中的冰山一角。

假如不是美国买家，那我就尝试把它解释成一剂强力拍卖咒语，效果是让竞争者缄默。最少在我近几周看过的好几场拍卖中，只需拍卖师施法念出这句咒语，在场就无人持续跟进了。

wuhantaxi

20％太夸大了，我只看了一场拍卖，房东最初出价只加了几万刀。估量暗里磋商一下就差不多可以卖了。

lyj072

笑死我了，这位温朵先生专门关注清空率，一切的帖子都是清空率的