两年前买房时领取的土地税调剂，作为自住房，能够请求退税吗？

nana0424

大家好，我有个对于土地税退税的问题想求教。
2021年，咱们在墨尔本购买了一处房产。交割时领取了部份土地税的调剂费用（约 $2000），但实际上咱们从交割后就将这处房产作为咱们的自住房（Principal Place of Residence, PPR）。
因为自住房在维州是免土地税的，咱们当初想知道，是不是能够向维州税务办公室（SRO）请求退回这笔交割时领取的土地税？
（并且咱们了解这个和独自报税的财政年有关吧？）

xmxm698

可是你作为自住房买的，应该不存在土地税，为何会调剂土地税？

coffee321

应该是买入时分，咱们住在另外一个房子，所以这个新购入的就默许有LAND TAX

lonelypain

这个交割时付的土地税好像是卖家转给你付的, 现在过户师有反省过吗？

shao555

那末你还有另外一套房子，两套中只要一套是自住的，这套不付的话，另外一套就要付。

ruit

你说的没错的，不外过后卖家转给我LAND TAX显著偏高，次要由于买入这套房子价值大于我以前房子。
而实际，我是真用买入这套作为自主

yushulinyu2003

嗯，了解。
个别来讲，你在settle的时分就应该斟酌分明的，过后不需求交这个土地税的吧。我只知道印花税是必需的，这个土地税没有说买卖的时分必需要啊。
你这个状况需求去问土地税局了。

3c7cc65

这个等因而你帮卖家交的土地税了，应该和你是不是自住没无关系，假如我没有了解错的话

weihangjohnny

感觉详细应该问下你的会计。

能够问下你的过户师。觉得应该是你的卖家欠土地税，交割的时分用你给的钱，去交清他的欠款，反应成你付支票给州政府，假如是这样，你就没有亏。