“不品德行动”：悉尼280万澳元房产与祖母的馈赠案件

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SMH：“不品德行动”：悉尼280万澳元房产与祖母的馈赠案件  

一位悉尼男子在93岁祖母逝世前不妥获得了20万澳元的馈赠，法院裁定该行动不品德。

但她仍将承继出售价值285万澳元的家族房产的部份收益。  

在圣诞节前两天做出的判决中，新州最高法院法官斯拉特里（Michael Slattery）表示，这名53岁的外孙女于2021年11月从祖母处取得了202,247澳元，这一行动构成不品德。  

祖母于三个月后因与新冠相干的肺炎逝世。  

在祖母逝世后，这名男子提起诉讼，要求取得更多遗产份额。

但这一要求遭到遗产履行人，即逝者的一个儿子的支持。

履行人还提出反诉，要求撤消这笔202,247澳元的馈赠。  

斯拉特里在判决中表示，这笔钱“代表了逝者事先的全部积存”。  

斯拉特里指出，这名外孙女是八个孙辈之一，并且是祖母的护理人，她“应用了逝者的特殊优势位置”，该转账“应被撤消，由于她在促进买卖时的不品德行动”。  

逝者于2021年3月立下终究遗言，将包罗悉尼北部房产和20万澳元在内的全部资产平分给四个子女和外孙女。  

外孙女还取得了优先购置她寓居的房屋的权益，假如她领取市场价值的80%，房产将归她一切。

但她没有行使这一权益，该房屋本年以285万澳元售出。  

法官表示：“逝者在立下最初遗言后，精神敏锐度开端分明降落。”  

2021年11月，在新冠疫情限制时期，外孙女伴随带着氧气瓶的祖母前往银行。  

祖母将202,247澳元从她名下的一笔到期按期存款，转入外孙女名下的按期存款账户。  

法官表示：“外孙女将房屋留在那种形态的行动，使人极度不齿。”  

起草遗言的律师在转账前“没有收就任何告诉”，但在12月得知此事。  

法官表示，从现有证据来看，明显逝者曾斟酌将按期存款赠与外孙女，而不包罗在遗言中，但终究保持了这一想法。  

法官不认可祖母“完全自愿”将按期存款赠与外孙女的说法。  

但是，斯拉特里表示，假如外孙女自愿“连本带息归还遗产，她能够几近一无一切，难以保持生活”。  

他说：“另外，假如20万澳元没有转移，她原本就有权承继其中的4万澳元。”  

终究，法官裁定从外孙女的遗产份额中扣除202,247澳元，并额定扣除5.5万澳元，由于她将房屋置于“没法寓居”的形态，在出售前需求补葺。  

法官补充道：“她将房屋留在那种形态的行动，使人极度不齿。”  





来源：

https://www.smh.com.au/national/ ... 0241229-p5l12i.html

ByMichaela Whitbourn
January 2, 2025 — 5.00am

南国游子

本文要点：  

1. 悉尼男子在祖母逝世前三个月不妥获得20万澳元馈赠，被法院裁定不品德，但她仍能承继部份房产收益。  

2. 法官认定该男子应用祖母的优势位置进行买卖，并裁定扣除相干金额及补葺费用总计约25.7万澳元。  

3. 遗产履行人支持该男子索要更多遗产，并提起反诉要求撤消不妥馈赠。  

4. 男子在祖母遗言中已取得房产部份权益和优先购置权，但未行使，房屋终究以285万澳元售出。  

5. 法官表示，外孙女的不品德行动和房屋保护不善的状态，使其名誉受损。