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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 买房遇到奇葩的问题

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    买房遇到奇葩的问题

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    昨天 12:11 9816 30

    看了一处近四十年的房产，地位以及房间格式都不错。只是厨房洗手间早先装修。

    留意到新装的洗手间不锈钢挂衣架，居然本人掉了上去，子细视察,它不是经过铆钉固定到墙体，而是用双面胶粘连到新按的瓷砖上。
    觉得，从这一点上看出，装修徒弟存在重大糊弄景象。

    想问的问题是：
    有无房产验房师，不只检修房产构造，同时检修新装修品质？
    或是定房时，加之subject to 洗手间正常使用这一条？

    先谢了
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    全部回复30

    Cassie_chen2 发表于 昨天 08:11

    Cassie_chen2 沙发

    昨天 08:11

    你真聪明，祝你能买到品质安心的房子
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    sunexam 发表于 昨天 08:17

    sunexam 板凳

    昨天 08:17

    还能够加之保用30年，配件包邮等条款
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    thcjk 发表于 昨天 08:31

    thcjk 地板

    昨天 08:31

    这些都不是问题
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    yumagao 发表于 昨天 08:43

    yumagao 5#

    昨天 08:43

    你花几十上百万买房会在意一个螺丝没钉或者晾衣架掉上去吗？只有构造，水电和没白蚁就没问题的了。
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    pauline005 发表于 昨天 08:54

    pauline005 6#

    昨天 08:54

    不 一个螺丝钉都不克不及放过
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    小心爸爸 发表于 昨天 09:08

    小心爸爸 7#

    昨天 09:08

    新装修的

    一定要特别谨慎
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    juqiang3205 发表于 昨天 09:14

    juqiang3205 8#

    昨天 09:14

    所见所得，看价格吧
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    ieltskelly01 发表于 昨天 09:21

    ieltskelly01 9#

    昨天 09:21

    这个惊吓思惟有情理。不是讲见到地上一只甲由，就象征着地毯下有了有数的甲由吗。见微知著，阐明了这个物业的质地有看不见的隐患，只是被房主如斯地粉饰了罢了。
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    CFAUYY 发表于 昨天 09:25

    CFAUYY 10#

    昨天 09:25

    新装修的？可能连房东都不知道。
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    xiaobaihaha 发表于 昨天 09:29

    xiaobaihaha 11#

    昨天 09:29

    这个衣挂确定是房东本人DIY的，很正常
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    阿梁酒吧 发表于 昨天 09:35

    阿梁酒吧 12#

    昨天 09:35

    假如根据这个规范，再看2年估量也难买到房子。
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    kci8h85 发表于 昨天 09:39

    kci8h85 13#

    昨天 09:39


    这不是抛锚，是私售的房子,印象中十年前私售的房子有一些规则，好比有热水器的花，必需交房的时分包管任务等
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    cissylc 发表于 昨天 09:45

    cissylc 14#

    昨天 09:45

    文不合错误题，倡议改个标题

    买房奇葩遇到的问题
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    希冀yanyan 发表于 昨天 09:57

    希冀yanyan 15#

    昨天 09:57

    他是为了避免在瓷砖上打洞，万一你当前想换个地位甚么的。你到时分用好一些的粘胶
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    joey_cn 发表于 昨天 10:02

    joey_cn 16#

    昨天 10:02

    想一想为何会新装修了洗手间？而又不敢在瓷砖上打螺丝？会不会是怕墙外面有甚么滋味飘了出来？
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    jiangyuan23 发表于 昨天 10:10

    jiangyuan23 17#

    昨天 10:10


    房主说：卖房时遇到的奇葩！
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    lemon程 发表于 昨天 10:16

    lemon程 18#

    昨天 10:16

    会不会房主本人也不记得Studs的地位了，所以不敢冒然转孔，平安起见双面胶凑合下？
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    内小朋友 发表于 昨天 10:29

    内小朋友 19#

    昨天 10:29

    正常状况下，卖家碰到offer差一两万的，是宁愿低一两万也要无前提offer的
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    李文同 发表于 昨天 10:43

    李文同 20#

    昨天 10:43

    我有个敌人十几年前买下北的HOUSE，也是新装修，律师倡议她加一条-出具电器能正常运作的REPORT，卖家回绝了，她没买。过了两周人家多了17万卖出去了。过后阿谁房1.21。而后她就回国了。
    前天见面聊起来，我才知道是这个缘故，还认为是要水电布线图人家没给呢。我说你就算电器坏了才多少钱啊，这个全新炉也不外几千啊！
    她说，就是就是啊，悔不妥初，这下北的都涨到甚么样了啊！
    阿谁律师坑死我了啊！
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    adele_18 发表于 昨天 10:47

    adele_18 21#

    昨天 10:47

    卫浴挂架用胶固定很正常
    当初的胶品质十分好，固定后个别使用彻底没问题
    再说，用胶固定对墙体没有损伤，你不开心，彻底无妨碍你在瓷砖再次开孔
    假如掉上去，用更好的胶再固定一次彻底没问题的
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    wctc19830914 发表于 昨天 10:52

    wctc19830914 22#

    昨天 10:52


    阿谁律师?!
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    ymcxjp9999 发表于 昨天 10:56

    ymcxjp9999 23#

    昨天 10:56


    问题的症结：在展现房子的时分，不锈钢挂架，掉在了地上。

    幸好没有被繁重的架子砸到
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    wemiwen 发表于 昨天 11:11

    wemiwen 24#

    昨天 11:11


    了解错了吧，offer被回绝99%是价钱缘故，有些subject to finance这些房主不赞成是怕费事，没人会由于你说的这个前提回绝一个达到本人心里价位的offer。
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    sunexam 发表于 昨天 11:25

    sunexam 25#

    昨天 11:25


    没了解错，不是offer回绝，是cooling time买家提出的要求，房主回绝了。而后买家不买了，就损失一点小定。
    买家当年没教训，都听律师的，但的确这要求稀里糊涂。
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    jessie2guo21 发表于 昨天 11:30

    jessie2guo21 26#

    昨天 11:30

    用螺丝固定的是最原始的形式。到专业商店去看一下吧！
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    nz7st1b8o4 发表于 昨天 11:34

    nz7st1b8o4 27#

    昨天 11:34

    有种胶国际叫做免钉胶，专门就是做这类事件的
    只是装置的流程和步骤不合错误的话
    达不到现实的成果
    我本人家里就用过，粘不住
    我过后心太急了
    没有按仿单的要乞降步骤去做
    然而我知道这个胶是彻底能够达到使用成果的
    假如你确认是用了双面胶，
    这个怎么说呢
    双面胶也有十分好的
    彻底能够达到使用成果
    汽车尾部的logo都是用双面胶粘连的
    你看到过出问题的？
    仍是工艺和流程
    所以这个真的不是问题
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    ys_goodluck 发表于 昨天 11:47

    ys_goodluck 28#

    昨天 11:47

    房主个别不保的，就是所见即所得。
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    zhangjiong 发表于 昨天 12:02

    zhangjiong 29#

    昨天 12:02

    买老房子就要对品质有心思筹备
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    ddway3212 发表于 昨天 12:06

    ddway3212 30#

    昨天 12:06

    确实。咱们之前看房子，看到泳池的水碧蓝碧蓝。谁知道其实氯生成器坏的，是房主每次open for inspection以前手动加氯进泳池的。买房和租房纷歧样，买房是买的as is condition，货色家电坏了能够照样卖。至于装修程度怎样，要靠买家本人判别，别指望inspectior太多，他们至多告知你有无major construction defect和risk。至于你想出subject to的offer也没啥问题，就看是买方市场仍是卖方市场了。我年前卖掉一个投资房，买家出了subject to inspection和finance的offer，我仍是咬牙接了，由于就他报价最高（比第二家高了10w），还好最初顺利settle
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    李文同 发表于 昨天 12:11

    李文同 31#

    昨天 12:11

    无损装了个衣服架，下家不喜爱还能无损拿掉。
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