买房遇到奇葩的问题

纱沙莎

看了一处近四十年的房产，地位以及房间格式都不错。只是厨房洗手间早先装修。

留意到新装的洗手间不锈钢挂衣架，居然本人掉了上去，子细视察,它不是经过铆钉固定到墙体，而是用双面胶粘连到新按的瓷砖上。
觉得，从这一点上看出，装修徒弟存在重大糊弄景象。

想问的问题是：
有无房产验房师，不只检修房产构造，同时检修新装修品质？
或是定房时，加之subject to 洗手间正常使用这一条？

先谢了

Cassie_chen2 · 发表于 2025-1-10 08:11:55

你真聪明，祝你能买到品质安心的房子

sunexam · 发表于 2025-1-10 08:17:24

还能够加之保用30年，配件包邮等条款

thcjk · 发表于 2025-1-10 08:31:07

这些都不是问题

yumagao · 发表于 2025-1-10 08:43:03

你花几十上百万买房会在意一个螺丝没钉或者晾衣架掉上去吗？只有构造，水电和没白蚁就没问题的了。

pauline005 · 发表于 2025-1-10 08:54:13

不一个螺丝钉都不克不及放过

小心爸爸 · 发表于 2025-1-10 09:08:27

新装修的

一定要特别谨慎

juqiang3205 · 发表于 2025-1-10 09:14:56

所见所得，看价格吧

ieltskelly01 · 发表于 2025-1-10 09:21:30

这个惊吓思惟有情理。不是讲见到地上一只甲由，就象征着地毯下有了有数的甲由吗。见微知著，阐明了这个物业的质地有看不见的隐患，只是被房主如斯地粉饰了罢了。

CFAUYY · 发表于 2025-1-10 09:25:20

新装修的？可能连房东都不知道。

xiaobaihaha · 发表于 2025-1-10 09:29:06

这个衣挂确定是房东本人DIY的，很正常

阿梁酒吧 · 发表于 2025-1-10 09:35:43

假如根据这个规范，再看2年估量也难买到房子。

kci8h85 · 发表于 2025-1-10 09:39:53

这不是抛锚，是私售的房子,印象中十年前私售的房子有一些规则，好比有热水器的花，必需交房的时分包管任务等

cissylc · 发表于 2025-1-10 09:45:49

文不合错误题，倡议改个标题

买房奇葩遇到的问题

希冀yanyan · 发表于 2025-1-10 09:57:53

他是为了避免在瓷砖上打洞，万一你当前想换个地位甚么的。你到时分用好一些的粘胶

joey_cn · 发表于 2025-1-10 10:02:59

想一想为何会新装修了洗手间？而又不敢在瓷砖上打螺丝？会不会是怕墙外面有甚么滋味飘了出来？

jiangyuan23 · 发表于 2025-1-10 10:10:46

房主说：卖房时遇到的奇葩！

lemon程 · 发表于 2025-1-10 10:16:15

会不会房主本人也不记得Studs的地位了，所以不敢冒然转孔，平安起见双面胶凑合下？

内小朋友 · 发表于 2025-1-10 10:29:02

正常状况下，卖家碰到offer差一两万的，是宁愿低一两万也要无前提offer的

李文同 · 发表于 2025-1-10 10:43:06

我有个敌人十几年前买下北的HOUSE，也是新装修，律师倡议她加一条-出具电器能正常运作的REPORT，卖家回绝了，她没买。过了两周人家多了17万卖出去了。过后阿谁房1.21。而后她就回国了。
前天见面聊起来，我才知道是这个缘故，还认为是要水电布线图人家没给呢。我说你就算电器坏了才多少钱啊，这个全新炉也不外几千啊！
她说，就是就是啊，悔不妥初，这下北的都涨到甚么样了啊！
阿谁律师坑死我了啊！

adele_18 · 发表于 2025-1-10 10:47:22

卫浴挂架用胶固定很正常
当初的胶品质十分好，固定后个别使用彻底没问题
再说，用胶固定对墙体没有损伤，你不开心，彻底无妨碍你在瓷砖再次开孔
假如掉上去，用更好的胶再固定一次彻底没问题的

wctc19830914 · 发表于 2025-1-10 10:52:08

阿谁律师?!

ymcxjp9999 · 发表于 2025-1-10 10:56:12

问题的症结：在展现房子的时分，不锈钢挂架，掉在了地上。

幸好没有被繁重的架子砸到

wemiwen · 发表于 2025-1-10 11:11:08

了解错了吧，offer被回绝99%是价钱缘故，有些subject to finance这些房主不赞成是怕费事，没人会由于你说的这个前提回绝一个达到本人心里价位的offer。

sunexam · 发表于 2025-1-10 11:25:36

没了解错，不是offer回绝，是cooling time买家提出的要求，房主回绝了。而后买家不买了，就损失一点小定。
买家当年没教训，都听律师的，但的确这要求稀里糊涂。

jessie2guo21 · 发表于 2025-1-10 11:30:16

用螺丝固定的是最原始的形式。到专业商店去看一下吧！

nz7st1b8o4 · 发表于 2025-1-10 11:34:11

有种胶国际叫做免钉胶，专门就是做这类事件的
只是装置的流程和步骤不合错误的话
达不到现实的成果
我本人家里就用过，粘不住
我过后心太急了
没有按仿单的要乞降步骤去做
然而我知道这个胶是彻底能够达到使用成果的
假如你确认是用了双面胶，
这个怎么说呢
双面胶也有十分好的
彻底能够达到使用成果
汽车尾部的logo都是用双面胶粘连的
你看到过出问题的？
仍是工艺和流程
所以这个真的不是问题

ys_goodluck · 发表于 2025-1-10 11:47:32

房主个别不保的，就是所见即所得。

zhangjiong · 发表于 2025-1-10 12:02:20

买老房子就要对品质有心思筹备

ddway3212 · 发表于 2025-1-10 12:06:52

确实。咱们之前看房子，看到泳池的水碧蓝碧蓝。谁知道其实氯生成器坏的，是房主每次open for inspection以前手动加氯进泳池的。买房和租房纷歧样，买房是买的as is condition，货色家电坏了能够照样卖。至于装修程度怎样，要靠买家本人判别，别指望inspectior太多，他们至多告知你有无major construction defect和risk。至于你想出subject to的offer也没啥问题，就看是买方市场仍是卖方市场了。我年前卖掉一个投资房，买家出了subject to inspection和finance的offer，我仍是咬牙接了，由于就他报价最高（比第二家高了10w），还好最初顺利settle

李文同 · 发表于 2025-1-10 12:11:53

无损装了个衣服架，下家不喜爱还能无损拿掉。

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