Builder Metricon 说他们不提供暂时寓居证，但要handover扫尾款

dazzling

Builder Metricon 说他们不提供暂时寓居证IOC - Interim OC，但要handover扫尾款，能够这样吗？没有IOC就不成以入住，同等于Metricon Homes造了一幢不成以入住的房子给咱们，向咱们扫尾款交钥匙。有无人遇到过这类状况？怎么解决的？

orangecool · 发表于 4 小时前

O C找设计师

金黄的大米 · 发表于 4 小时前

没有设计师，是Metricon 的 project home

kitty__423 · 发表于 3 小时前

为何不是间接OC？他们造房子提供OC不是应该的吗？

lcfsmile · 发表于 3 小时前

实践上要提供IOC - Interim OC，能够问一下他们为何不提供IOC - Interim OC

thankyou123 · 发表于 3 小时前

理由是甚么，总要有缘故

winw · 发表于 3 小时前

没有OC 尾款不克不及交
之后有问题你都需求本人找council请求费事死了
找你律师和他们沟通

yuanhp · 发表于 3 小时前

这个没有情理，2016年咱们找Metricon建房，handover时给了IOC和certifier出的defect list

1981zyp · 发表于 3 小时前

理由是在HIA 合同上没有这一条， Metricon 还在电话里说没有IOC, 能够暗暗地入住，只有街坊不投诉就不妨事。大家品一品这是修建商应该对客户说的吗？

wodeshitou · 发表于 2 小时前

请问你们走的是CDC 仍是 DA？

babylao · 发表于 2 小时前

赶快找律师，看怎么说吧。。。看模样要打官司了。

hjt1227 · 发表于 2 小时前

给他们个时机，先complaine 而后 lodge Fair Trading

g0r3efulll · 发表于 2 小时前

Metricon 这么大一个builder居然会这样，蔚为大观啊

nl108 · 发表于 2 小时前

正常会给一个暂时寓居许可才交尾款交钥匙，handover，而后入住当前修修补补做好landsacpe 找PC审批拿到最初的正式oc.走DA的是这样
问你的site manager 谁是你们的certifier 不给预批怎么拿oc

topguy · 发表于 1 小时前

用邮件再问一遍，把电话里的话反复一遍，让他们确认是这样，拿到证据。不要付尾款，找相干机构问一下这类状况怎么办。同时metricon假如要拿到oc要加多少钱，假如在承受规模内就加钱拿oc

zhangdainan · 发表于 1 小时前

走的DA，然而房子验收是由private certifier担任的，council只是approve DA

whbwhb · 发表于 1 小时前

没有OC，就不克不及给尾款

thornt · 发表于 1 小时前

我这条街另外一头metricon 建两套新房。建到一半时快开张。起初据说要客户多交钱，不然勾销合同。起初这事始终拖着，起初好像换了一个修建商来实现的。至因而否打官司就不知道了，由于我不意识房东。

maxianying · 发表于 1 小时前

是哪里的metricon？

chenzhiqiang110 · 发表于 1 小时前

请问你们走DA是不是要本人去Council lodge 一切DA需求的文件，这些文件是由Metricon提供，仍是Metricon 整个帮你搞定间接给你IOC？

mvpzhuang · 发表于半小时前

悉尼的

catcan · 发表于半小时前

修建品质如何？拿不到寓居许可证？至关诡异。去相干部门讯问吧！

cindyprincess · 发表于半小时前

你只有付了尾款，接上去最少8个月你跟他有扯不清的事。。。。

dashan25 · 发表于半小时前

NSW 2019年之后就没有IOC，只要OC。

你必需问你的Private Certifier为何没有OC，一定是有缘故的。

feelluoxing · 发表于 21 分钟前

他们那里不是有说中文的sales 吗，正面问一下。

zhionline · 发表于 11 分钟前

问问builder用的building surveyor请求oc缺甚么，怎么样能够弥补。

shuijingmeng001 · 发表于 2 分钟前

是metricon向council lodge DA的啊，IOC也是Metricon拿到的

beibeishiwodede · 发表于 2025-2-3 14:28:48

不懂就问,为何寓居证还有暂时的? 这是Syd 特有的吗？

qianfanwu · 发表于 2025-2-3 14:43:46

Certifier一定看过把defect list发给Metricon了，写信去Metricon要，这个list写分明了拿OC还缺甚么，十分首要，见不到这个list千万不要给钱

一定要写信留书面证据，隔两天不回信就再追一封，超过一个礼拜不回就间接fair trading投诉，说盖好房子不给OC defect list致使你永久无奈拿OC, Fair Trading处置这些大builder仍是颇有用的，一旦case manager染指很快就可以解决

拿到defect list当前就知道究竟OC缺甚么了，假如是landscaping一类跟Metricon有关的，赶快handover而后找人做，假如是building自身有跟设计不符或者分歧规的名目，就限期Metricon修，不修不给钱，所有书面沟通，仍是一周没停顿就间接Fair Trading投诉，内容就是Metricon修建分歧规致使拿不到OC且不修，附上defect list，Fair Trading会帮你的

hztxf · 发表于 2025-2-3 14:52:49

是啊，看得我一头雾水
维洲间接给occupancy permit,假如没有其余问题，of course，花园甚么杂七杂八的不在限度规模，不搞也没有问题，只有野草不要过高，哈哈
能达到入住规范就给permit，不然就是不行。builder究竟缺甚么呢？
Metricon 目前貌似渡过一劫，倒是倒不了，还有日资入股。
估量是急着提前扫尾款，想走捷径。没有OC 不要付尾款更不要入住
之后的事件能磨掉你一层皮
凸凹的效力你是知道的

p7ifms3 · 发表于 2025-2-3 15:04:36

是否 DA 里有要求, 某些不是 Metricon 做的部份必需实现, 能力拿OC. 看看你本人的 DA approval letter.

z0nlluo · 发表于 2025-2-3 15:18:56

楼上言之有理

chegvinner · 发表于 2025-2-3 15:29:23

你是懂行的， DA里的一切要求都是Metricon实现的，现在就是为了不这个费事咱们upgrade的

summer78 · 发表于 2025-2-3 15:40:21

NSW 从 2019年十二月开始就没有 IOC了. 然而我看文件说是能够部份OC. 不太分明为何 Metricon 不给你OC, 你能够问问 Certifier 甚么缘故. 他们是发放OC的. Certifier 的分割形式找builder 要.

foreverchina · 发表于 2025-2-3 15:47:28

这个绝对不成以，甚么叫偷偷入住，几乎滑天下之大稽，必需要oc，没有就问缘故，不见oc毫不付钱，fair trading这个事确定管，先客气一点，然而间接说，你们不给oc你会回绝付尾款，而且先间接到fair trading报一下，不论对方是甚么缘故，都不是你的错误就是了

rwzy · 发表于 2025-2-3 16:00:32

不会吧，我2023年底METRICO 建的房，HANDOVER前一周就把一切的CERTIFICATE 文件都给我EMAIL 来了。

海中小丑鱼 · 发表于 2025-2-3 16:11:15

层主是否回错帖子了
我又是一头雾水

alongqiao · 发表于 2025-2-3 16:20:36

我有certifier的分割形式，其实certifier就是Metricon指定的，虽然这分歧法，大家打太极咯，假如解决不了就Fair Trading，据说2024年Fair Trading 有得多对于Metricon的投诉， Fair Trading曾经列入重点关注对象了。

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