Builder Metricon 说他们不提供暂时寓居证， 但要handover扫尾款

dazzling

Builder Metricon 说他们不提供暂时寓居证IOC - Interim OC， 但要handover扫尾款， 能够这样吗？ 没有IOC就不成以入住， 同等于Metricon Homes造了一幢不成以入住的房子给咱们， 向咱们扫尾款交钥匙。 有无人遇到过这类状况？ 怎么解决的？

orangecool

O C找设计师

金黄的大米

没有设计师， 是Metricon 的 project home

kitty__423

为何不是间接OC？他们造房子提供OC不是应该的吗？

lcfsmile

实践上要提供IOC - Interim OC，能够问一下他们为何不提供IOC - Interim OC

thankyou123

理由是甚么，总要有缘故

winw

没有OC 尾款不克不及交
之后有问题你都需求本人找council请求 费事死了
找你律师和他们沟通

yuanhp

这个没有情理，2016年咱们找Metricon建房，handover时给了IOC和certifier出的defect list

1981zyp

理由是在HIA 合同上没有这一条， Metricon 还在电话里说没有IOC, 能够暗暗地入住， 只有街坊不投诉就不妨事。大家品一品这是修建商应该对客户说的吗？

wodeshitou

请问你们走的是CDC 仍是 DA？

babylao

赶快找律师，看怎么说吧。。。看模样要打官司了。

hjt1227

给他们个时机， 先complaine 而后 lodge Fair Trading

g0r3efulll

Metricon 这么大一个builder居然会这样，蔚为大观啊

nl108

正常会给一个暂时寓居许可才交尾款 交钥匙，handover，而后入住当前修修补补做好landsacpe 找PC审批拿到最初的正式oc.走DA的是这样
问你的site manager 谁是你们的certifier 不给预批怎么拿oc

topguy

用邮件再问一遍，把电话里的话反复一遍，让他们确认是这样，拿到证据。不要付尾款，找相干机构问一下这类状况怎么办。同时metricon假如要拿到oc要加多少钱，假如在承受规模内就加钱拿oc

zhangdainan

走的DA，然而房子验收是由private certifier担任的，council只是approve DA

whbwhb

没有OC，就不克不及给尾款

thornt

我这条街另外一头metricon 建两套新房。建到一半时快开张。起初据说要客户多交钱，不然勾销合同。起初这事始终拖着，起初好像换了一个修建商来实现的。至因而否打官司就不知道了，由于我不意识房东。

maxianying

是哪里的metricon？

chenzhiqiang110

请问你们走DA是不是要本人去Council lodge 一切DA需求的文件， 这些文件是由Metricon提供， 仍是Metricon 整个帮你搞定间接给你IOC？

mvpzhuang

悉尼的

catcan

修建品质如何？拿不到寓居许可证？至关诡异。去相干部门讯问吧！

cindyprincess

你只有付了尾款，接上去最少8个月你跟他有扯不清的事。。。。

dashan25

NSW 2019年之后就没有IOC，只要OC。

你必需问你的Private Certifier为何没有OC，一定是有缘故的。

feelluoxing

他们那里不是有说中文的sales 吗，正面问一下。

zhionline

问问builder用的building surveyor请求oc缺甚么，怎么样能够弥补。

shuijingmeng001

是metricon向council lodge DA的啊，IOC也是Metricon拿到的

beibeishiwodede

不懂就问,为何寓居证还有暂时的? 这是Syd 特有的吗？

qianfanwu

Certifier一定看过把defect list发给Metricon了，写信去Metricon要，这个list写分明了拿OC还缺甚么，十分首要，见不到这个list千万不要给钱

一定要写信留书面证据，隔两天不回信就再追一封，超过一个礼拜不回就间接fair trading投诉，说盖好房子不给OC defect list致使你永久无奈拿OC, Fair Trading处置这些大builder仍是颇有用的，一旦case manager染指很快就可以解决

拿到defect list当前就知道究竟OC缺甚么了，假如是landscaping一类跟Metricon有关的，赶快handover而后找人做，假如是building自身有跟设计不符或者分歧规的名目，就限期Metricon修，不修不给钱，所有书面沟通，仍是一周没停顿就间接Fair Trading投诉，内容就是Metricon修建分歧规致使拿不到OC且不修，附上defect list，Fair Trading会帮你的

hztxf

是啊，看得我一头雾水
维洲间接给occupancy permit,假如没有其余问题，of course，花园甚么杂七杂八的不在限度规模，不搞也没有问题，只有野草不要过高，哈哈
能达到入住规范就给permit，不然就是不行。builder究竟缺甚么呢？
Metricon 目前貌似渡过一劫，倒是倒不了，还有日资入股。
估量是急着提前扫尾款，想走捷径。没有OC 不要付尾款 更不要入住
之后的事件能磨掉你一层皮
凸凹的效力你是知道的

p7ifms3

是否 DA 里有要求, 某些不是 Metricon 做的部份必需实现, 能力拿OC. 看看你本人的 DA approval letter.

z0nlluo

楼上言之有理

chegvinner

你是懂行的， DA里的一切要求都是Metricon实现的， 现在就是为了不这个费事咱们upgrade的

summer78

NSW 从 2019年十二月开始就没有 IOC了. 然而我看文件说是能够 部份OC. 不太分明为何 Metricon 不给你OC, 你能够问问 Certifier 甚么缘故. 他们是发放OC的.  Certifier 的分割形式 找builder 要.

foreverchina

这个绝对不成以，甚么叫偷偷入住，几乎滑天下之大稽，必需要oc，没有就问缘故，不见oc毫不付钱，fair trading这个事确定管，先客气一点，然而间接说，你们不给oc你会回绝付尾款，而且先间接到fair trading报一下，不论对方是甚么缘故，都不是你的错误就是了

rwzy

不会吧，我2023年底METRICO 建的房，HANDOVER前一周就把一切的CERTIFICATE 文件都给我EMAIL 来了。

海中小丑鱼

层主是否回错帖子了
我又是一头雾水

alongqiao

我有certifier的分割形式， 其实certifier就是Metricon指定的， 虽然这分歧法， 大家打太极咯， 假如解决不了就Fair Trading， 据说2024年Fair Trading 有得多对于Metricon的投诉， Fair Trading曾经列入重点关注对象了。