不必验房人本人看房怎么看

wizardfay

基本不必花六七百弄个讲演验房，由于那都是扯淡，谁能钻进墙里看看水管漏没漏，电线老化没老化？
再说房子也纷歧定就可以被你拍下，何苦花冤枉钱挥霍呢

本人看房很简略

1. 看年头，超过60多年的，水管和电线个别好不到哪去，根本上也不要冀望gutter洁净，瓦片残缺，根本上你都得掏钱弄屋顶restore, 年头真实太老了

2. 看地基，是不是漏水或者湿润，假如是，地基不屈颇有可能，需求花钱，看木头梁有无白蚁侵蚀

3. 看屋宇构造，你要透视地看，一切的石膏板其实均可以忽视，只有屋角没有开裂，门窗不变形不克不及关，就没有大问题

4. 看浴室，次要看老化水平是不是需求从新装，20年以上的根本都要从新防水乃至扒了重装了，多花几万是不是值得

5. 看保护，假如十分洁净十分好，阐明前客人不差钱，替你解决了得多问题，假如根本上四处破旧欠修得痕迹，阐明前房东保持了，不舍得花钱，可能四处都是隐患，最佳不要买。

keke000

新房不找验房师， 本人基本看不出来问题。

chris1985

看完确认是好房子，热门货，买不起…

yanshen

是呀，只有一油漆，啥都会被遮蔽了

zheng_qk

只有没白蚁，没有地基问题，其余小问题能够疏忽了。
假如要求的这么细，买房有难度

blueseven

外表能看到的问题都是小问题，修起来也没几个钱

眼睛看不到的才是需求好好斟酌的首要要素，也是最容易出问题并且修起来要花大钱的，好比地基，roofing，frame，waterproofing这四样。你没有足够专业常识和装备是看不大出来的。

zzlee2005

一看是名人leo哥的帖子 就间接膜拜了 有人能总结一下他究竟说了啥 由于 没心理看他的注释

dizzyzhaoxl

哈哈，同感。

未知rita

3xl哥全能万能胶上至通杀虚构币下探房产买在高处还懂AI
无论投资啥就是不克不及财产自在所以轮流在论坛发帖以显财产存在感

iveno

文章粗心能够疏忽，主题精力就是大几十上百万的货色能够由自已抉择随意买，几百元的专业讲演就省了吧

q5xrzyp

专业修房子的人比专业看房子的人靠谱多了，验房人都是实践，空言无补

sinici

怎么又是此ID，晕啊。