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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 请问悉尼自住1b1b老unit应该怎么选

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    请问悉尼自住1b1b老unit应该怎么选

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    前天 10:55 10475 22

    第一次在本版发帖，如有缺乏请办理员告诉。

    我本人在ACT有个小50万的apartment自住，全款无房贷。普普统统下班族月支出$6000摆布，无副业。假如房子租出去差未几每周$550 - 600，要是卖出去的话差未几能卖到50万，然而去掉各种费用可能也就不赚不亏。

    目前想2025年底或者2026搬去悉尼，手上到时分差未几会攒下十二万多cash，设法是买套悉尼的1b1b老unit，最佳是G floor，便利搬迁以及能有个院子。
    大家感觉我是留着ACT的房子仍是卖掉对比好呢？

    假如大家感觉我的状况能够动手老unit，悉尼有哪一个区域能合乎我的要求吗（我最看重的一点是不要升值太多）？

    假如能保举一些区域的话 我会去realestate下面本人看看。然而我还想求教一下 这类老unit有甚么可能的隐患，以及买的时分需求留意甚么中央吗？
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    全部回复22

    zhongqin 发表于 前天 07:54

    zhongqin 沙发

    前天 07:54

    house, house, house
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    火苗 发表于 前天 08:05

    火苗 板凳

    前天 08:05

    假如留着，你存款才能会降落吧？悉尼也买不了甚么吧？
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    Mimasa800 发表于 前天 08:14

    Mimasa800 地板

    前天 08:14


    我人在ACT 往返看房或者拍卖真实不便利。而估算无限，想当初悉尼落脚再斟酌house。不知道这样有无情理
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    liccool 发表于 前天 08:24

    liccool 5#

    前天 08:24


    我是房产小白，所以只好用网上的mortage calculator算了一下：首付15w的话我的支出程度大略能够存款55w，也就是说能够至多买70w的房子。 悉尼70w的老旧1B1B unit，不知道可选的规模多吗？
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    work888 发表于 前天 08:34

    work888 6#

    前天 08:34

    意思是到时分大略六十多万的cash买unit吗？要不斟酌一下North Sydney？集体觉得这边人口素质还行，虽然得多人都是租客，然而广泛敌对。
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    summerlq 发表于 前天 08:40

    summerlq 7#

    前天 08:40


    对的，卖掉自住房能够用60多万的cash。 但我不知道是否该卖。。。
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    tomorrow6 发表于 前天 08:48

    tomorrow6 8#

    前天 08:48


    六十多万买不到的吧
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    mama爱我 发表于 前天 09:03

    mama爱我 9#

    前天 09:03


    能够的，去Realeastate看一下。我以前斟酌过那边买投资房所以钻研过。那边挺多旧房价钱都不错
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    jade_1211 发表于 前天 09:06

    jade_1211 10#

    前天 09:06


    那你就最佳问一下broker存款的事件吧，那边假如你想买好一点的也要上到80的。60的限度对比多
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    wellion 发表于 前天 09:18

    wellion 11#

    前天 09:18

    Eastwood，买菜吃饭都便利。
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    qyfqtx 发表于 前天 09:22

    qyfqtx 12#

    前天 09:22

    悉尼的老unit，底楼带院子的很少。
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    maisie2000 发表于 前天 09:28

    maisie2000 13#

    前天 09:28

    老unit贬值的可能性很小了，比拟house,apt贬值是最慢的了。
    然而假如地段好的话，将来出租房钱也还能够，比apt/house报答率高。
    次要问题在培修上，假如有大培修可能strata贵，这个看运气了，提前也不成能知道。
    反正我感觉，老unit住着是比apt舒服。apt太挤太压制了。
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    zhenzi0607 发表于 前天 09:41

    zhenzi0607 14#

    前天 09:41


    house我目前确定是担负不起的，所以apt/unit只有不升值就行...假如是老unit是否根本上不会升值了？
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    KeyMan 发表于 前天 09:45

    KeyMan 15#

    前天 09:45


    60多万买north Sydney？我穿梭了？
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    波尔卡 发表于 前天 09:55

    波尔卡 16#

    前天 09:55


    好的，我看了一下60w在北区简直啥也买不到，除非一些楼花然而我觉得品质堪忧。 并且apartment楼花貌似升值很快把？

    从保值的角度来说我对比中意老unit
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    156120838 发表于 前天 10:09

    156120838 17#

    前天 10:09


    先过去租房住吧，缓缓相熟了就知道哪里合适本人了，几个华人区都不错，uint选择得多。
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    buddymwhu 发表于 前天 10:15

    buddymwhu 18#

    前天 10:15

    能够斟酌买个两房的Villa或townhouse
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    sunxin1985 发表于 前天 10:28

    sunxin1985 19#

    前天 10:28


    好的，也是条方法 谢谢您
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    wangmeng3310 发表于 前天 10:33

    wangmeng3310 20#

    前天 10:33


    嗯嗯 Villa和townhouse也斟酌的。一样估算下可能就会比unit更偏远一些吧？然而保值率比unit会好不少嘛？
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    helie 发表于 前天 10:41

    helie 21#

    前天 10:41


    楼花不要买，那是给海内投资客的
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    qizidandelion 发表于 前天 10:49

    qizidandelion 22#

    前天 10:49


    谢谢倡议。 我也感觉哪些楼花自住的话很不靠谱
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    maisie2000 发表于 前天 10:55

    maisie2000 23#

    前天 10:55

    或者在偏一点的townhouse也能够， 好比这一套Blacktown
    https://www.realestate.com.au/pr ... lement=listing-tile
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