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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 预批两周还没下 正常吗

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    预批两周还没下 正常吗

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    2021-5-14 03:23:34 204 20

    broker把我的材料递交了两周了，至今无动静，预批都没下，正常吗 我是不是能够请求退款材料 从新找broker
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    全部回复20

    eve1518 发表于 2021-5-14 02:27:54

    eve1518 沙发

    2021-5-14 02:27:54

    预批不必找broker，银行预定好lender，去了你报信息，他当场算出来。
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    ssjj 发表于 2021-5-14 02:31:02

    ssjj 板凳

    2021-5-14 02:31:02

    到银行去问
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    hiqyj 发表于 2021-5-14 02:33:00

    hiqyj 地板

    2021-5-14 02:33:00

    没递
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    sm65 发表于 2021-5-14 02:36:11

    sm65 5#

    2021-5-14 02:36:11

    不正常
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    xie107 发表于 2021-5-14 02:37:12

    xie107 6#

    2021-5-14 02:37:12

    不正常，应该一周摆布
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    山枧 发表于 2021-5-14 02:42:12

    山枧 7#

    2021-5-14 02:42:12

    正常，普通级别broker就是2周的时间
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    田野 发表于 2021-5-14 02:46:59

    田野 8#

    2021-5-14 02:46:59

    我能够要求broker把材料退回来 我换个broker吗

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    jming523 发表于 2021-5-14 02:50:40

    jming523 9#

    2021-5-14 02:50:40

    预批个别1-2天吧
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    samalada 发表于 2021-5-14 02:53:05

    samalada 10#

    2021-5-14 02:53:05

    不正常
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    百舸 发表于 2021-5-14 02:56:24

    百舸 11#

    2021-5-14 02:56:24

    不正常，个别来讲一周内应该预批就上去了

    你问问你的broker递交了没有，假如递交了，再撤回来，好像会有欠好的记载
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    psshanghai 发表于 2021-5-14 03:01:07

    psshanghai 12#

    2021-5-14 03:01:07

    看哪一个银行
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    xuqing527227 发表于 2021-5-14 03:04:58

    xuqing527227 13#

    2021-5-14 03:04:58

    我把资料交给西太三周了都没后果，不外我是海内支出，所以曾经彻底不指望了。
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    kuangsha 发表于 2021-5-14 03:08:38

    kuangsha 14#

    2021-5-14 03:08:38

    不安心的话，把一样的一份材料交给此外一个broker在其余银行同时请求。你的broker不近人情的话不会介意。
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    醉梦 发表于 2021-5-14 03:09:52

    醉梦 15#

    2021-5-14 03:09:52

    谢谢 大家 明天上午broker说预批上去 预批书也发了 我要求broker把我的材料再递交给另外一个银行预批

    由于我想万一第一个银行到settle的时分打我费事我能够有第二家银行豫备。broker说他老板说等我的购房合同有了 再帮我递交第二个银行批
    broker说由于耽心没购房合同前第二家银行会问为啥会有第一家银行的信誉查问？
    我次要是看有个网友的帖子说的 他在settle的时分银行不赞成存款 他找第二家银行又很主动和匆忙 也来不迭了 他最初被要求交百分之四十首付 找了另外一个银行 花了两蠢才贷上去 并且他借了高利贷来付首付 而且他还被提早settle而罚款

    他由于过后问broker 说甚么也不要耽心 包管没问题 后果到settle不给贷 眼看要丧失十几万的首付 由于根据合同规则他不克不及定时settle  百分之十的首付会被没收
    倡议大家多做筹备
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    frlawe 发表于 2021-5-14 03:11:25

    frlawe 16#

    2021-5-14 03:11:25

    顺便说下 我的是西太银行 我想找第二家银行预批 不知哪一个银行能够选择
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    bagbar 发表于 2021-5-14 03:14:19

    bagbar 17#

    2021-5-14 03:14:19


    西太普通broker确实就是2周时间，只能说你的broker做西太存款太少了
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    woovi 发表于 2021-5-14 03:15:55

    woovi 18#

    2021-5-14 03:15:55

    本人到银行 更快 利率更低
    我才找的一个broker拿到西太自住房利率4.39% 我心里想是否打劫啊
    而后我去本人去找CBA ，就在我下班左近的CBA也没有预定，原本就想先问问看 而后预定个时间
    运气好lender很热心问我当初能不克不及谈 我说好啊
    我原本就是CBA的用户 曾经有几个存款 得多材料都不需求再从新提供
    只需求比来2个月工资单 等证实支出的资料
    而后我趁势要求把我在西太银行的存款也转过去 给Lender快乐够戗 说那这样最佳了
    给十二50cash back； 其实也拿不到这么多啦 扣除政府费用好比title Register fee大约400多 …
    长话短说吧 CBA给的 自住3.95% 投资4.14%
    心不贪 这样就很满意了
    哦 对了 48小时下批  本周就settlement
    间接经过银行 有时分更为简略 快
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    hmf111111 发表于 2021-5-14 03:18:24

    hmf111111 19#

    2021-5-14 03:18:24

    1，2天就下來了吧，預批罢了
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    猪笑天 发表于 2021-5-14 03:21:34

    猪笑天 20#

    2021-5-14 03:21:34

    间接经过银行的话,应该两天上去.
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    cyzl 发表于 2021-5-14 03:23:34

    cyzl 21#

    2021-5-14 03:23:34

    西太始终就那末慢的。此外去branch当场给的预批是零碎出的，不是通过credit assessment的，业内称为fake pre-approval，由于你最初的formal是要通过credit 的。
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