本周房子拍卖清空率悉尼69% 墨尔本65%

牧羊狗

本周，依照非正式的统计悉尼有1291间房子上市拍卖。

有826间房子拍卖的记载上交其中569间成功出售，成交率69%

有172间房子暂时加入不拍卖。

悉尼本周拍卖出去的房子总价钱是$667,381,497

中位价为$158.9万

墨尔本周有1362间房子上市拍卖。

有1200间房子拍卖的记载上交其中783间成功出售，成交率65%

有99间房子暂时加入不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价钱是$564,040,761

中位价$97.1万

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/

老班长 · 发表于 2025-3-3 07:55:08

感激分享

能说话行李架 · 发表于 2025-3-3 08:04:56

没啥变化

housheng · 发表于 2025-3-3 08:11:41

悉尼的拍卖上交记载凹凸啊，
墨尔本大部份都上交了

紫百合 · 发表于 2025-3-3 08:26:15

悉尼市场更火，成交率更高。成交后，中介忙着交流合同等，忙得很，没工夫更新网站，所以上报率低

墨尔本流拍的多，中介闲着没事就更多更新上报了

WHJJJJ · 发表于 2025-3-3 08:30:57

等中介有工夫更新网站的下周二，清空率常常比周六低，怎样解释？

黄蚊子 · 发表于 2025-3-3 08:38:24

十分奇异，17-19年，记不清甚么时分当前，对房产的讨论的兴味断崖式下跌，记妥当年13-17年，每周的清空率帖子最少还不得十几页起步？

你随意喊个标语，房价要涨，都能一堆人来吵架，如今想吵架，都找不到人

投资板块之前都是讨论房产的帖子，如今只需有房产的帖子，都一个ID发的

升斗小民 · 发表于 2025-3-3 08:48:48

这是惯例操作了，面前的经济学原理比拟复杂

复杂来讲，就是中介按照房价的周期动摇规律，成心为之，为下周六的反弹积存气力

鬼爆天使 · 发表于 2025-3-3 09:03:16

布里斯班清空率延续2周分明低于去年同期有人晓得为何吗

xingliu2009 · 发表于 2025-3-3 09:07:36

是呀，很多空军都买房了，所以没人在这类帖打嘴炮了

像我这样不断买不到房不断租房的很少了

爱—味觉 · 发表于 2025-3-3 09:20:37

开年均价都在150+

feizhi170 · 发表于 2025-3-3 09:31:27

对的，按照我失掉的音讯，今天上北，山区，2E根本都拍出去了

若遇九龙冰室 · 发表于 2025-3-3 09:44:01

啊请问是如何做到同时呈现在悉尼和墨尔本两个中央的中介办公室的

yuli146 · 发表于 2025-3-3 09:51:37

那几年联邦政府严控房贷，贷不到钱房价跌跌不休，市场很平淡

网为墨砚缘做笔 · 发表于 2025-3-3 09:55:40

那跟周六忙没时间上传更新不妨啊，忙的都是买出去的，周二有空才更新，周二清空率应当下跌才对

小丫 · 发表于 2025-3-3 09:59:18

解释过了，周二阿谁叫零碎控场（震仓洗盘），和忙不忙不妨

爱情何时再回 · 发表于 2025-3-3 10:04:36

能说说你为何不买房吗?

shuijing · 发表于 2025-3-3 10:10:12

可担负性呀

十多年前我就来悉尼了，觉得知尼好，Roseville好，事先嫌贵没有买。后来涨了一波，就买不起北区了。转战东南，看了一段工夫后，Epping和Eastwood也涨起来了。因而保持东南，去看山区，但又双叒叕涨了N波，发现山区也买不起了。最初去可担负性更好的Auburn看房，看后索性不买，躺平了。。。

litschja · 发表于 2025-3-3 10:22:11

没工夫？笑死了。不是应当奔波相告，粉墨登场吗？

身在家乡为异客 · 发表于 2025-3-3 10:28:55

降息毛作用也没有，悉尼反而持续下行。今天看一个奢华装修房子无人出价，草草结束。

winnie330359 · 发表于 2025-3-3 10:39:02

悉尼上北比来很火，几近一切的房子都在拍卖或之前售出。

zxzxzr2001 · 发表于 2025-3-3 10:46:52

比来论坛讨论房产投资的帖子确切少了很多，能够都忙着抢房去了？

charlie · 发表于 2025-3-3 10:58:01

今天burwood那套1700高山的房子谁晓得拍了多少钱？sold 但是price withheld。

wsytsllh · 发表于 2025-3-3 11:04:03

解释得太对了。

望海天蓝 · 发表于 2025-3-3 11:14:30

那时分的严控政策不断到如今啊，银行最多贷年支出的5倍

江南大将 · 发表于 2025-3-3 11:25:48

其实奥本不错，交通便当，可担负性好，十分宜居。

29184bnh · 发表于 2025-3-3 11:32:41

澳本是不错，惋惜我看房那年的可担负性曾经不好了

阿谁时分我连烧鸭都吃不起了，只能每天吃悉尼菜泡饭

黄鹤 · 发表于 2025-3-3 11:37:27

降息证明经济差了，房价下行不是很正常么？

love2004MM · 发表于 2025-3-3 11:44:41

鸡哥可以看看merryland
价钱凹地
还是觉得贵的话，lakemba，不克不及廉价更多了
固然，这个价钱的话，其他的就不要苛求了

laughsnow · 发表于 2025-3-3 11:57:59

如今也方便宜了

花这个钱去Perth或者阿德莱德可以买到更好的了，假如我能在本地找到任务的话
你不会真的信了他的鬼话吧

erui20 · 发表于 2025-3-3 12:01:43

十分不错

渺渺 · 发表于 2025-3-3 12:08:56

觉得你不像是没房的。
我们不问你借钱，坦诚的聊聊天行吗?

毛毛猪 · 发表于 2025-3-3 12:21:32

兄弟，我在澳洲真没房，不骗人的，骗子死全家！！！

目前租住，去年房租从900涨到950一周了，希望本年不要再涨吧

lucevan · 发表于 2025-3-3 12:33:07

单纯聊天，别发毒誓咒本身，我们都会意疼的。
那你有无想过换个城市，还是想持续租房下去。

老三 · 发表于 2025-3-3 12:43:52

他把钱寄回中国，在上海静安买了四套house。你如今还疼爱他吗？或者说你有资历疼爱他吗？我是没资历，太穷了。

pooh_minima · 发表于 2025-3-3 12:51:39

你错了。一个周成交800套的悉尼跟1200套的墨尔本有啥可比。墨尔本多了1/3的买卖量。全澳最繁华的房地产买卖市场。只是傻x工党政府，硬要不留余地。从中赚了点钱致使房租猛涨。租客租不起房。房东也付不起土地税。钱被工党政府抽走了。

救救 · 发表于 2025-3-3 12:57:55

换城市有些本钱，首要是如今有小孩了。假如年老几岁没小孩的时分会换城市。

固然不计划不断租下去，希望担负性改良后，买个自住房吧

jypbo · 发表于 2025-3-3 13:10:21

你弄错人了，那是烧鸭

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