买房

羊羊

请问我买房的时分发现屋宇有个橱柜坏掉了， 我能够要求OWNER修吗？ 合同曾经签了

唐小唐

二手房跟二手车差未几 as is

你能够试试要求一下，修不修就看房主了，除非真心是很大的构造问题，否则的话，没理由影响settle，不修你也没辙

ian3375

open inspection的时分是甚么样，就是甚么样，能够回绝修理，除非你能证实inspection时分是好的

sry0210117

碰碰运气  

robin0310

有的OWNER 很好，试试

shirly_lili

所见即所得

u64sdbz

其实我也不睬解，合同都是所见即所得。
然而还有一个环节是final inspection，假如发现某个电器坏了似乎能够让房主修的。

sweetjay

除非你能证实拍卖前是好的，不然就是as is。

simba3986

那你说final inspection的作用是啥呢？
还有存在的意义吗

sevenlee0414

有啊。

假如你事前花了得多时间反省，而后一一note上去，比及最初坏了，或者房东走的时分拿走了一些货色，有证据你就能去催讨了呀。乃至你能够由于这些坏的货色在买的时分能够跟房东还价讨价嘛。

然而假如你事前甚么都没反省，而后进去蜻蜓点水看一圈，没有证据，那末final inspection确实就是走个过场。

just depends what you want。

我买自住房的时分，房东早就搬走了，也欠亨电，去看房的时分电器就无奈反省。起初搬进来当前发现炉子就是坏的啦。

跟房子自身比拟，诚实说电器原本也就不值多少钱。

sry0210117

final inspection的意义是反省屋宇里的渣滓是否全都清算了，
合同里的配件如烤箱，窗帘，炉灶是否还在。
想找到毁坏让卖家培修根本不成能，有的合同里写500内的能够培修，超过这个价钱房主有权回绝。