求助：利用前业主请求的DA建奶奶房

ourei60

请问各位大神，前业主曾经在council请求好了DA建奶奶房，但他们没建就把房给卖了。请问当初的业主假如要用前业主的批准过的DA建奶奶房，需求彻底根据以前council批准的DA建房吗？要彻底根据以前批准的DA中的图纸建房，包罗建房地位，各个房间的尺寸等等？仍是只有知足最根本的coucil批准的要求，如离boundary 的间隔，建房不克不及高于多少等等根本前提就行？

如要彻底根据以前批准的DA 图纸建房，builder能问council要以前批的DA图纸吗? 不然仍是要从新请求DA是吗？谢谢大家！

lilicool

我也关怀这个问题，你首先去council问问。

viggie1228

不同council纷歧样，我这里是house owner能够付钱买一切在council有存档的building doucments，我买了，认为是发我电子版，后果真的给我寄来一堆图纸

线条

好的，谢谢

考考鱼

请问你们那边的coucil要求奶奶房彻底根据审批的DA图纸建吗？包罗各种细节都要按批过的DA图纸来吗？

半杯深蓝

很猎奇，还有这么好的事件，你能具体说说吗？我看上了街坊的修建设计，也想购买，不知怎么样能力找到这套图纸。

knight_lw

这我就不知道了

jpij4ov

DA 跟土地走，和谁是业主瓜葛不大。
你只有是业主，就能向Council请求access to information。
假如你要更改 DA的approved design，在NSW需求向Council请求Section 4.55的modification。或者从新lodge一个DA或者走CDC，那原来的DA就作废了。留意，在NSW，DA的无效期是5年。

qs4oorz

好专业 ！感激分享！若没有任何更改，是不是要根据前业主的DA去盖房，包罗盖房的地位，高度，大小等细节都要根据批准过的DA图纸去做呢？

bivian_qi

有需求帮助，能够私聊。

maxmo

你肯定是DA而不是CDC？奶奶房为了快得多走CDC的。

yuluck

是DA, council批的

tonypingliu

你能够问问原房东有无，或者付费找council印，至于改变嘛，你先约问council的planer on duty，每次改变都要公示的。

御風千夜

批准的就是阿谁图纸啊，能够不按图纸建的话，那就不必画图纸，也不必批图纸了，你怎么想到这个问题的？

2002wdd

对啊，这也是我的疑难。街坊用前业主的DA建房，他们原本就地势高，还又建了个近1米高的platform，再在下面搭建奶奶房，由于我的院子小，所以他们盖的房离咱们房十分近，更蹩脚的是奶奶房对着我家的那面墙还开了2个大窗户，后果我的饭厅客厅对他们来讲彻底袒露，没有涓滴隐衷。前业主批DA的时分，也没通知咱们，所以彻底不知道DA内容。但前业主说他们请求的DA中筹备要建的奶奶房和当初业主盖地位的彻底不同，DA中的奶奶房并无对着我家客厅饭厅。所以想说是否盖房地位不需求彻底按图纸，只有达到根本要求，好比离fence多远便可

angleyanger

你有这顾忌应该找council

ellazhang1981

固然不行，每一个个都有反省，最初能力拿到OC， occupational certificate，没有OC的，你能够举报，好像是实名举报。

Sherry1105

是的，曾经找了。等他们的回复。

cxdong74

再求教下，假如他们没有拿到OC,房子建好间接住进去或出租，会有甚么结果？Council会管吗？

hnianhua

罰㱁

suzzzeng

没有OC，就是没有合适寓居的证实，你能够举报，好像是实名举报。council应该管，可能懈怠，但你能够催促。
没有OC的，无奈卖房，这个是慢性病。

alskd

多谢各位回复！

daisyDD

拖过7年就合法了