请问一下假如买了大地破房银行能给估出买价吗

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中介重复说房子有可能估不到买价，吓得咱们畏缩了。足友有无遇到相似状况的？持分求教。

99yzy · 发表于 2021-5-14 02:30:20

次要看你买的价钱和左近相似的房子比起来是高是低，和是否大地破房不妨事

highlife · 发表于 2021-5-14 02:31:27

看地位，真实不行就每家都做

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 02:32:49

谢谢回复。没有高，然而房子特别破简直无奈出租或自住，然而买价和周边能够寓居的房子也相差未几，等于卖的是地价。这样的状况银行会不会估的很低呢？

huangxijun · 发表于 2021-5-14 02:36:41

中介很担任任
估量也是怕买家存款有问题
当初银行估价都会偏低，更何况是大地破房

czly789 · 发表于 2021-5-14 02:39:36

嗯，咱们之前也没意想到这个问题，由于是投资房，估算无限，全靠存款，贷不了80%就买不了了。

panju0535 · 发表于 2021-5-14 02:43:14

首付估算无限的话，斟酌大地破房仍是要三思啊

traumfilm · 发表于 2021-5-14 02:44:38

地大得多嘛？假如不是岂不是显著高估？

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 02:46:27

R3，并且地位离火车站对比近，能够分地。最初没买到啦，高出指点价不少，咱们出价的时分中介提出的这个问题，最初被一个cash买家拿走了。这次的教训让我有了这一层顾忌，所以想问问足友的教训。

sunack · 发表于 2021-5-14 02:47:30

我怎么感觉地才是硬通货? 比丑陋的房子保值多了。集体以为地不会over priced。

meili_ah · 发表于 2021-5-14 02:50:06

就不知道银行估值基于甚么准则，房子十分烂的状况下是不是会低估呢？唉，木有教训啊

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 02:54:10

屋宇总价值可能就是地价, 但是房钱低估影响更大, 影响存款

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 02:57:57

感觉和房钱无关，现金流的问题，能租的越高，银行的决心越高

pegasus · 发表于 2021-5-14 03:01:08

对，昨天咱们也子细想了这个问题，单纯做屋宇革新，危险也不小，不如买起码拾掇拾掇能够出租的，存款方面会安妥一些

samalada · 发表于 2021-5-14 03:03:51

无机会天然有危险
实力不敷不必等闲去碰

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