Ryde Council 575平，有无胜利请求duplex的可能？

feizuo924

我知道council的规则是580平。目前有个房子，575平，就差那5平米。
面宽合乎要求。
有无可能胜利请求duplex？
有无人有教训，或者道听途说，啥都行。给个指导呗，谢谢。

airjordan0023 · 发表于 2025-4-4 09:07:21

估量能够

shining_evo · 发表于 2025-4-4 09:20:55

当初彻底没可能

taling427 · 发表于 2025-4-4 09:33:13

教训没有。根据ryde阿谁尿性，超过80%不愿。能够上庭试试

squallover · 发表于 2025-4-4 09:41:05

不成以规则是死的 580平米和15米宽

荷塘月色 · 发表于 2025-4-4 09:47:03

给你575开了口子，人家570也要启齿子，560也要开……没完没了了

q5129 · 发表于 2025-4-4 09:58:33

之前和一个搞设计的聊过，那时面宽是20米，但地是575，胜利上去批过，但新政策不知道。

macy2008macy · 发表于 2025-4-4 10:12:47

DA是能够会谈的，假如都根据规则了，就成CDC了。不外请求的人很首要。不然,,,

dwkm999 · 发表于 2025-4-4 10:22:05

DA是能够会谈的，假如都根据规则了，就成CDC了。不外请求的人很首要。不然,,,

bigpotato · 发表于 2025-4-4 10:30:04

CDC 99%没戏给你留1%但愿 Frontage 过20的话走DA呗

小讨厌 · 发表于 2025-4-4 10:44:59

之前ryde要求是20米宽，然而面积只有四百多。

happypotter826 · 发表于 2025-4-4 10:52:28

走DA，同下面宽更首要

linjian710818 · 发表于 2025-4-4 11:03:45

要找private planner。

rare_nono · 发表于 2025-4-4 11:07:08

有无那种no win no fee的？
大家有无好的planner保举。我也想问问575平，怎么破！

kangchris · 发表于 2025-4-4 11:15:43

人家花了精神画了图纸写了讲演……等等等等，no win no fee? 偏心吗？

sisi0037 · 发表于 2025-4-4 11:24:03

Ryde 这批不知要盖多少duplex，估量当前house成稀缺了，不外人口密度一下子快double了

5uuufz3 · 发表于 2025-4-4 11:33:14

由于RYDE 政府是响应新州政府的近CBD要减少寓居密度倡议（离CBD15千米内不克不及户户占地600平米，让想住house的越搬越远），改双拼的政策为的就是自保，这样就再也不批新的TH， VILLA和公寓了，当初建双拼的地贵，其实也只限于小部份比例老破板房改建，减少不了太多人口，这都比不上批一块地盖起来一片的高楼公寓，那样密度才高

呆小 · 发表于 2025-4-4 11:43:26

那些都是十分有驾驭的活，这类但愿渺茫的，谁会违心这么干。

nonlover · 发表于 2025-4-4 11:54:54

DA能够试试，然而你这这么小的地，走DA修出来的duplex也很小的。给你让了土高空积，FSR估量就不会让了

henryxiao · 发表于 2025-4-4 11:58:57

要是你的地前高后低的话。彻底不必斟酌了。

jerry428 · 发表于 2025-4-4 12:03:16

我是前低后高。能斟酌吗？有教训的分享十二

wangxinjianjlu · 发表于 2025-4-4 12:07:10

我感觉根据以前走DA胜利概率很大。然而比来Ryde duplex暴增，政策要变了。不知道还会不会批。略有危险。然而builder也不会和你抢，你能够试试咯。大不了盖独栋。

graceliudan · 发表于 2025-4-4 12:21:03

不成能，面宽20米，面积都是580平米，历来没有四百多的面积能够，这事我都盯了好几年了。我的面积是563平米。面宽是25米，我都想建duplex的地

kci8h85 · 发表于 2025-4-4 12:34:10

当初政策松动了，你能够尝试找planer，走variation

种种 · 发表于 2025-4-4 12:44:13

CDC?

unilearn · 发表于 2025-4-4 12:48:49

我见过Ryde concile 560平米地盖duple批准的，然而进程迂回，用了三年时间， DA更改了四次
由于你曾经有用了这块地，那你就缓缓跟council耗着，确定是能批的，缓缓等
假如是要买入，那仍是找合乎规则的地块更好一些，

大冉冉 · 发表于 2025-4-4 12:59:55

求教一下，为啥这么确定能批准呢？要是council的一切planner就是和你死扣规范，确定没法经过DA吧？

74ku78c · 发表于 2025-4-4 13:12:07

我家也是575，不外是corner block。有但愿吗？

winewing · 发表于 2025-4-4 13:15:49

为啥CDC 没戏啊？

xiayibei · 发表于 2025-4-4 13:25:07

是啊，是个协商的进程。没有百分之百的包管。
好比580能盖双拼，560想盖就要作一些变通设计。然而假如你就有500平米的地，那就别想了。

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