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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 对于卖房的增值税放super求教

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    对于卖房的增值税放super求教

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    4 天前 3572 25

    请问一下澳洲公民30年没有任务过了，卖了投资房能不克不及放一部份钱到personal super里？达到节俭增值税务的目的？ 谢谢
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    全部回复25

    happyjingjing92 发表于 4 天前

    happyjingjing92 沙发

    4 天前


    https://www.macquarie.com.au/inv ... 20people%20over%20a,restrictions%20applied%20to%20super%20contributions.

    自住房合乎某些條件能够放super。
    資產增值稅只針對投資房，無解。只要被政府強制徵收時有稅務優惠政策。
    再說增值和支出都是分開算。
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    玩玩 发表于 4 天前

    玩玩 板凳

    4 天前

    可行，假如始终没交过super的话 能够一次性把5年优惠额度用完，大略15万摆布能够按15%的税算
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    lihaocheng 发表于 4 天前

    lihaocheng 地板

    4 天前


    樓主是想少繳增資稅，這個無解
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    hotazhang 发表于 4 天前

    hotazhang 5#

    4 天前


    樓主是想少繳增資稅，這個無解
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    weixixi 发表于 4 天前

    weixixi 6#

    4 天前



    增值税 原本就是 放入集体支出里算的
    只是 增值的利润  加之你的支出一同 算你往年支出 tax
    超过一年投资房 获取 对半折扣 就是利润50% 放入当年支出 是否始终保举退休后或者支出低的那年卖房
    自住房原本就没增值税 实打实拿得手
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    165033624 发表于 4 天前

    165033624 7#

    4 天前


    不行 你说的是这个The small business CGT retirement exemption。 你卖本人的投资房不属于。 你独一能做的就是把一切的concessional cap用了
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    ccbgp 发表于 4 天前

    ccbgp 8#

    4 天前

    能够放的,我操作过，省了不少钱。但我倡议你去找会计磋商。
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    ef111a 发表于 4 天前

    ef111a 9#

    4 天前


    5年优惠额度， 我能够只交最先的那年的吗？想明年卖房，但往年想本人多交一些super。
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    jianl 发表于 4 天前

    jianl 10#

    4 天前


    这个取决于您的春秋。相干信息在ATO网站 Restrictions on voluntary contributions。67-74岁有任务测试。
    “To meet the work test, you must be gainfully employed for at least 40 hours during a consecutive 30-day period in the financial year in which the contributions are made.” 要合乎延续30天有支出的任务达到最少40个小时。

    还有你的养老金余额不克不及超过50万（截止到2024年6月30日）才能够用之前五年的没有用过的Cap。养老金余额能够在my gov查问。

    请征询你的会计师或财务布局师。
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    zhangjunjie2006 发表于 4 天前

    zhangjunjie2006 11#

    4 天前


    简略的谜底是：It depends。看看税务局的阐明吧，至关繁杂，取决于不少状况。

    https://www.ato.gov.au/individua ... -contributions-2024
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    cay_ma 发表于 4 天前

    cay_ma 12#

    4 天前


    这个是当年额度用完。能力从5年前开始算。
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    xp4313 发表于 4 天前

    xp4313 13#

    4 天前


    交的多，确定是往年交满了才用前5年的啊
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    杨小萌 发表于 4 天前

    杨小萌 14#

    4 天前


    您是说不克不及放吗？卖房款也是支出的一部份啊？谢谢
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    lpo123123 发表于 4 天前

    lpo123123 15#

    4 天前


    ATO说应该能够，但要问会计
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    sharonwang 发表于 4 天前

    sharonwang 16#

    4 天前


    YES OR NO 无解怎讲啊？
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    dioraddict 发表于 4 天前

    dioraddict 17#

    4 天前

    有无专业会计师来给个谜底呀
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    huasby 发表于 4 天前

    huasby 18#

    4 天前

    倡议楼主找付费的会计师详细征询
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    jimmyshen 发表于 4 天前

    jimmyshen 19#

    4 天前


    你問問chatgpt不行嗎？
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    safetymaggie 发表于 4 天前

    safetymaggie 20#

    4 天前


    付了两百多刀，尚无详细的谜底，也是服了哈
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    willa_jia 发表于 4 天前

    willa_jia 21#

    4 天前


    会计师不给力啊
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    椰子nana 发表于 4 天前

    椰子nana 22#

    4 天前


    本人看吧
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    icyvslk 发表于 4 天前

    icyvslk 23#

    4 天前



    錢是能够放進去（有下限）
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    AimQM 发表于 4 天前

    AimQM 24#

    4 天前



    額度應該未几。
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    nebula043 发表于 4 天前

    nebula043 25#

    4 天前


    6年16万
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    ccbgp 发表于 4 天前

    ccbgp 26#

    4 天前



    去ATO网站钻研，本人想好对策十二34，找付费会计师确认， 不然会计师是不会告知你详细对策的， 200多刀想省10几万的税，可能吗？
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