澳洲全国中位房价过来五年涨了23万

xiaoheiaizhuzhu

新的CoreLogic数据显示澳洲全国房价在过来五年涨了39.1%，意味着中位房价上升了23万澳元。

按照CoreLogic的四月住房数据图到2025年3月为止的五年里澳洲房价涨了39.1%，而一栋普通房子的价钱从2001年中位支出的4.6倍，到2020年的6.5倍，到去年底到达创纪录的8倍。

虽然过来五年的增长在百分比上同2000年代初以及1980年代末的历史记载比拟还算平和，但以金额来讲则更高。

CoreLogic的经济师 Kaytlin Ezzy说：“以百分比来讲增幅仅是之前顶峰的一半，当调剂为目前的中位价过来五年约涨了23万。比拟之下到2003年12月的五年内房价涨了14万，到1989年3月的五年内中位价（调剂后）涨了约6万。”

悉尼是最不成担负的首府城市，房价对支出比为9.8，其次是阿德莱德，比例为9.

新州城镇地域以8.9排第三，布里斯班以8.2排第四。

而在另外一端达尔文的房价和支出比仅为3.9，反应了绝对较低的房价和较高的支出。

https://www.theguardian.com/australia-news/2025/apr/09/australian-median-home-value-increased-about-230000-in-past-five-years-data-shows

jiangnanbuyi

原文中说的是house price，公寓价钱在过来5年还是比拟安稳的。

scorpio

中位数算100万，悉尼得150万吧：
就算是100万吧，100x0. 8x0.06x5=24，价钱下跌还不敷还利息。

tgcoffee

不是翻倍了吗

szyd0706

有道理，这几年房东们亏惨了。

铁路

觉得有123万。

beautifulmind

上面行将到来的百年一遇的Great Depression将抹去一切五年的涨幅。

东风破

没算房租啊……
悉尼100万的房子，房租一周600-700是有的，这就是一年3万进帐，冲掉一半利息是有的。
空置率0.1%，几近没有空租的房子。

tennis200308

这句话新冠疫情的时分十分盛行

★紫蔷薇★

阿谁和这次比，只是小风云。阿谁是操作零碎重启，这次是改换操作零碎，数据迁移。

蓝色幽灵

自住，哈哈

myideal

悉尼和阿德房价的可担负性差不太多，以此得出，两地居民支出差距的比例有房价这么大？超越了我的认知。

永远不做武汉人

那也得算省了多少房租啊不是吗

小镜

其实21年底到如今根本没涨，20-21那一波涨幅都有20万了。

漂流瓶

澳洲股市狂跌，澳元大跌，房价要大涨，国外买家涌入澳洲买房

yoga218

本国人不让买