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    分享个Glen的拍卖

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    2021-5-14 04:11:04 225 48

    早上看了个拍卖，十一6 Springvale Road, Glen Waverley
    http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-十二3559086

    房子很破，老太太住了50年了，大路边很吵，坡地有view。
    开拍前看到老太太被人扶着颤巍巍的，还挺耽心没人出价卖不出去老太太白跑一趟。

    80万起拍，86万中介进去而后拿出Sold牌子说on the market了，没想到之后就开始疯抢，先后杀出几拨人，终究十一0万成交。
    搞笑的是中介也估量缺乏，原本在纸上价钱写的字很大，没想到起初纸不敷用了，开始紧凑着写，而后开始用反面写，最初几张纸反面也快写完了，看着中介乐呵的慌手慌脚

    真是看不懂，这房子觉得曾经破的没有修补的须要了，莫非就为了推倒建豪宅看Mount Dandenong？但也太吵了吧
    总之很为老太太感到快乐

    住旁边的老街坊们也都很兴奋

    ps：这么看来上周27 Rowitta卖了十二4也是公道的
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    全部回复48

    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 02:28:43

    lwlzqj314 沙发

    2021-5-14 02:28:43

    当初GLEN中高价房源太少。180万下列的房，出一个疯一个。
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    verilog 发表于 2021-5-14 02:31:23

    verilog 板凳

    2021-5-14 02:31:23

    年终35rowitta 101w还一些人想买又感觉过高了，当初确定又郁闷了
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    拉链 发表于 2021-5-14 02:32:23

    拉链 地板

    2021-5-14 02:32:23

    此外又看了两个豪宅拍卖。

    http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-十二3647818
    真豪，房主自住了4年，装修一看就是讲求的，得多家具书画应该国际运过去的，但在学区外，就一拨出价的，最初出到181进去谈，不知最初卖没。

    http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-十二3559270
    伪豪，卖了很久了，明天也没啥人出价，最初202成交，学区，但装修用料很个别，觉得对比鸡肋
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    jojoj 发表于 2021-5-14 02:34:41

    jojoj 5#

    2021-5-14 02:34:41


    35号102万，俺也在现场，想着怎么没人出价呢，那时分市场真是冷啊
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    heiye 发表于 2021-5-14 02:38:04

    heiye 6#

    2021-5-14 02:38:04


    都是托

    傻子才买
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    sujdfff 发表于 2021-5-14 02:39:17

    sujdfff 7#

    2021-5-14 02:39:17


    托回买房子吗？你也是醉了
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    xuqing527227 发表于 2021-5-14 02:41:43

    xuqing527227 8#

    2021-5-14 02:41:43

    人傻錢多
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    雨田居士 发表于 2021-5-14 02:44:36

    雨田居士 9#

    2021-5-14 02:44:36


    方才途经Golden Grove, 发现已Sold。但不知价钱，估量$1.95名。
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    天下有雪 发表于 2021-5-14 02:47:06

    天下有雪 10#

    2021-5-14 02:47:06


    看统计数据上仍是PI呢，看来没更新。
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    waq221 发表于 2021-5-14 02:50:08

    waq221 11#

    2021-5-14 02:50:08

    27 Cambrige Drive过后也是相似状况，reserved price在90下列，但硬让两批人给抢到1.14m。目测能看到低压线塔的地位，拍卖的随机性仍是很大的。
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    waq221 发表于 2021-5-14 02:52:22

    waq221 12#

    2021-5-14 02:52:22


    赞同，当初根本是中高价房有人抢，低价房只要真爱才出手
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    revenant 发表于 2021-5-14 02:56:04

    revenant 13#

    2021-5-14 02:56:04

    围观
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    lw9797 发表于 2021-5-14 03:00:06

    lw9797 14#

    2021-5-14 03:00:06

    对这些区无好感 全是炒出来的
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    亿瑞达 发表于 2021-5-14 03:01:07

    亿瑞达 15#

    2021-5-14 03:01:07

    glen下一步会回暖
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    seele 发表于 2021-5-14 03:02:28

    seele 16#

    2021-5-14 03:02:28


    阿谁GOLDEN的，一看那窗帘，真土。
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    doublefish 发表于 2021-5-14 03:06:54

    doublefish 17#

    2021-5-14 03:06:54


    看过Golden Grove 这套， 内装也是醉了，并且离主路太近有点吵
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    pwb 发表于 2021-5-14 03:10:03

    pwb 18#

    2021-5-14 03:10:03

    700平米不到这个价钱也是醉。
    仍是大路上
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    coming123 发表于 2021-5-14 03:14:45

    coming123 19#

    2021-5-14 03:14:45


    俺还真没留意看窗帘：）
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    999paul 发表于 2021-5-14 03:19:06

    999paul 20#

    2021-5-14 03:19:06


    所以看不懂啊，看看半年后能建成啥样
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    wfcc 发表于 2021-5-14 03:21:38

    wfcc 21#

    2021-5-14 03:21:38

    要是我的话，这类超级大路起码打折30万才会斟酌
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    k0000000k 发表于 2021-5-14 03:25:56

    k0000000k 22#

    2021-5-14 03:25:56


    这房子1.82pass in 最初1.95成交的
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    CESARE 发表于 2021-5-14 03:30:22

    CESARE 23#

    2021-5-14 03:30:22



    真是195啊，价钱还挺高的，毕竟不在校区，又近high street
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    sunack 发表于 2021-5-14 03:32:58

    sunack 24#

    2021-5-14 03:32:58

    楼上的说golden grove 真的195成交了？ 非学区靠大路旧房也卖这个价？疯了吧
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    erhuanbo 发表于 2021-5-14 03:34:57

    erhuanbo 25#

    2021-5-14 03:34:57


    真的呀～我几个小时前给中介打电话问价钱～中介回复曾经卖了 1.95
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    tzb000000 发表于 2021-5-14 03:38:10

    tzb000000 26#

    2021-5-14 03:38:10



    这样的话好像仍是no.4 Arianne Rd,GW ~ 202W 那套划算点，虽然内装也不咋样，但最少是新的

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    lizzy 发表于 2021-5-14 03:42:19

    lizzy 27#

    2021-5-14 03:42:19


    这套拍卖我顺带去看了～中介说谁喊起价就送香槟～我就打酱油的喊了一嗓子顺了瓶香槟走了～ 这房子不是2.02吧～我走的时分是2.1 on the market 应该是在2.2摆布成交的吧
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    wanghuijune 发表于 2021-5-14 03:43:34

    wanghuijune 28#

    2021-5-14 03:43:34



    For real ? 202 的价钱我是听下面的漫天爱同窗说的

    假如是2.2m , 那对比公道
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    erhuanbo 发表于 2021-5-14 03:46:36

    erhuanbo 29#

    2021-5-14 03:46:36


    问下是华人买家买的吗？
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    yejin515 发表于 2021-5-14 03:48:46

    yejin515 30#

    2021-5-14 03:48:46

    不是每集体都计较凑近大马路的，便利更首要。High St 上的town hous上个月也卖了1.5m. 校区近Glen.

    说的也是，大路房就留给“无所谓”的买家吧,省的和咱们DS抢

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    lizzy 发表于 2021-5-14 03:50:42

    lizzy 31#

    2021-5-14 03:50:42


    我没看完就走了...但2.1以前叫价的都是亚洲人...
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    traumfilm 发表于 2021-5-14 03:52:05

    traumfilm 32#

    2021-5-14 03:52:05

    。。

    。。
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    ch1972619 发表于 2021-5-14 03:54:07

    ch1972619 33#

    2021-5-14 03:54:07



    一名中国妈妈带女儿一同拍下的。咱们起初在the glen还碰到了她们在吃饭
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    987654321 发表于 2021-5-14 03:57:08

    987654321 34#

    2021-5-14 03:57:08




    看来，国际缓缓有钱出来了。

    几个中介都在吹水，说比来卖了2套4M以上的。 一套在NESTAN RD; 一套在SOUTHDOWN AVE.
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 03:58:22

    xyxtsgllj 35#

    2021-5-14 03:58:22



    Glen 又出4M property了? 求分享详细地址
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    龙吟九天 发表于 2021-5-14 04:01:40

    龙吟九天 36#

    2021-5-14 04:01:40


    NESTAN RD。是BARRYPLANT卖的。
    当初很怪，这些大房子都不报价钱了。



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    lite12 发表于 2021-5-14 04:06:04

    lite12 37#

    2021-5-14 04:06:04


    是你啊，呵呵，我就在你边上，看你喊一嗓子你家人都不解，听你说：我就是顺瓶香槟，要真是150我就买了

    2.1才on the market？我起初跟他人站路对面聊天呢没太留意，咱们听着是2.02，但不肯定，网上也查不到。假如是2.1 on the market的话，多是2.十二吧，从1.9那对母女就1万1万的加了。

    这个房子很奇怪，13年卖54万，14年4月卖108万，14年十一月又sold一次，但没写价钱，而后应该就是推倒重建了，资料很个别，听他人说这次卖了很久，中介都换了3、4个了，上次PI，VB是210多
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    pengsk2003 发表于 2021-5-14 04:11:04

    pengsk2003 38#

    2021-5-14 04:11:04


    哈哈哈～我是真心纯正打酱油的～想拍木有钞票呀～
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