惊人延时摄影暴光悉尼东南区爆炸式开展，惟有这一户人家坚持不卖地

嘟嘟熊

news.com.au: 惊人延时摄影暴光悉尼东南区爆炸式开展，惟有这一户人家坚持不卖地

一段由 nearmap.com 拍摄的延时摄影视频展现了悉尼东南地域 The Ponds 区在短短十年间的剧变：

整片新住宅区在一户澳洲家庭的房子四周迅速突起，而这户人家一直谢绝出售他们的2万平方米土地，成为全网关注焦点。

Zammit 一家坚持不卖地的“顽固”行动引发全球热议，该家庭所在土地的航拍变化画面（2010至2024年）被发布至一个具有1600万粉丝的街头艺术 Instagram 页面，乃至连美国 DJ Diplo 都点赞了这则贴文。

媒体报导称，这块位于悉尼东南Hambledon 路,面积1.99公顷的土地对开发商来讲能够价值达五千万澳元，但 Zammit 家族已屡次谢绝上千万澳元的报价。

这块土地左近、面积更大的 Sultonesi 地块（2.5公顷）在2021年曾以2600万澳元出售。

媒体称，比来悉尼东南又有一块更大的地块以相近价钱成交。

开发商 Bathla 曾被媒体指希望购入 Zammit 家土地，目前正销售原 Sultonesi 地块上的住宅用地。

该网站显示，位于54 Hambledon Rd 的旧地块上已被划分出35个面积从250至562平方米不等的小地块。

本地房产经纪人 Fred Khurana 表示，土地销售归根结柢取决于“数字”，即开发商能否建足够多的房屋回本

他说：“你可以喊出五千万、一亿乃至两亿的价码，但假如开发商为这地出价五千万以上，他们就必需以远高于市场价的程度出售房屋。所以不成能值五千万，也不成能值一亿。”

截至本年3月，The Ponds 的住宅中位价约为160万澳元，五年前则为95万澳元。

销售 Zammit 家旁边一栋住宅的经纪人王祈琳（Jolin Wang）表示，该片区少数地块面积在250至325平方米之间，单层住宅售价最高达120万澳元，五卧住宅可卖到150万澳元。

她也表示，本身不以为这家人成心出售：“我不觉得他们会斟酌。”

估量若以本地开发形式，Zammit 家那块地可包容约50栋房屋。

另外一位房产中介面对是不是认同该地价值达五千万澳元的成绩时表示：“谁晓得呢？这是供需成绩，而如今就是缺货。”

Zammit 家妇女 Diane Zammit 在2022年承受《逐日邮报》采访时回想道，这片区域过来是“装点着红砖农舍和乡村小屋的农田。那时每栋房子都很有特点，空间也很大，但如今不一样了，曾经回不去了。”

“太疯狂了”：19岁青年惊叹这户拒售人家

许多邻居表示很少见到 Zammit 家人出门，该家庭不断以低调著称、几近不承受媒体采访。

有人说偶然能在他们辽阔的草坪上看到他们的身影。

一名匿名邻居称，虽然她“固然”羡慕对方的空间，但住在隔壁“很安静，也没有打搅”，“我完全了解他们不卖房的理由，悉尼再也找不到这样的地儿了。”

“没有埋怨”：左近居民还击社交媒体言论

去年12月，一张显示本地新开发住宅密集摆列的图片在社交媒体疯传，引发网友对“古代住宅漂亮拥堵”的剧烈讨论。但住在左近的 Manohar Muralidhara 对此表示不解：“我家后院空间挺大啊，我不觉得这是成绩。”

“我觉得大家反响过头了。是的，房子看起来很近，它们是联排别墅的构造，但其实并非一切中央都这么挤。”






























来源：

https://www.news.com.au/finance/ ... 5e0a8163112fe9a5242

Heath Parkes-Hupton

3 min read
April 20, 2025 - 6:43AM

huwei112

本文要点：  

1. 悉尼东南 The Ponds 区一户 Zammit 家族十余年坚持不卖地，房屋被新住宅包抄引发全球关注，相干航拍延时视频走红网络。  

2. 该家族所持地块面积达1.99公顷，被估价高达五千万澳元，曾谢绝开发商巨额收买报价；开发商称若出低价购置将难以盈利。  

3. 左近地块单价不时爬升，The Ponds 房价五年下跌超60%；Zammit 地块若开发，可建约50栋住宅，市场供需紧张使其更具吸引力。  

4. Zammit 家人行事低调，邻居虽羡慕其土地范围，但表示寓居安静温馨，了解其不肯售地的决议。
  
5. 社交媒体对本地住宅密集规划收回批判声浪，左近居民则表示“没有埋怨”，称社交平台反响过激。  

6. 专家称该地共同稀缺，已成为悉尼难以复制的孤例，这一坚持不卖地的行动让 Zammit 家在房产开发浪潮中坚持了共同性和话语权。

烫心

为何他们的院子可以一棵树都没有？

WeiinJuly

打理两公顷土地的草坪，也不容易。。。

帥戊为

看来Zammit家也不缺米。。。

要是普通人家，早就卖了。

sunflowerada

绿色的草坪配上红砖房十分养眼

烈风

开个迁延机很快的。

xbph

开割草车那种，不会用手推的

雨中仙

草坪打理的多标致，不差钱儿

wuhantaxi

这么大的地为何不种菜？

liuqing06

邻居必定也不希望他们卖
水泥丛林里一片绿地 ????

ycyz2002ycy

担忧被害成为无主之地

AGAINST忽略

都说悉尼没地，我看东南这还是有点地的，当前必定会被填满。

旋转的舵罗

不卖必定有不卖的理由

沈一夫

高密度的邻居应当是希望坚持现状 哈哈哈

dragon_365

要是卖了，紧挨着的一圈房价都会跌吧

wuhannet

这么大一块地 除了草和角落里的一点植物 还是草

zhuchun123

也能够由新州政府买下，改成永世的公园。

tnt6530

人愈来愈多，房价愈来愈高，澳洲百姓的寓居条件肉眼可见的降落

wns_0

照片看着让人有种窒息的觉得，特别是地面近景俯拍，清一色灰色屋顶，挤得像沙丁鱼罐头，几近没有任何绿化。

我还是我

住隔壁的人可以享用一下空间。再过20年，地价过亿再卖。

149061293

真壕

laohu1015

贴着的一圈邻居家有view 草坪view

aaa124

爆炸式的面前是2年里政府放入1百万的新移民，不管是病院，学校，交通，住房，路途等公共资源都是进一步的粥少僧多，是生死水平的降落，对每一人是灾害

hgfhfthf

city 不 city ？ 香港人表示这都是千尺豪宅～

makkklll

     看了这个太可怕了，难民不克不及再多了。

suhuang

几乎就是懵埋！

lxc19

澳洲的人愈来愈多是从霍华德开端的，怎样能够只是过来两年。并且过来2年高额的移民，很多都是疫情时期边疆封闭少量积存的请求。

kangnipanpan

清一色的灰色屋顶像是乐高积木，我觉得还挺好看的，家家户户几近都长一个样，不外在住房本钱这么高的城市也是没方法的事

leonliu

有无这个能够：人家祖上在这个区域囤了很多地块，曾经卖了几十块地了，剩下这块不卖本身住呢？土土土豪

精灵猫

都是廉价的project home。大家都想买house但是预算无限 巴不得房子造满整块地。并且都不要绿化嫌打理费事。council不留地造公园才是成绩所在。

东区小地块也很多 但是各式各样designer house 还有百年轻树和海滩

爱情何时再回

人多了交的税多了 为啥这些钱不敷添加公共资源 是一个成绩。假如没有移民 这点钱能否支持起财政耗费以及公共资源的更新保护？澳洲好多路破褴褛烂坑坑洼洼也不是一年两年了 老区全是大树 和 电线杆 一遇卑劣天气把树吹倒 整区断电。这也不是移民的锅吧

DK123

这块地每一年的增值想一想都可怕， 土地税估量也很可怕。。。

啤酒爱我

自住房子，没有任何的地税担负。

康师傅

应用率太低了，还有很大潜力：

清源山

真.土豪

xintianyoulxf

祖上传下几辈子的地，家里不差钱，是我的话也不会卖。

FeiNiaoLin

家里白叟在必定不卖，但是白叟走了，后代子孙还是能够卖了，关键看将来增值潜力大不大，比方换个东区海景大豪宅能够增值更香好，海景豪宅稀缺还是这类没有景色的大高山稀缺?这块地是够大，但是假如只要地价的贬值还是收益不敷多，本身并没有发生房产收益或者商业用处的收益。