万能的脚印，想把阳光房改建成一个客厅和房间，征求意见

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上强人多，家里3房，客厅面积很小，马上要添老二了，总感觉空间不敷。户外有个大略6.5 x 7m的阳光房，利用率不是很大，想把它改建成一件大的客厅，最佳能再隔出来一间奶奶房。
小弟一点这方面的常识都没有，请大家多给点意见和倡议。譬如找甚么人去设计，修建本钱的话大略是甚么一个规模，此外需不需求找康骚批。

我能想到的除了墙，次要就是要接电和装灯，不必上上水。不知道这个面积够不敷客厅+睡房？

谢谢！！

yu2637 · 发表于 2021-5-14 02:30:22

这样的改变是否需求council 批准啊？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 02:33:27

我估量要，不知道难度和费用大不大

拉链 · 发表于 2021-5-14 02:37:36

加之一圈全玻璃門窗，改为ＱＬＤＲＯＯＭ

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 02:41:20

能够用玻璃封起来吧

pegasus · 发表于 2021-5-14 02:44:00

也想过这个，不外本钱更高吧？夏天假如顶不改为的瓦的话仍是很热。

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 02:48:26

谢谢白云，看了一下QLD ROOM的照片（之前没据说过），的确不错，多了一个idea了。

qp198 · 发表于 2021-5-14 02:55:05

能具体点说为啥欠好吗？洗耳恭听！

seele · 发表于 2021-5-14 02:56:32

QLD ROOM能够搞。。。

pegasus · 发表于 2021-5-14 03:01:24

革新的话原来的阳光房简直没无利用价值，说是革新就是推倒重造，假如简略砌2垜墙，换一个瓦顶或彩钢顶，估量康嫂不会批准。

mgdf · 发表于 2021-5-14 03:05:58

改变不大为何康骚还不批？

jojoj · 发表于 2021-5-14 03:07:46

缘故是：原来的房梁、椽子、柱子、地基都不合适革新成住房。固然，假如在中国就没有问题。

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 03:12:19

是要把这个OUTDOOR ENTERTAINING AREA改变吗？

pwb · 发表于 2021-5-14 03:16:41

这个是凉棚啊

骷髅 · 发表于 2021-5-14 03:21:21

是的。

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 03:24:19

看了一下enclosures照片，根本就是我想要的成果。想找专家来实地调查一下，是应该去找builder吗？有无做过相似改变的同窗呢？谢谢！

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 03:29:14

假如这样改建的话餐厅的光岂不是整个被遮挡住了？

tonywu · 发表于 2021-5-14 03:32:09

是的，会有一定影响，厨房还有此外一面有玻璃，早上的话阳光还进得来。

frlawe · 发表于 2021-5-14 03:36:09

贴几张enclosed patio的样板房照片有几个就是我想要的成果

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 03:37:56

建文 · 发表于 2021-5-14 03:42:13

图片看下来都不错。

建文 · 发表于 2021-5-14 03:46:56

咱们也想弄这个。假如全玻璃封装，估量未便宜

二世 · 发表于 2021-5-14 03:48:09

这么一搞，要10万吧。

yexi · 发表于 2021-5-14 03:52:44

估量楼主不想大动

Creadet · 发表于 2021-5-14 03:54:57

图片都好丑陋啊！看得我都心动了。
能革新成这样的房间，真的很值！

过路人 · 发表于 2021-5-14 03:57:30

我也正打算明年改.我的陽光房比你小 5mx3.5m. 上次只是估玻璃門就1W了....

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 03:59:51

能引见点教训吗？你就是找做enclosed patio的公司吗？你说的是玻璃的本钱1w吗？我估量也最少要2w摆布。。。

traumfilmyu2637 · 发表于 2021-5-14 04:00:54

看图片上，有一些不是纯玻璃墙的，只要下面一块。这样也蛮美观的真丑陋！先搭个凉棚再说！谢谢

wfvdf · 发表于 2021-5-14 04:04:18

楼主首先你当初这个中央不是阳光房,只是一个凉棚pergola罢了,看了你的图片,你是想要把pergola封起来改为一个阳光房. 首先要斟酌是不是只是客厅仍是需求住人,假如做为客厅的话这样搞还OK,然而假如要住人的话要求就对比高了,不然你只是简略的用玻璃门窗封起来确定是冬冷夏热的. 还有当初的顶是通明的,是不是要改为不通明的?用甚么资料,瓦片仍是colorbond？是不是要加隔热层?这些都需求斟酌. 能够先找一个builder告知他你的设法，拿个报价对比一下

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 04:08:55

上次我找了集体quote面积你一半大大略2w 一半gyprock一半grass window

woovi · 发表于 2021-5-14 04:14:33

mark 这些图片

highlife · 发表于 2021-5-14 04:16:03

好像但凡扩张室内面积，影响到外观修建的都要向COUNCIL请求。

每个COUNCIL关于辖区都有不同的容积率管制，也就是说不克不及有限制的把院子都建成房子。

coming123 · 发表于 2021-5-14 04:17:37

已经见过一个出租的房子，前面改变的部份先斩后奏，后果给康嫂有情的回绝了。所改变的部份整个被贴了封条，后院变得古怪僻怪的像鬼屋，卖不出好价格，只能始终出租。

52xt · 发表于 2021-5-14 04:20:29

已经见过一个出租的房子，前面改变的部份先斩后奏，后果给康嫂有情的回绝了。所改变的部份整个被贴了封条，后院变得古怪僻怪的像鬼屋，卖不出好价格，只能始终出租。

mx988 · 发表于 2021-5-14 04:22:49

这样书房和餐厅不就成为了小黑屋了吗？

skywarrior · 发表于 2021-5-14 04:27:08

从happy同窗的帖子外面翻到一些信息，谢谢哦！
不知道happy同窗最初做了没有？成果怎样？

https://.co/forum.php?mod=viewthread&tid=655638

https://.co/forum.php?mo ... &fromuid=108101

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 04:31:04

是的，确定是要康嫂批的，应该builder都会代理这个

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 04:33:35

正在做，尚无做好，等完了上图片

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