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    分分求倡议，扩建两间卧室，加一个Ensuite，可行吗？大略多少钱

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    5 天前 47693 58

    四房，但其中两间卧室对比小，是前房主将一间主卧室隔出来的，我当初斟酌有无可能把外墙往外推1M摆布，再在其中一间加一个洗手间。这类有可能完成吗？有同窗做过相似的扩建吗？

    往外推1M离街坊家的Fence仍是有足够间隔的。

    此外，前Owner有一个获批了的加建一层的DA，弄出5房4卫出来，我是不想花四五十万加建一层的，就是单纯感觉房间小了点，也缺了个Ensuite，所以优先斟酌扩建两间卧室。

    顺便求保举悉尼靠谱有信用的做扩建的Builder

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    全部回复58

    kndewwm 发表于 5 天前

    kndewwm 沙发

    5 天前

    十万出头
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    紫贝壳 发表于 5 天前

    紫贝壳 板凳

    5 天前


    谢谢，就是说第一是可行的，对吧？要敲掉承重墙，有点耽心能不克不及做。
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    0412zc 发表于 5 天前

    0412zc 地板

    5 天前


    你动了外墙就要请求CDC或者DA，批了就可行不然就不成行，此外前owner加建为何要走DA大部份房子cdc就能了，这个你要搞搞分明，瓜葛到你是cdc仍是da。价钱方面10万确定不敷，装修一个材质普通的洗手间就要3万了，你要加建，装修……找几个builder报价吧
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    huangyaoheimiao 发表于 5 天前

    huangyaoheimiao 5#

    5 天前

    要改构造，不值10万。我能够给你报价
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    euen1986 发表于 5 天前

    euen1986 6#

    5 天前

    hehe
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    李芳 发表于 5 天前

    李芳 7#

    5 天前

    有敌人扩了10平米出去，多一间房，全包4万多，本来的窗改门
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    zizhujing 发表于 5 天前

    zizhujing 8#

    5 天前


    这个价钱真廉价啊
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    hehe_will 发表于 5 天前

    hehe_will 9#

    5 天前


    不是砖墙吧？
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    Spark_X 发表于 5 天前

    Spark_X 10#

    5 天前


    窗改门是重点，阐明基本没有动承重墙。

    楼主还说廉价。按这个规范楼主拆掉整面承重墙，扩出去，再新建整面承重墙，还想估算10万。这不是天方夜谭吗？

    假如全部房子加建1米，那10万确定没问题，然而要拆全部房子正面，只能呵呵了。只做构造不做内装都要10万了。
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    miemie98 发表于 5 天前

    miemie98 11#

    5 天前

    活确定不必10w 然而你不花10w 没人给你做啊
    倡议多筹备点需要 一次性做了
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    妮尼 发表于 5 天前

    妮尼 12#

    5 天前

    扩建貌似是很贵的
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    mils 发表于 5 天前

    mils 13#

    5 天前

    加建不如推倒重建。各种条条框框太多，一次搞定
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    徐古琴 发表于 5 天前

    徐古琴 14#

    5 天前

    你这还不如日后扩建，一面承重墙拆了为了阔那末一点，费用很高。
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    gaozifeng 发表于 5 天前

    gaozifeng 15#

    5 天前

    我记得几年前扩建都是10万+以上的。我之前的公司老板说过做扩建的费用平摊上去远远高于新建的本钱。
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    jackie_yz 发表于 5 天前

    jackie_yz 16#

    5 天前

    经过你得形容，觉得改外墙是要请求permit的，最初找设计师和解构工程师出了图纸当前再去找报价才会精确。

    每集体的状况都不宜同样。墙往外推1M当前，重墙觉得会有改变，之后的屋顶怎么改。

    有得多货色一出动就有一个免费，到最初你会感觉都做到这样了，不如加点钱弄好一点，最初就是不停估算下跌。

    别问我为何知道，由于我就是那样。原来打算扩建一个房间，最初弄了一厅一房，厨房重做，估算翻倍。

    然而确实值得那末做。找到靠谱的设计师会让你思绪更明晰。
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    加菲猫1 发表于 5 天前

    加菲猫1 17#

    5 天前


    推倒重建临时不斟酌，房子情况挺好，不需求重建，并且我对大房子没有执念，感觉当初的四房十分足够了。
    我倒是喜爱大一点的户外空间，孩子能够在院子里玩。
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    cuu4bc3 发表于 5 天前

    cuu4bc3 18#

    5 天前


    你这个加一厅一房要撤除一面承重墙吗，仍是在里面加一厅一房，不动原来的承重墙？我这个日后加一间是不敷地位的，只能扩建现有的房间或者往上加建
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    zybbobbie 发表于 5 天前

    zybbobbie 19#

    5 天前


    只拆掉一面承重墙，而后前面阔一个厅和房。一共60平米。

    详细状况详细剖析。没有图纸，builder无奈给你估价的，最靠谱仍是先找人画图和出构造，这个钱是省不了。

    毕竟不是本人的专业，得多时分本人想象的跟实际操作起来纷歧样。

    以我本人为例，原本想着小改不动构造只是弄多一个房间十二平米，破费小10。

    设计师倡议改构造扩建一房一厅，然而值得。最初扩建60平米，加过20万出头扩建了60平米。给你选，假如有这个钱，你选哪个？
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    war3_lee 发表于 5 天前

    war3_lee 20#

    5 天前


    问了下是单砖
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    xuwenjing 发表于 5 天前

    xuwenjing 21#

    5 天前


    应该没动，当初卧室门就是之前的窗
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    summersalt 发表于 5 天前

    summersalt 22#

    5 天前


    应该没怎么动构造，他前几年做的
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    butyl 发表于 5 天前

    butyl 23#

    5 天前


    是在悉尼吗？能保举一下你的设计师吗？
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    mphui1 发表于 5 天前

    mphui1 24#

    5 天前


    惋惜我在墨尔本，然而整体思绪都是同样的。

    我是感觉设计师和构造工程师这两个是不克不及省的。他们会让你告知你可行性。作为有教训的设计师和构造工程师，他们也会对价格有一个大略规模。

    所以在沟通中你会有更明晰的估算。

    祝你早日敲定计划动工
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    bettysu 发表于 5 天前

    bettysu 25#

    5 天前

    我的状况跟你如出一辙，也是想扩多一下间主卧房，顺便加一间洗衣房，扩张的面积大约30平方米。我也在悉尼。年前找了一个builder带着设计师来看，由于他们在我这条街上曾经装修两套了。比来给了报价，大略如下：设计费，画图费，DA请求费, 水务请求批准费，施工许可请求费，加之要交给中央政府的一些荷官冗赋等等，全包了就要去了大约5万。修建费大略是15万。报价单上有写装修费用是每平方米3500块钱，然而因为要革新房顶、所以我的了解是要额定多收大约4万摆布。此外要筹备找此外两家来报价，居然被回绝了，可能嫌咱们这个名目过小了吧。你找到满意的修建商和设计师能够跟我分割一下吗？大家能够互通一下有没有吧。
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    桐桐 发表于 5 天前

    桐桐 26#

    5 天前

    10万应该没可能做上去的
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    victor_sheng 发表于 5 天前

    victor_sheng 27#

    5 天前


    你这个至关廉价了，我刚拿到报价，扩建30平方米摆布就要20万了。惋惜你不在悉尼，否则我就间接用给你干的团队。
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    brianus 发表于 5 天前

    brianus 28#

    5 天前


    觉得当初低于10万，builder都不希的做，而后合同最初加起来15万是最少了
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    云枫 发表于 5 天前

    云枫 29#

    5 天前

    不理想。外墙一动本钱上得过高，最初一个房间都没加，不值得。
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    benloveeva 发表于 5 天前

    benloveeva 30#

    5 天前

    Rooty hill 扩建30平米出去，一个厅，一个洗衣房，外墙板，总共修建费用大略8-9万
    四房，但其中两间卧室对比小，是前房主将一间主卧室隔出来的，我当初斟酌有无可能把外墙往外推1M摆布，再在其中一间加一个洗手间。这类有可能完成吗？有同窗做过相似的扩建吗？

    往外推1M离街坊家的Fence仍是有足够间隔的。

    此外，前Owner有一个获批了的加建一层的DA，弄出5房4卫出来，我是不想花四五十万加建一层的，就是单纯感觉房间小了点，也缺了个Ensuite，所以优先斟酌扩建两间卧室。

    顺便求保举悉尼靠谱有信用的做扩建的Builder

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    easywolf 发表于 5 天前

    easywolf 31#

    5 天前

    十万出头
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    rexzhao 发表于 5 天前

    rexzhao 32#

    5 天前


    谢谢，就是说第一是可行的，对吧？要敲掉承重墙，有点耽心能不克不及做。
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    yyham 发表于 5 天前

    yyham 33#

    5 天前


    你动了外墙就要请求CDC或者DA，批了就可行不然就不成行，此外前owner加建为何要走DA大部份房子cdc就能了，这个你要搞搞分明，瓜葛到你是cdc仍是da。价钱方面10万确定不敷，装修一个材质普通的洗手间就要3万了，你要加建，装修……找几个builder报价吧
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    KOBERAY1978555 发表于 5 天前

    KOBERAY1978555 34#

    5 天前

    要改构造，不值10万。我能够给你报价
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    wlpwlp 发表于 5 天前

    wlpwlp 35#

    5 天前

    hehe
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    claire_wang0812 发表于 5 天前

    claire_wang0812 36#

    5 天前

    有敌人扩了10平米出去，多一间房，全包4万多，本来的窗改门
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    amsure 发表于 5 天前

    amsure 37#

    5 天前


    这个价钱真廉价啊
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    群芳妒 发表于 5 天前

    群芳妒 38#

    5 天前


    不是砖墙吧？
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