投资房支出能够放在夫妻其中（支出较低的）一方的名下报税吗？

violet44

slight1104 · 发表于 2025-5-4 10:38:10

好像按买房时title的比例算。

haiwu · 发表于 2025-5-4 10:48:11

按谁的名字买的算吧，假如是 50/50 那也只能按 50/50报税啊！

yunhai2372 · 发表于 2025-5-4 11:01:38

谢谢回复。

假如买房时单方各50%，然而上个财年里，一方在失业期间，房租支出都归其安排，那末往年报税的时分，能够算成100%在这一方的名下吗？

cqmgeorge · 发表于 2025-5-4 11:05:05

我也但愿能这样

大大小公主 · 发表于 2025-5-4 11:16:34

应该仍是50/50

angelliu_81 · 发表于 2025-5-4 11:27:14

应该不可吧，这个投资房支出也能够看成是你的支出，你总不克不及说你老婆没任务了，你把钱分她一半，你就不必付你那份工资应该交纳的税额了？

投资房也是同理，就像下面所说的，你在购入时就曾经有各矜持有比例了。

pristine76 · 发表于 2025-5-4 11:37:11

感激大家的回复。看来仍是得根据买房是的比例来报税。打工族哪怕夫妻一方失业也只能本人解决，没啥公道避税的办法

张郎 · 发表于 2025-5-4 11:49:59

能够改动当初房子持有比例，然而要交改动比例的stampduty.

旋转的裙摆 · 发表于 2025-5-4 12:00:27

没有甚么避税办法，尤为是注册制的房产。

weboth · 发表于 2025-5-4 12:04:22

大兄弟，哪有这类坏事啊

征税是根据集体算的，福利却是根据家庭支出来的

zhuluosheng · 发表于 2025-5-4 12:08:16

好像家庭信托可完成这类功用

xl780101 · 发表于 2025-5-4 12:13:13

打工族哪怕夫妻一方失业也只能本人解决，没啥公道避税

呵呵你这个设法澳洲人早就钻研和吐槽了几十年了

这就是澳洲

penguinlian · 发表于 2025-5-4 12:20:34

那确定太贵了，得失相当啊

i8kh8kyou1 · 发表于 2025-5-4 12:26:29

大兄弟，感激你的回复。我仍是想得太无邪啦

huanyingyun · 发表于 2025-5-4 12:30:12

感激提供新思绪。惋惜俺们普通打工一族，觉得尚无具有家庭信托的资历和成本。

bjliyin · 发表于 2025-5-4 12:36:40

哈哈哈，是啊，我也是胡思乱想，万一哪天完成了呢？

fionafeier · 发表于 2025-5-4 12:47:29

用信托，房子支出能够调配到你父母，孩子超过18，也能够调配，还有儿媳儿子

youguo · 发表于 2025-5-4 12:59:37

信托不克不及负扣税本人支出。。。

mmjj1212 · 发表于 2025-5-4 13:09:38

“信托最大的用处是隔离/升高危险，在税务上没啥劣势”

这是我的会计跟我说的

gwang · 发表于 2025-5-4 13:14:15

对正现金流的投资有税务劣势的。

stone618 · 发表于 2025-5-4 13:17:55

总觉得信托关于个别普通工资支出的家庭，没啥大用途

serina530 · 发表于 2025-5-4 13:28:09

美国能够夫妻联结报税，惋惜澳洲不行，只能各报各的。

conchology · 发表于 2025-5-4 13:34:49

房产这个没得选根本上夫妻就是50/50，没法改的。

家庭信托设立挺费事，并且这几年ATO严查这方面的税务问题，个别小民仍是只能老诚实实交税。

mliang20082008 · 发表于 2025-5-4 13:42:42

换个思绪，就是想防止多交税。
假如一方失业，是否能够让此外一方交super的？这样税前交super也能避税啊。

kdskds · 发表于 2025-5-4 13:50:32

亏损的投资房买在支出高的人的名下抵税对比多。盈利的投资方在支出对比少的一方省税对比多。惋惜需求转对屋宇的持有比例。

zhangyanlong · 发表于 2025-5-4 13:58:20

这个思绪好，一年快过来了，不知道当初补交还有无用？

mmjj1212 · 发表于 2025-5-4 14:07:54

永久都是不变的。

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