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    Townhouse二楼墙上泛起显著裂缝(图)

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    2025-5-6 20:55:33 15753 27

    请问townhouse二楼泛起这样显著裂缝,是cosmetic仍是structural issue? 十二年的townhouse,单砖。

    有点耽心,谢谢

    全部回复27

    zhanshen 发表于 2025-5-6 16:59:10

    zhanshen 沙发

    2025-5-6 16:59:10

    这是沉降么?
    MicheaSZ 发表于 2025-5-6 17:08:47

    MicheaSZ 板凳

    2025-5-6 17:08:47

    Omg...果真近些年盖的新房都不克不及买
    liqinwei30 发表于 2025-5-6 17:12:23

    liqinwei30 地板

    2025-5-6 17:12:23

    这个是沉降了
    纷歧定是小事,可能也就沉降这点了,要找专业的检测了

    qqwwee112233 发表于 2025-5-6 17:22:38

    qqwwee112233 5#

    2025-5-6 17:22:38

    这个标的目的的墙外埠面有无终年积水?
    xiaoyaoya 发表于 2025-5-6 17:32:47

    xiaoyaoya 6#

    2025-5-6 17:32:47

    看同部位外墙
    gaoguanjin880 发表于 2025-5-6 17:40:33

    gaoguanjin880 7#

    2025-5-6 17:40:33

    十二年了还有沉降?
    lwy6037 发表于 2025-5-6 17:54:44

    lwy6037 8#

    2025-5-6 17:54:44


    是二楼,外边站路上看不清,但有时分有小虫子飞进来
    zhangyu_feifei 发表于 2025-5-6 18:06:18

    zhangyu_feifei 9#

    2025-5-6 18:06:18


    10,十一年盖的,应该不算新房,估量也不是建造问题。多是积水(贴里人说)
    baijie513 发表于 2025-5-6 18:13:21

    baijie513 10#

    2025-5-6 18:13:21

    不安心找个structural engineer 反省一下
    eilise119 发表于 2025-5-6 18:16:41

    eilise119 11#

    2025-5-6 18:16:41


    我一时半会儿不敢肯定。请问积水,好比stormwater,为何会致使沉降?
    悶悶小樂 发表于 2025-5-6 18:29:00

    悶悶小樂 12#

    2025-5-6 18:29:00

    请问大家知道做地基加固大略要花多少钱么,在悉尼
    looktwo 发表于 2025-5-6 18:38:10

    looktwo 13#

    2025-5-6 18:38:10

    加固地基需求物业赞成。你能够问问街坊有无这个问题先。
    Jeffersonlin 发表于 2025-5-6 18:42:24

    Jeffersonlin 14#

    2025-5-6 18:42:24


    1,你是TH 是strata担任的 你report给strata 而后大略率你们散会 磋商怎么解决 看看是否街坊家也有一样的issue
    2,很大可能性只是一次性沉降罢了 并且不会在重大了,就住手了。那末其实能够不必管都行
    nncrclzw 发表于 2025-5-6 18:56:23

    nncrclzw 15#

    2025-5-6 18:56:23


    这类不要买了 修修很费事 要割墙 当前防水也是个问题。。。。
    图一右侧窗帘那边的框 肉眼可见都不是直角了
    abby2006wang 发表于 2025-5-6 18:59:48

    abby2006wang 16#

    2025-5-6 18:59:48


    认证看一下吧,根据照片的裂缝,外墙应该开裂对比重大,假如外墙完好无开裂,那培修很便利,并且问题也不是很大
    jacco 发表于 2025-5-6 19:12:45

    jacco 17#

    2025-5-6 19:12:45

    大于一毫米就有多是构造问题。
    angel91106005 发表于 2025-5-6 19:18:24

    angel91106005 18#

    2025-5-6 19:18:24

    千万别搞甚么修地基,卖房前装修一下

    eightgirl 发表于 2025-5-6 19:29:22

    eightgirl 19#

    2025-5-6 19:29:22

    这问题看着不小
    a0qo55s 发表于 2025-5-6 19:33:49

    a0qo55s 20#

    2025-5-6 19:33:49

    这叫显著裂痕?我觉得都要出大问题了。
    selingky 发表于 2025-5-6 19:42:59

    selingky 21#

    2025-5-6 19:42:59

    先告诉strata存案持续视察开展吧,构造是有一定不平均沉降了
    success8 发表于 2025-5-6 19:49:47

    success8 22#

    2025-5-6 19:49:47

    集体了解,TOWNHUSE不该该本人修
    dickyliu 发表于 2025-5-6 20:00:01

    dickyliu 23#

    2025-5-6 20:00:01


    大问题是不会有的 就是闹心 每天看着不爽
    要卖的时分买家也会斟酌这个问题。。。
    树木林 发表于 2025-5-6 20:09:56

    树木林 24#

    2025-5-6 20:09:56

    这个好像问题很大的模样....
    feng9102 发表于 2025-5-6 20:21:36

    feng9102 25#

    2025-5-6 20:21:36

    你的房子的门 有泛起欠好关的问题么?
    Lynn_00 发表于 2025-5-6 20:34:20

    Lynn_00 26#

    2025-5-6 20:34:20

    不要停的 ! 问题80%都不大 先Structural engineer出report 而后找builder做 Re stumping 或者 underpinning便可 !听他们的你都谁不着!自己就是nsw builder然而这类活我不接 只是跟你说下
    jpij4ov 发表于 2025-5-6 20:44:30

    jpij4ov 27#

    2025-5-6 20:44:30

    二楼个别不是砖,就是烂板子,只有里面没问题,随意糊上刷刷就行
    gdqinali 发表于 2025-5-6 20:55:33

    gdqinali 28#

    2025-5-6 20:55:33

    strata担任, 看着挺重大

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