80万估算 二层墨尔本东区盖房选哪一个builder

nia_nia

600平方的地 只能盖一个两层的34sq摆布。次要是估算不高 只能盖小的

看了几个builder metricon Henley Arden boutique

Metric on的户型最佳 Arden办事最佳
henly 最廉价 boutique 最快


大家都用的哪家。其实我分明一分价钱一分货 只是不要价高品质差

谢谢大家 一会加分

clariceseason

boutique 这几年仍是ok得, 首选 然而价钱在走量builder外面算是贵的
m家老传统漏水始终都有...我意识的用m家盖得还没据说不漏水的

shaoxixuan

M漏水，还真是，不漏的少

scroll40

Carlisle问一下

kerrian

https://www.berstanhomes.com.au/

xiaoyefly

谢谢大家 分分送上

linda1

听说不太好 也不准本人的监理去inspection 所以保持她家 谢谢

3836866123

这家好吗？有个房型挺美观的

ni8e

大的修建公司就那几家，都差未几，小的一定要让builder给你他之前的客户，让你分割参考一下他们的感触，还有他当初的工程去看看，别怕费事，一定要以前做好后期调查。签约前要看他们资质证书和保险

yiyeyouyou

大公司通明,小公司就难说了

alskd

谢谢您 我提到的几家您感觉哪一个好？据说metric on漏水 我街坊从David ports开张换的metric on倒是没听他埋怨

jude2008

大的公司赞成独立反省就都差未几

wode741

选哪一个都是同一帮tradie干
一个意思

660078

Metricon 不行。我共事也说漏水。悉尼的。

xfshi

600平方的地 应该能够单盖层差未几36SQ了的吧？一样的估算，单层不比两层要省好多？

jostars

谢谢你 的确大单层好 然而家有白叟和孩子 需求一些独立空间 离开会好一些

cassiopiea

敌人家旧房是PD，车库box gutter漏。然而房子品质挺好的，可能由于头几年做工还算粗疏。

新房是M，车库顶上看下来还行。QC反省对比严格，SITE MANAGER也好谈话，然而小问题不少，活略糙。请了监理，来一次750，出的report就是逛逛看看，似乎用途不大，连厨房窗户SILL是弧形都看不出来，还不如M家的QC。

对CARLISLE印象不错，监理不监理的我感觉问题不大。

ypc

carlise很牛的:门口有车站不盖,有学校不盖,两边落差1.5m不盖

合乎前提的只要远的没敌人的新开发的地块,老房子推到重建的,墨尔本东区落差大于1.5m的得多吧

jimmyshen

当初80万还能盖到两层吗？始终传修建本钱疯涨。

c163

的确如斯 所以不敢找他们

mphui

我敌人比来70多万盖了个单层....80万盖双层是有点应战的

beckycheng

80双层，得收着点盖，可升可不降级的一概不降级，可能能委曲盖出个不太讲求的房子住，次要知足寓居需要。固然，确定是project home。

happyshrimp1

这个估算能够盖两层，就是对比小的那种，而后各种降级甚么的也要收着点，多问几个builder，而后去一下display home看看

m1u1w65

这个估算建两层只能是渣滓水准，倡议单层吧

我是哈哈

display home不克不及看，看了估量更纠结了。

wizardfay

是的，看完后，假如各种降级拉起来，估量要涨到1M以上。

lys20082009

Display Home看到的房子


根本款房子

harding4626

能够owner builder而后找builder办理哈，觉得这模样估算还有得多资料品质能好点。然而可能本人就要多费神一些。

legume

省一点点钱，而后从builder的房子变为OB的房子。本人操的阿谁心，担的责任不值得省的阿谁钱。

winnieshen18

henly多少钱？
墨尔本的几个敌人也说metricon不行

dontwannato

本人的房子原本就是OB的房子。有无一种可能性是，省的不只是钱，一样的价钱能够用更好的资料造出更好品质的房子。
为啥VB廉价，由于每个工序都是用最快最便宜的货色来弄。石膏板一封里面只是看的外表光，其实里子得多不胜入目。
爱折腾的就倡议OB，找个有教训的builder 或者project manager做办理，用心做才会有好货色。
后果原本就是跟付出成反比的。那假如本人不想付出或者没时间就算啦。

ritay_ao

我集体买房，假如是builder本人盖给本人的，没有问题。假如是在行OB的，根本不斟酌。

山雨2008

找个有教训的builder 或者project manager做办理
- 这个是builder最喜爱的，由于钱来的容易，责任小危险小，也不垫资，天然对builder的束缚力也小。危险费事都留给OB。但是对OB来讲，就省个几万块。

而后干活的tradies，假如你是OB，知道你就是一票交易，不克不及长时间给活，想一想人家会怎么对OB。

kaokao111

用不着这么紧吧....80w只有不是volume builder的旗舰款，个别仍是能盖起来的

桃白白

不知道为啥大家会堕入这类思惟怪圈- tradie感觉是一锤子交易就欠好好干！

当初修建行业没有以前几年那末好干，经济欠好，原本盖房子的就少。tradie 也需求赚钱养家生活呀。
好多的老外tradie都缺活，到市场去随意一个JOB 都好多人报价争夺一份任务。而后得多tradie都说给你干好了，帮助refer给其余敌人邻居街坊。
其实走出去会发现，得多tradie也都是劳苦公众。

目前遇到得多tradie, 相互尊敬，干着苦力，拿着辛勤钱，干完收钱，就这么简略。

不要总盯着有些牛逼轰轰的打电话叫不来，觉得世界上只要本人能够把活做好的tradie。

fb900

我没楼上的运气好，我打交道的trader里有勉委曲强过得去的，但大少数都是干活只是拿钱的借口，能糊弄绝对不会给你当真地干活。

jmxladam

好的trades/subies仍然是不缺活，老板或者builder有时都要看他的神色。人有本领，耍大牌，纷歧定就是坏人，道德不行。

ni8e

原本就是一份任务，大部份是不成能把你的活当成他本人家的活同样弄。

盖房子得多要全盘斟酌，工种连接是最大的应战之一。每个工种的trades只是把本人阿谁部份做完，不斟酌其它工种连带影响，是会出问题的。有这类片面思惟的trades，就是好的trades，这类个别都是builder抢着book的，活多到忙不外来。