投资房的税务问题

qyq319

大家好。我的投资房当年买成1百多万，起初涨了200多万，我就refinance 了一百多万现金出来，买了一个房子搬进去自住了。
当初的投资房存款金额是200万多点，但会计在计算我投资房的interest 开支的时分，只算了不到一半，由于会计说你的钱refinance 出来拿去买自住房了，而且我知道你原来的存款比当初少100多万，所以多出来一百多万的利息不算到投资房的开支外面！ 这模样我一点负扣税都没有了啊！请问有别的操作形式吗？

chacha113

一点没有。只能这样。

yyluo12

看来只要持续投资这一个方法了，????

心雅

你这个问题算月经贴了，
谜底是 没有其余操作形式，你的会计做的是100%对的

倡议当真把这个帖子看完，或者把我在最初一页的回复看完就懂了
https://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=186十二56&mobile=1

ef111a

是的

vivian-ding

能够把投资房卖了，而后存款买新投资，利息就都能算收入了

melody528

你会计是本国人？

51stock

我会计师是华人，人十分耿直，从不造假。我过来十年交了百多万税了。

zlrose456

这是正解。

liocl

做个租约 把自住房租出去给他人，但实际本人住在外面，就有可以扣税了，我只提个倡议，LZ记得加分