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    说一说我在悉尼做real estate agent 的故事-曾经本人出来守业

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    前天 02:59 45576 137

    xinhu501 发表于 3 天前

    xinhu501 77#

    3 天前


    是的 每一个笔喊价都有记载 万一托真拍到了 就必需得买 当天总房价的百分之十必需打入账户
    wangluo888 发表于 3 天前

    wangluo888 78#

    3 天前


    谢谢,请问domain和realestate的费用个别各是多少?不同房子不同吗,仍是一切房子的价钱都同样?
    中华 发表于 3 天前

    中华 79#

    3 天前

    Mark
    turelive 发表于 3 天前

    turelive 80#

    3 天前


    个别都怎么打入账户?

    当天转账也无限额阿。开支票也来不迭,假如下昼的话
    闪亮新光 发表于 3 天前

    闪亮新光 81#

    3 天前


    提前告知银行进步额度
    凡间精灵 发表于 3 天前

    凡间精灵 82#

    3 天前


    有最高限额。再高也过不了阿
    听香水榭6917 发表于 3 天前

    听香水榭6917 83#

    3 天前

    请问realestate.com.au,登广告价钱是固定的,仍是能够讨价的
    hnxhzfz 发表于 3 天前

    hnxhzfz 84#

    3 天前

    失业了,想进入你们这一行,请问需求考取哪些证书?去tafe考吗?谢谢
    notesadam_woo 发表于 3 天前

    notesadam_woo 85#

    3 天前


    不同区域价钱会有一些不同
    fwgfgdfd 发表于 3 天前

    fwgfgdfd 86#

    3 天前


    当天转入最大限额 个别我周五会通知次日要来加入拍卖的人 筹备好 金额 和进步银行限额
    bbniao 发表于 3 天前

    bbniao 87#

    3 天前


    这个行业一开始支出很低 请再三思考 假如当作一个career的话能够
    lbingb 发表于 3 天前

    lbingb 88#

    3 天前


    支票开好要先肯定数额

    当天拍卖也不知道成交价多少,假如操作?

    好比银行下限 5W转账。当场要给20w,残余15w咋整
    realestate.com.au的价钱规模大略多少?domain的价钱呢
    whcm 发表于 3 天前

    whcm 89#

    3 天前


    万一拍到最低价,还能够pass in 而后再出来卖
    jl80700 发表于 3 天前

    jl80700 90#

    3 天前


    on market了不行的
    票票 发表于 3 天前

    票票 91#

    3 天前

    LZ,当初低价房市场6M以上的物业好像比起去年乃至于年终的时分降温了不少,假如你手上有一套房子要出手,你感觉你会当初出手吗?仍是比及市场降息之后?假定没有现金流下面的问题
    huang79588 发表于 3 天前

    huang79588 92#

    3 天前



    银行支票呀。
    再加转帐和公家支票。
    你的中介会告知你的。
    这个有十分全的法律手续, 不会出太多错的。
    钱也不是房主拿的, 中介trust管。
    cuohuatang188 发表于 3 天前

    cuohuatang188 93#

    3 天前


    分割银行修正额度 假如达到上线 次日再转 反正都是周一入账 确保周一进trust account 就能了
    gnv 发表于 3 天前

    gnv 94#

    3 天前


    我卖的core area

    realestata 十二90
    domain 790

    假如上最强链接 premium plus 会分别再加200-300
    Norden 发表于 前天 00:07

    Norden 95#

    前天 00:07


    每套房子都会有reserve 一旦达到reserve price  当天必然会卖掉
    丘陵 发表于 前天 00:14

    丘陵 96#

    前天 00:14


    在3m以上的买家 大部份都不存在存款问题 达到了6m这个价位 更是 全款买家

    详细行情 真的是看区域 和房子稀缺性和特征

    一切卖出的低价房 都有一个特征 房子在阿谁地域没有类似的

    详细状况 请私信我 帮你收费剖析
    zbp 发表于 前天 00:24

    zbp 97#

    前天 00:24


    对的 您十分专业
    liurock 发表于 前天 00:30

    liurock 98#

    前天 00:30

    比来遇到一个卖家  

    挑拣了一个十分小的中介  由于广告费收取很低 听说只收了500

    在这里我不去探讨中介大小和范围

    房子挂在市面上三个月 总共只要两组买家

    对我来讲 这几乎就是挥霍时间

    每个agent 都有一套本人的strategy 我不去评论他人

    我的一切listing 都是上到最顶的marketing package

    一次凋谢 来20组人 和来几组人 拿到的offer 是彻底不成以对比的

    一切的owner 在卖房以前 都要选一个上心的agent来诠释本人的打法 和战略

    在如今的市场下 房钱丰厚 时间就是钱 每空一周都是钱 当抉择卖房的那一刻 就要尽快的拿到本人想要的价钱 及时cashout 用作下一套或者其余投资的funds

    无为无味无谓 发表于 前天 00:34

    无为无味无谓 99#

    前天 00:34


    谢谢,我还认为realestate免费2000多,原来十二90就能啊
    whw0829 发表于 前天 00:44

    whw0829 100#

    前天 00:44


    楼主您好,在sale of contract中,有上面一项,请问这个甚么意思啊。谢谢
    tomtao 发表于 前天 00:50

    tomtao 101#

    前天 00:50


    在nsw 个别买房都有冷静期 5d个任务日或者10个任务日 假如签订66w 就是代表间接跳过冷静期 这类状况 没有冷静期 假如改动主张 定金不予退还
    雅清 发表于 前天 01:04

    雅清 102#

    前天 01:04

    有段时间没更新了
    大家比来是卖房仍是买房 仍是张望呢
    fhgbx 发表于 前天 01:11

    fhgbx 103#

    前天 01:11

    集体对房产中介印象很差,由于觉得接触过的都是扯谎精。固然了解,得多时分不扯谎房子也欠好卖。

    不外觉得楼主仍是对比真挚的,分享了得多常识。
    wuliao 发表于 前天 01:24

    wuliao 104#

    前天 01:24


    比来没上

    公司做到了某品牌 nsw 第一后 退出这个连锁品牌 创立了本人的品牌

    也在南区向东部又开了一间office
    jsenter 发表于 前天 01:29

    jsenter 105#

    前天 01:29


    您说的扯谎是指没有offer说有offer吗

    仍是说 黑的说成白的

    pqye 发表于 前天 01:40

    pqye 106#

    前天 01:40

    做中介的每一个天都会有不同的故事

    先占个楼

    忙起来的时分 就像是兵戈
    行情冷的时分 大家也都是去度假游览
    电台情歌 发表于 前天 01:48

    电台情歌 107#

    前天 01:48


    对,或者得多相似的鬼话。间隔很远说成很近啊,不是静街说成静街啊之类的
    爱我宜昌 发表于 前天 01:54

    爱我宜昌 108#

    前天 01:54


    对,没有offer说成有offer, 我没置信,过几天又打电话来骗
    starboy 发表于 前天 02:07

    starboy 109#

    前天 02:07


    买房的话是 仍是那句话 本人去看 而后看合同
    我是sales agent 所以 固然偏向于 把房子的特征 引见给买家
    好比有无地暖 厨房 卫浴的一些feature

    至于一些硬性的货色 房子所处的地位 等 我置信买家 会看这套房子 不止一遍

    本人私底下 也会去看


    最初仍是那句话 你是买家的话 真金白银是你本人出的 看合同看有无eastment 有的话 是甚么样的eastment

    不要置信agent 告知你了甚么 而是看这套房的实在状况

    不知道有无表白分明
    hhggttyi1485 发表于 前天 02:12

    hhggttyi1485 110#

    前天 02:12


    du妹妹y offer 这件事件的话 有时分 一些是真的存在 但的确也存在收到了offer 然而买家改动主义的时分

    这个行业最大的问题就是 买家想出最低的钱 买到这个房子
    然而卖家想要卖出最低价格

    这期间 agent 能做的就是婚配买家 和卖家的期待值 以及真正的市场状况
    agent 的negotiation skill 十分首要 是一种靠教训 靠集体魅力 和一些教训 综合起来的货色

    林涧怡然 发表于 前天 02:23

    林涧怡然 111#

    前天 02:23

    有学习到一些,谢谢
    淡看江湖路 发表于 前天 02:32

    淡看江湖路 112#

    前天 02:32

    感激分享
    撒琪尔zf2005 发表于 前天 02:47

    撒琪尔zf2005 113#

    前天 02:47


    我感觉在等降息吧。
    lionly868 发表于 前天 02:59

    lionly868 114#

    前天 02:59


    见到好几回。起初显著发现我在看她们,她们也在看我,所以对视三次后再也没泛起。所以我就算对房子有兴致也彻底不肯意加入拍卖。

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