说一说我在悉尼做real estate agent 的故事-曾经本人出来守业

xinhu501 · 发表于 2025-5-29 21:14:12

是的每一个笔喊价都有记载万一托真拍到了就必需得买当天总房价的百分之十必需打入账户

wangluo888 · 发表于 2025-5-29 21:24:25

谢谢，请问domain和realestate的费用个别各是多少？不同房子不同吗，仍是一切房子的价钱都同样？

中华 · 发表于 2025-5-29 21:38:22

Mark

turelive · 发表于 2025-5-29 21:48:48

个别都怎么打入账户？

当天转账也无限额阿。开支票也来不迭，假如下昼的话

闪亮新光 · 发表于 2025-5-29 21:53:02

提前告知银行进步额度

凡间精灵 · 发表于 2025-5-29 21:59:20

有最高限额。再高也过不了阿

听香水榭6917 · 发表于 2025-5-29 22:04:50

请问realestate.com.au，登广告价钱是固定的，仍是能够讨价的

hnxhzfz · 发表于 2025-5-29 22:12:30

失业了，想进入你们这一行，请问需求考取哪些证书？去tafe考吗？谢谢

notesadam_woo · 发表于 2025-5-29 22:23:06

不同区域价钱会有一些不同

fwgfgdfd · 发表于 2025-5-29 22:37:43

当天转入最大限额个别我周五会通知次日要来加入拍卖的人筹备好金额和进步银行限额

bbniao · 发表于 2025-5-29 22:42:51

这个行业一开始支出很低请再三思考假如当作一个career的话能够

lbingb · 发表于 2025-5-29 22:51:57

支票开好要先肯定数额

当天拍卖也不知道成交价多少，假如操作？

好比银行下限 5W转账。当场要给20w，残余15w咋整
realestate.com.au的价钱规模大略多少？domain的价钱呢

whcm · 发表于 2025-5-29 23:06:10

万一拍到最低价，还能够pass in 而后再出来卖

jl80700 · 发表于 2025-5-29 23:15:58

on market了不行的

票票 · 发表于 2025-5-29 23:20:49

LZ，当初低价房市场6M以上的物业好像比起去年乃至于年终的时分降温了不少，假如你手上有一套房子要出手，你感觉你会当初出手吗？仍是比及市场降息之后？假定没有现金流下面的问题

huang79588 · 发表于 2025-5-29 23:33:18

银行支票呀。
再加转帐和公家支票。
你的中介会告知你的。
这个有十分全的法律手续，不会出太多错的。
钱也不是房主拿的，中介trust管。

cuohuatang188 · 发表于 2025-5-29 23:48:16

分割银行修正额度假如达到上线次日再转反正都是周一入账确保周一进trust account 就能了

gnv · 发表于 2025-5-29 23:58:53

我卖的core area

realestata 十二90
domain 790

假如上最强链接 premium plus 会分别再加200-300

Norden · 发表于 2025-5-30 00:07:52

每套房子都会有reserve 一旦达到reserve price 当天必然会卖掉

丘陵 · 发表于 2025-5-30 00:14:16

在3m以上的买家大部份都不存在存款问题达到了6m这个价位更是全款买家

详细行情真的是看区域和房子稀缺性和特征

一切卖出的低价房都有一个特征房子在阿谁地域没有类似的

详细状况请私信我帮你收费剖析

zbp · 发表于 2025-5-30 00:24:42

对的您十分专业

liurock · 发表于 2025-5-30 00:30:15

比来遇到一个卖家

挑拣了一个十分小的中介由于广告费收取很低听说只收了500

在这里我不去探讨中介大小和范围

房子挂在市面上三个月总共只要两组买家

对我来讲这几乎就是挥霍时间

每个agent 都有一套本人的strategy 我不去评论他人

我的一切listing 都是上到最顶的marketing package

一次凋谢来20组人和来几组人拿到的offer 是彻底不成以对比的

一切的owner 在卖房以前都要选一个上心的agent来诠释本人的打法和战略

在如今的市场下房钱丰厚时间就是钱每空一周都是钱当抉择卖房的那一刻就要尽快的拿到本人想要的价钱及时cashout 用作下一套或者其余投资的funds

无为无味无谓 · 发表于 2025-5-30 00:34:25

谢谢，我还认为realestate免费2000多，原来十二90就能啊

whw0829 · 发表于 2025-5-30 00:44:25

楼主您好，在sale of contract中，有上面一项，请问这个甚么意思啊。谢谢

tomtao · 发表于 2025-5-30 00:50:27

在nsw 个别买房都有冷静期 5d个任务日或者10个任务日假如签订66w 就是代表间接跳过冷静期这类状况没有冷静期假如改动主张定金不予退还

雅清 · 发表于 2025-5-30 01:04:28

有段时间没更新了
大家比来是卖房仍是买房仍是张望呢

fhgbx · 发表于 2025-5-30 01:11:53

集体对房产中介印象很差，由于觉得接触过的都是扯谎精。固然了解，得多时分不扯谎房子也欠好卖。

不外觉得楼主仍是对比真挚的，分享了得多常识。

wuliao · 发表于 2025-5-30 01:24:45

比来没上

公司做到了某品牌 nsw 第一后退出这个连锁品牌创立了本人的品牌

也在南区向东部又开了一间office

jsenter · 发表于 2025-5-30 01:29:11

您说的扯谎是指没有offer说有offer吗

仍是说黑的说成白的

pqye · 发表于 2025-5-30 01:40:32

做中介的每一个天都会有不同的故事

先占个楼

忙起来的时分就像是兵戈
行情冷的时分大家也都是去度假游览

电台情歌 · 发表于 2025-5-30 01:48:08

对，或者得多相似的鬼话。间隔很远说成很近啊，不是静街说成静街啊之类的

爱我宜昌 · 发表于 2025-5-30 01:54:09

对，没有offer说成有offer, 我没置信，过几天又打电话来骗

starboy · 发表于 2025-5-30 02:07:03

买房的话是仍是那句话本人去看而后看合同
我是sales agent 所以固然偏向于把房子的特征引见给买家
好比有无地暖厨房卫浴的一些feature

至于一些硬性的货色房子所处的地位等我置信买家会看这套房子不止一遍

本人私底下也会去看

最初仍是那句话你是买家的话真金白银是你本人出的看合同看有无eastment 有的话是甚么样的eastment

不要置信agent 告知你了甚么而是看这套房的实在状况

不知道有无表白分明

hhggttyi1485 · 发表于 2025-5-30 02:12:49

du妹妹y offer 这件事件的话有时分一些是真的存在但的确也存在收到了offer 然而买家改动主义的时分

这个行业最大的问题就是买家想出最低的钱买到这个房子
然而卖家想要卖出最低价格

这期间 agent 能做的就是婚配买家和卖家的期待值以及真正的市场状况
agent 的negotiation skill 十分首要是一种靠教训靠集体魅力和一些教训综合起来的货色

林涧怡然 · 发表于 2025-5-30 02:23:14

有学习到一些，谢谢

淡看江湖路 · 发表于 2025-5-30 02:32:45

感激分享

撒琪尔zf2005 · 发表于 2025-5-30 02:47:15

我感觉在等降息吧。

lionly868 · 发表于 2025-5-30 02:59:37

见到好几回。起初显著发现我在看她们，她们也在看我，所以对视三次后再也没泛起。所以我就算对房子有兴致也彻底不肯意加入拍卖。

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