帮我看看谁担任

zlianli

我上个月把自住房卖了，卖房前一年就曾经在里面租房住了。问买家能不克不及提前把定金release给我,买家说要把公开室以前留下的一些修建渣滓，木板一类的清掉。而后我周日去清扫，后果发现周一他们过去丈量的时分把空调暖气都开到30度整整一周！打电话问中介，中介说他没开，所以走的时分健忘反省了，多是买家关上的。我让AI给我预算了一下费用，差未几要2700。我就想问问大家感觉谁应该付这笔钱。发邮件问了律师，还没回复。想听听大家的意见。

zhangyifeiok

400刀一天？

992hua

差未几吧，房子很大，并且设置到30度，屋里温度确定到不了所以是24小时始终运转。

lucy0011

同情一下，这买家也是够奇葩的

ferrous

看不懂 他们是指谁 买家？ 买家没settle前还能住外面？

141821

我感觉次要看有无过户，假如没有过户settle,那房子还在本人名字下，应该是要本人领取的。假如曾经settle，那就是前面买家的事。

lin831117

太不担任了，连同中介

abelzzq

是买家要求周一过去丈量，中介带着他们过去的，没住外面。

dj1900

问题就出在楼主在settle前好意让买家过去丈量房间了（为了装修吧），而后人家把空调开到30度，走以前又健忘关了。假如买家恶棍，电费可能只能楼主出了，找他们协商吧，看那家人品了。

vivi10091

没过户。可是中介有钥匙，并且是他们的忽略，形成了损失是否他们应该担任呢？

请侬叫我囡囡

谢谢你的解释。空调的电费是小钱，我都不跟他们算了，次要是gas ducted heating。我觉得让买家出这钱，难...

dslmd

集体感觉：

lz不太可能越过中介，间接要求本人的律师向买家追这笔钱。两头有太多的证据需求提供。（除非买家抵赖是本人开的）

简略来讲，这笔钱应该拿着钥匙的人出，假如能证实lz本人没开过，只要中介还有钥匙，那就是中介出。

中介怎么处置这比收入（向买家催讨仍是本人消化），不必lz操心。

veronica803

应该是中介的责任。跟中介磋商扣一些卖房的中介费吧。

jiaruo

楼主，你要是很想卖掉，这事就捏着鼻子认了的。无所谓的话，这钱就要通知你的律师，把这笔钱扣回来。

rebecca228

刺激楼主一下，应该没有那末多

pipoo1984

你能够算一下 跟中介投诉，看看他们怎么说，但应该不会有几千块

enough7693

2700?一个礼拜？那大家常常开空调的不是要疯了？开一个月就破产了。

yaya724

坑爹啊 ！   让律师看看你们和中介签的合同外面有无说这类状况下谁赔付的。

fc1230

我给你算算，如果一度电0.4元，如果你的空调一小时耗电8度，就算24小时不断的运转，7天也就0.4x8x24x7 = 537元，再高一点800也够了吧。楼主2700哪里来的？需求AI帮你算吗。。。

Madagascar

用的甚么AI？？？2700一周 怎么可能。。。你这heating 满打满算270一周差未几，3毛一度电都900度电了，一天130度撑到天了。。。你2700一周 等于一天1300度电？？？
LZ 用你的知识逻辑想一想啦

tan11sin1

我仍是往贵的算了，正常一度电只有3毛，我按4毛算的，一小时家用空调很大功率的也就4-6度电，我按8度电算的。 所以，实践上确定要少于我算的500刀。20楼说的270仍是对比靠谱的数了。楼主我真服你了,ai给的也要本人验证一下吧。。

julia838

哈哈

ps6cd13jye

这个责任应该AI担任.....电费啥时分这么贵了？有终年开的，按这个算还不包罗其余电器就一个月上万电费？

nini-ielts

请看我下面的回复，我算的是gas,没算电费。

jennyison

谢谢，我感觉你剖析的颇有情理。

cxs1980

2700? 270还差未几。
duct heating 个别的一小时就1刀，房子大咱就多算点，算一小时3刀，一天70,一周也就500。

jennyxjy18

强势一点，与中介讲，不然投诉。

听说中介投诉后，会一个头两个大，需求筹备好多的文字资料

luojuan20031327

嗯是吧，我等账单出来的

raul1987pellu

谢谢你，但愿如斯。

EAN

嗯，做最坏的打算下面那些质疑费用的，首先我算的是煤气费，那点电费我都懒得算了。还有说煤气费270的，太可笑了，你住在墨尔本吗？我没用过一小时一刀的煤气，请你告知我怎么接通，我给你送大礼包。还有，这钱都是由于他人的过错额定发生的，就算是270我也不想付。

kevincab

是吗？这个动静很首要，谢谢你。

lctsunny

还有，分割煤气公司，把产生的状况阐明，又可能减免。

我家自来水有一次 漏水，他们减免了80%，只是一年只要一次时机。

mslucky

那还挺好的，值得一试。十分感激！

pn2001

Gas heater我没用过，花多少钱我不知道，然而有一点我是确定的，假如gas heater的费用是电的10倍的话，我不置信gas heater会在这个市场上存在。

haohao513

可能怒火遮眼，一年的费用当成一周的。自住房，心里没点数？

zuozuoo

这事件对卖家来讲, 只能是中介的责任, 即便是买家干的.
所以楼主真是要叫真, 就是找中介投诉了.

小羊高特

早就该断了啊，没有间接证据，只能本人出

soulgrape

假如没法要回来，就当是买家讲价少卖2700，这个钱也可用抵税，这样是否好承受的。扯皮太费精神了，并且要回来的概率不大