给父母申请养老金，国内房子估值怎么办？

qyb

如题，现在只需要这最后一个文件了。请问各位有经验的朋友，这个国内的房地产的估值是怎么得到的？哪个部门可以出？格式是什么样的？先谢谢????

根笨呆表 · 发表于 2025-6-3 10:03:52

顶一个，希望过来人支支招，谢谢了

秦汉 · 发表于 2025-6-3 10:08:11

必须填吗？

winner888 · 发表于 2025-6-3 10:16:45

我怎么记得如果是自住房不用填写？
不过我们那个是拆迁房，还没有自己名字的产权证。问了centerlink，说是可能的得到遗产，只要不是自己名下就不能算

ruoruospace · 发表于 2025-6-3 10:28:43

找个当地正规中介出个估价证明就可以，而且不需要翻译，这边都认可的。国内只要有房子，肯定算投资房，应该申报。

francis007 · 发表于 2025-6-3 10:40:21

澳洲没有房产，国内的房子算投资房？

bj_jinhe · 发表于 2025-6-3 10:53:20

是的，其实是澳洲这边的common sense, 不自住了就是投资房，人长期在澳洲，国内的房子不可能一直自已住着，即使空着不出租，也是投资房。只有一套投资房没有自住房的情况在这边是很正常的。这个我以前为父母申请时候已经和centerline 确认过了，我们父母也是这边没有房，只有中国有一套自已住的，需要申报国内的房子为投资房。

whworld · 发表于 2025-6-3 11:05:56

这样的话，一线城市的老人理论上都拿不到养老金了吧。多少资产以下符合条件？

cln0721 · 发表于 2025-6-3 11:12:29

好像60多万澳元以上就有影响了吧，90多万就拿不到了，具体多少网上应该有。

麦穗儿 · 发表于 2025-6-3 11:19:01

不填国内房产，这里查的到吗?

永远for · 发表于 2025-6-3 11:28:18

查不到

ceran · 发表于 2025-6-3 11:33:10

找个国内网站，当前月都有均价，截屏，用那个数据乘以房屋面积。就行了。我就这么搞的，通过了没问题。

SKY2008 · 发表于 2025-6-3 11:40:20

不写也没问题

猪丑丑 · 发表于 2025-6-3 11:51:03

现在联网了。舅舅的退休金少报了1300，劝退回去了。

江汉关 · 发表于 2025-6-3 11:56:42

还是据实申报吧

疫情期间办理国内房产估价证明肯定很麻烦，当时我们跟 centrelink 好多个来回周旋，跟他们摆实际困难，后来他们自己用了自己的 international team 去找人估价，最后结局还不错。

芋头1 · 发表于 2025-6-3 12:06:15

你若不想问他们要钱可以不报。

nanxi_x · 发表于 2025-6-3 12:18:39

不填查不到的

开一辆宝马 · 发表于 2025-6-3 12:23:34

我去年帮父母申请的，其中有个表格就是专门填房子估价的，很详细要房子类型面积年份估价有没有出租。。。
我们还上传了当初买房合同，可不敢说查不到的，即使现在查不到以后查到的话麻烦大了。

eastlake · 发表于 2025-6-3 12:32:14

Centrelink 有一个international team专门干这个

shlbc · 发表于 2025-6-3 12:45:42

之前还听说做假的银行流水可以多拿点养老金呢

churen · 发表于 2025-6-3 12:49:18

那无法交易的宅基地怎么算呢？

bobo木木 · 发表于 2025-6-3 12:59:11

宅基地你报什么啊，这都不上网的东西，别说宅基地了，就算不同城市的不动产信息都没有联网。根本无从查起

这样说吧，广州跟深圳都是广东省吧，我就有亲友在广州申请到经济适用房（经济适用房的申请条件第一条必须是名下无房产，还有收入要低于一个标准），MD，他在深圳有三套房出租。

21650484 · 发表于 2025-6-3 13:14:01

你真把CENTRELINK当成中央情报局了

meifanglove0086 · 发表于 2025-6-3 13:20:43

反正我身边知道的来自北上广的退休老人都在澳洲拿着养老金，你想想一线城市的房子，随便都几百上千万的，如果报了，肯定拿不到

tongtongli · 发表于 2025-6-3 13:25:55

给个详细信息我要举报

9部川内酷 · 发表于 2025-6-3 13:40:11

请教一下，您最后是如何向Centerlink提供您父母的中国房产的估计证明的？谢谢！

wuhanchenlei · 发表于 2025-6-3 13:54:29

请教一下，除了房子的买卖合同之外，您是否还提供了您父母的中国房产的估计证明？如何提供？谢谢！

zanshuang · 发表于 2025-6-3 14:04:58

请国内房产中介出一份估价证明可以吗？

权薇之恋 · 发表于 2025-6-3 14:14:02

国内正规房产中介公司的估值报告。

啄木鸟黑玫瑰 · 发表于 2025-6-3 14:24:32

我跟国内的朋友打听了一下，发现国内卖房子的房地产中介都不出这样的估价报告，只有专门的房地产估价公司或叫资产评估公司才出估价报告。但因为其正规，所以最少需要几千块人民币。不知道是不是您说的这种估值报告？我截屏了几个我家小区的同类型二手房售房广告，centrelink通过了

灵色 · 发表于 2025-6-3 14:31:40

你申请福利的时候会让你填一份调查授权书

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