建房对于stormwater easement和sewer的问题

leizhen1111

我家后院一角有一条 stormwater easement（雨水排水地役权），还有一条 sewer（污水管）。我打算在后院建一个 granny flat。设计时确定会避开 stormwater easement，但极可能会逾越 sewer。

目前我分别征询了两家在 granny flat 畛域都有 10 年以上教训的建商，失掉的倡议却天壤之别，让我有点困惑，但愿有教训的敌人能帮我判别一下：

Builder 1 的说法：
倡议离 stormwater easement 最少 10 米以上，而且同时避开 sewer。

假如在 10 米之内建，或者建在 sewer 上，会波及一堆额定的费用，好比：

各类 survey 和 report

CCTV 反省

假如要建在 sewer 上，还要 encase 管道、打桩、乃至做 bridging（详细不太明确是甚么）

粗略估量这些附加本钱要 加到 $70,000 摆布。

Builder 2 的说法：
只有不建在 stormwater easement 上就行，避开 1 米也能够。

能够建在 sewer 上，只需求 encase sewer，本钱大约 $15,000–$20,000。

还说 stormwater easement 靠边实际上是坏事，由于能间接接雨水管道，不必去接街坊家的。

我搞不分明，后院有 sewer 是很常见的状况，并且 granny flat 大少数都是建在后院的，按理说建在 sewer 上应该不希奇。但这两家有多年教训的公司却给出彻底不同的说法，乃至报价相差这么大。

请问大家有无相似的教训？究竟哪一个建商说的更靠谱？

ku8855

记得是避开1m, 假如是 flood zone费事得多

liu_xixi

1m 觉得没啥问题吧，原本granny 也要离后fence 3米，但10米的话觉得就好受了。

payapa

请问sewer是指本人房子排走的污水吗？

夕岚垚伊

请问sewer 是指从本人房子排走的污旱路线，仍是全部街道的各个房子总污旱路线？

yhc8wky

Syd water网站上有build over sewer guideline 看看会有所理解

半杯深蓝

选Builder2

feng_feng

公共的管子

dorawik

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jingyunwei

请问处置这个150MM的SEWER管子大略需求多少钱呢？

keke000

应该1万多，看你包多长了，看着builder 2更靠谱

ycw_zyx

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