七月若降息将为澳洲房东节俭多少钱？

DAN之西班牙 · 发表于 2025-7-8 20:07:32

其实假如把公寓从房产里拉出来独自统计，就不会得出房产暴跌不成担负的结论。并且进行城市化自身就是拆了房子把人们赶到高层公寓里去。
媒体们成天发一堆豪宅照片，在那里喊房价贵！刚任务不久的年老人住个公寓不是很正常吗？…

阿驹 · 发表于 2025-7-8 20:16:29

把公寓从房产里拉出来独自统计，悉尼的中价位200万+

longhu1118 · 发表于 2025-7-8 20:26:23

你说错了，骂炒房客不是证明本身不可吗？

普通都是骂中介来宣泄的

平常心114 · 发表于 2025-7-8 20:31:29

你非得反着来？

应当报公寓的中位价，这是城市化大趋向，也是处理住房需求的独一办法。house毕竟会愈来愈少。你要不要拿上海徐汇老洋房的价钱去做上海的中位价？

wang16778 · 发表于 2025-7-8 20:45:31

全部社会都觉得房价高，你不必帮谁，别否认现实就好了

martha · 发表于 2025-7-8 20:59:25

不妨，看的懂的人就看的懂，看不懂的再解释也看不懂。我本身也是几年前才渐渐明白过去的，直到去年才卖掉手里的两套公寓。

孙小美 · 发表于 2025-7-8 21:13:14

不妨，我也不是一下子才明白的。

阿铁 · 发表于 2025-7-8 21:26:56

呵呵，你本身快乐就好

lynday · 发表于 2025-7-8 21:31:25

我为何不快乐呢？去年年底成功晋级了250万的自住房，本年一路降息，我凭甚么不快乐呢？

simplyhua · 发表于 2025-7-8 21:44:14

又换话题了？你这思绪有点不明晰啊，快乐吧，去吧

与谁同行 · 发表于 2025-7-8 21:57:05

澳洲的城市化和亚洲的城市化有很大的区分，固然如今是渐渐的朝着这个标的目的开展。你所说的城市化大趋向，重要的条件的人口，澳洲人口要到达3000万+，那才干如你所说的城市化大趋向鼎力开发公寓的开端，人口到达4000+，公寓将成为主流，人口到达5000+时，房产的中价位将以公寓的中位价来报，house将成为北京的四合院，上海的独栋洋房。假如你有兴味的话，可以去理解一下北京的四合院，上海的独栋洋房和公寓的差价比，对比对于一下澳洲的独立house和公寓的差价比。

若遇九龙冰室 · 发表于 2025-7-8 22:01:41

上次降的，还没pass 到，再降pass 到也要两个月当前了！

moximoxi_1999 · 发表于 2025-7-8 22:16:06

月底不是曾经降息了吗？

菊花故意 · 发表于 2025-7-8 22:22:22

这你就不必疑心他了，他是投资房产，并成功到达具有独立房的模范。

newview · 发表于 2025-7-8 22:32:25

嗯 17年最顶峰时分中介打电话给我伴侣说他的3房可以卖小90，然后我伴侣没有卖，本年想通了，公寓没必要持有，卖了N个月，终究80w卖了

刘刘 · 发表于 2025-7-8 22:44:04

对了我说的是carlingford

anyway，如今市面上普通区的很多公寓价钱有回到16-17年的还有超越的。但是超越的也就5-10%罢了

绝大少数都是持平或者还没到顶峰的。。。

但也不停对，内西东区北海滩的很多公寓，应当是比最顶峰涨了2-30%有的。

pig1 · 发表于 2025-7-8 22:57:36

那怎样办呢，买不起house，有两个选项

1.本身不可，那就算了，脑袋多大，就带多大的帽子

2.house价钱太高，都是社会的错，正常的社会应当人人都能买大house^_^

Kool · 发表于 2025-7-8 23:07:06

固然没有相对的，我说的是很多公寓都可以买到几年前的价钱。那位同窗觉得房价高，我就想帮帮他，随意研讨一下，买公寓就好。你想如今还有多少东西能买到2017年的价钱？通胀加了多少了？

teagirl97 · 发表于 2025-7-8 23:20:35

不敢苟同公寓在处理strata和质量这两个成绩前不算资产算炸弹

peterson · 发表于 2025-7-8 23:28:23

城主吹的缄口不语本身却不买公寓
我09年买的第一套公寓，20多万，2014年买的第二套公寓40多万，去年都卖了。

梦雯酷姐amy1010 · 发表于 2025-7-8 23:33:03

又呈现了炒房客对高房价矢口否认的名局面，：）

冬天到了 · 发表于 2025-7-8 23:40:25

好好剖析讨论，最初都会变成无脑人身攻击。
所以，有些时分真是没眼看这类帖子。

tennkey · 发表于 2025-7-8 23:43:48

你买得起还是买不起悉尼house，跟我有关。悉尼house 也不会由于你买不起而不涨，30多年，很多人都在等候悉尼house 大跌，JP摩根，悉尼大学讲师和大批买不起house local 人不是都在唱衰悉尼房价和着急不安的等候中。久长等候也是一种意志熬炼。我为你们鼓掌。

隐身会员 · 发表于 2025-7-8 23:52:48

别调戏空军了。

海海 · 发表于 2025-7-9 00:00:06

这帖子最最少表现了你其实不晓得我在说甚么

横塘锦瑟 · 发表于 2025-7-9 00:08:38

无脑人身攻击的是你吧，下去就骂他人无脑

平价超市 · 发表于 2025-7-9 00:21:02

“存款100万澳元的借款人仅从七月降息中每个月便可节省150澳元，使他们的每个月总节省额到达456澳元。 ”
100 万存款，降息0.25%，一年省下 $2500，每月$208.33。
为何是$150 呢？

色色 · 发表于 2025-7-9 00:26:40

我家左近一家鬼佬夫妻，7，80岁了，他家地超大4000平的模样，他们30多年前20多万买的。我说这么廉价，他们说他们是第四任屋主，前面三家都破产了。。。

JerryLei · 发表于 2025-7-9 00:37:10

我基本没有跟你对话过，是你本身找上门来讲事，再说一遍，你买得起和买不起悉尼house，跟我有关。我也不想晓得。你不必再回我，谢谢。

freya60 · 发表于 2025-7-9 00:50:01

我可以回任何帖子，对吗？
你回我帖子，风马牛不相及，我可以指出，对吗？

我是影子 · 发表于 2025-7-9 01:03:57

95年前，那时交通不便利，绝对比接近市中心廉价。

hwh333000 · 发表于 2025-7-9 01:08:22

跟炒房客或者房地产从业人员沟通真是费力，遍及完善逻辑和条理，就是不允许他人说一团体尽皆知的现实：房价高，可担负性差。

哈哈

怀念狼 · 发表于 2025-7-9 01:14:04

或许是用的PI计算出来的本息金额的差额，单单利息差应当更多才对。

zzy3837 · 发表于 2025-7-9 01:26:04

悉尼房价涨的太快，估量降息时机不大

魅力天蝎 · 发表于 2025-7-9 01:36:51

问一下，收到CBA Email说minimum required repayment is reducing,这是提早降息吗？

lijuan · 发表于 2025-7-9 01:47:59

这次媒体史无前例的宣传铁定要降息，

都觉得有点不正常了

不会有变数吧？

Dylan · 发表于 2025-7-9 01:55:16

选1那是要了老命了

落雨无泪 · 发表于 2025-7-9 02:11:47

每降一次承諾出去吃一次

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