七月若降息将为澳洲房东节俭多少钱？

hjb23

澳洲储藏银行行将做出最新的利率决议，房贷持有者遍及估计今天将取得更多减缓。

西太银行、联邦银行和国民银行均预测七月会议后将降息，而澳新银行则坚持其八月降息的预测。

假如RBA今天决议降息，能够会将现金利率下调25个基点至3.60%。

不断遭到屡次加息压力的房东将十分欢送这样的降息。

Money.com.au计算的数据暴-露了澳洲人每个月房贷还款可以节省多少。

假如七月如期降息0.25%，存款60万澳元的借款人每个月可额定节省90澳元，自RBA开端降息以来，他们的每个月总节省额将到达273澳元。

存款70万澳元的房东将节省106澳元，而存款80万澳元的家庭每个月将额定节省120澳元。

存款100万澳元的借款人仅从七月降息中每个月便可节省150澳元，使他们的每个月总节省额到达456澳元。

这些节省是基于2025年2月6.24%的均匀房贷利率和25年存款期限计算的。

Money.com.au的房贷专家Debbie Hays表示七月降息将为借款人带来明显变化。

“关于那些仍在等候进入房地产市场的人来讲，第三次降息能够会将他们的借贷才能进步最多达5万澳元——详细取决于存款机构。”

“虽然这能够为他们翻开一扇通往多一间卧室或更抱负地段的大门，但它也是一把双刃剑，由于它将推高房价，并添加来自其他借款人的竞争，这些借款人的借贷才能也失掉了一样的提升。”

https://www.9news.com.au/nationa ... c-a2c8-5e3e75884f70

GGYY · 发表于 2025-7-8 14:19:13

利率一降：房奴少还钱，买家多存款，卖家多赚钱——仿佛就租客最惨，啥也捞不到。

所以那句金句果真诚不欺人：
“有这时候间当空军、骂炒房客，买两套房不好吗？”

左手倒影 · 发表于 2025-7-8 14:27:25

赶快降吧，番茄炒蛋都变得那末贵了。

ddddd · 发表于 2025-7-8 14:41:38

这认知，哈哈。买家多借的钱不必还了吗？房价炒高，炒房客是多赚了钱，将来年老人不必买单吗？

whcbs · 发表于 2025-7-8 14:45:56

可以多买一个包了

淡雅红 · 发表于 2025-7-8 14:56:40

有这时候间当空军、骂”炒房客”，买两套房不好吗？

cadxu · 发表于 2025-7-8 15:09:00

可笑的观念，总得让人点评吧

quietsky · 发表于 2025-7-8 15:14:28

今天又可以加一个鸡腿了

jikeyshi · 发表于 2025-7-8 15:18:06

算了一下，2025财年根本打平没有负扣税，按这个降息趋向，2026财年要补缴很多。

ddgwiv · 发表于 2025-7-8 15:24:34

写这旧事的人还没有被AI替换吗？

ganger123 · 发表于 2025-7-8 15:35:02

上个月交了上个财年的税，一万多块

托到5月15号才报的税，会计曾经尽力了

白马非驴 · 发表于 2025-7-8 15:45:24

如今的旧事真是没有东西可以写了，就像在写假如今天中了彩票会干甚么。

武汉京兆区都督 · 发表于 2025-7-8 15:55:10

就这件事上，你觉的这几年房租爆涨，是由于投资客买了太多的投资房所以让房租爆涨？

这几年悉尼的大部份公寓价钱基本没有涨，但是租金呢？涨了没有？

这是最复杂的供需逻辑，人口少量增长，房屋建立跟不上。政府少量批地盖公寓，但是公寓其实不能满足澳洲家庭生长的需求，这些年很多人都是卖掉公寓晋级自住。

丢丢45 · 发表于 2025-7-8 16:05:31

我帖子里有房租两个字吗？

bydalian · 发表于 2025-7-8 16:18:41

这是最复杂的供需逻辑，人口少量增长，房屋建立跟不上。政府少量批地盖公寓，但是公寓其实不能满足澳洲家庭生长的需求，这些年很多人都是卖掉公寓晋级自住。

所以公寓价钱根本十年不涨。耐烦看我我写的。

苏严 · 发表于 2025-7-8 16:24:46

真没耐烦，不晓得你要说甚么，也不在意：）

马丙 · 发表于 2025-7-8 16:36:51

复杂点，作为不富有的年老人，如今可以在悉尼以十年前的价钱买到公寓。

涅磐 · 发表于 2025-7-8 16:40:45

和统计数据不符

嘻哈飛雪 · 发表于 2025-7-8 16:53:29

要降房价很复杂
增加移民
取消盖房子七星节能和残疾人无妨碍要求
投资房税务优势要给新居而不是旧的二手房

yiu82 · 发表于 2025-7-8 16:58:35

确切，政府不想罢了

jiangyun · 发表于 2025-7-8 17:06:20

假如真心买房，完全可以花点工夫研讨一下，做到我下面说的，一点都不困难。

zhsmzwk · 发表于 2025-7-8 17:17:04

并非关怀房价，觉得高房价无害的，都是想买房的

喜生 · 发表于 2025-7-8 17:28:21

我不是说了，十年前的价钱和如今一样，你还觉得高吗？我2017年在carlingford 看中一套三房公寓90多万，就差交小订了，给我的存款中介打了一个电话想确认一下存款，这位大哥竭力支持我买公寓，我事先还觉得本身挺明白，两房公寓没增值潜力，三房公寓必然可以！终究还是他压服了我，没交小订。你如今仍然可以去买那套户型一样的房子，还是90多万。

winchina · 发表于 2025-7-8 17:42:30

只需他人比我有钱，那就是不公道^_^

joylice · 发表于 2025-7-8 17:56:16

从一套房子得出的结论？

粉衣天使 · 发表于 2025-7-8 18:00:53

你会用地产网站吧？搜一下，户型322，carlingford，看看100万以下有多少套公寓可以买。

gabriel · 发表于 2025-7-8 18:13:55

你懂统计根本知识吗？怎样看房价涨不涨，不晓得去查统计数据，尽是些本身揣摩的土办法呢？

kefan666 · 发表于 2025-7-8 18:25:02

给你看个统计，依照这几个区去找，你想要多少廉价的公寓就有多少。。。

singlelee · 发表于 2025-7-8 18:32:55

你觉得钱不多要不要买个公寓投资下比买ETF强？

看人，每一个人的作风不同，假如你厌恶杠杆，并喜欢坚持活动性，就买ETF好了。公寓我不保举，可以斟酌townhouse/villa，租金报答比拟house高一些，增值空间比公寓大。同时土地价值也不高，根本也不需求斟酌地税成绩。

华星97ycyc · 发表于 2025-7-8 18:44:40

你真有耐烦，牛。

johnny · 发表于 2025-7-8 18:56:30

我觉得我应当做一个线上课程，还能卖点钱，哈哈。

higoal21 · 发表于 2025-7-8 19:08:35

好谢谢

ctsw · 发表于 2025-7-8 19:17:03

想法靠谱的

小六子 · 发表于 2025-7-8 19:23:55

卖课是挣不了钱的，那几个网红卖课是为了拉人气当买家中介

那种生意，一个月有一单就狠赚了

tarcy123 · 发表于 2025-7-8 19:30:02

这跟你找几个房子当例子没太大区分，换成几个区罢了，能明白甚么意思吗？

琴台布衣 · 发表于 2025-7-8 19:45:00

我觉得我对你们挺有耐烦的

我不奋世 · 发表于 2025-7-8 19:49:15

租客租金添加的慢一点点！

漂亮宝贝 · 发表于 2025-7-8 20:00:03

假如你觉的房价高，我也只能帮你到这儿了。

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