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    更新SOLD!求加分啊!老house里外裝修!更新318,300 樓梯扶手277櫥櫃254地腳線236,216洗瓦屋頂2十二花園202樓

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    昨天 22:50 246798 383

    walawala123 发表于 昨天 16:03

    walawala123 39#

    昨天 16:03

    報價,殺蟲,承重牆更新,吐槽一下,圖片上傳太麻煩,大大消除我的積極性,全靠敌人們的加分頂著,感謝每一个個加分的敌人
    offender 发表于 昨天 16:08

    offender 40#

    昨天 16:08

    这入手的才能,杠杠的!
    lakecentre 发表于 昨天 16:17

    lakecentre 41#

    昨天 16:17

    工程很弱小
    lixiawei2001 发表于 昨天 16:32

    lixiawei2001 42#

    昨天 16:32



    撤除承重牆,减少工字鋼樑,因為要撤除兩個牆,所以略微複雜一些,就要减少兩條鋼樑成T字型,還要波及切割和焊接,這是十分關鍵的一環,不是个别人也不是个别焊工能够做的,鋼樑買回來後要噴防銹保護油漆,
    第一步 找到牆的承重點,標記,先撤除非承重之处,一定要留意ceiling和Cornus的保護,我的是模子印出的那種,是買不到現成的,所以更難

    第二步,在屋頂把承重的木梁拉住,
    這時候要把鋼樑預備到位,尺寸切割好,有時需求打開瓦片减少空間,容易安裝,

    第三步 高空支撐,找准吃力最大的木梁,同時留意高空和ceiling的保護,之後撤除一切和木梁接觸的牆,拆到有足夠空間安裝鋼樑便可

    第四步鋼樑按裝,是最關鍵的一步,因為空間狹窄,只能使用倒鏈掉裝,需求人拉和往上拖,要留意平安,管制鋼樑的緩慢移動,鋼樑兩真个支撐點要選準,我的是雙磚,一定要兩層轉都吃上力,難度确定减少,但成果沒的說,這就是差距,假如只搭在單磚上也行,短時間不回有任何問題,但任务量大大減少。


    第五步,先裝長的,之後短的,在此以前,焊接之处需求切割出孔洞,查進去再焊接,什麼樣的孔洞,怎麼焊接,乃至有的不焊接,這些都是細節,但都是關鍵點,间接影響任务量和報價,這個是不克不及含混的

    第六步,訂好渣滓桶,根據撤除的體積,剩下的就是掄大錘和搬運了。


    bairaulinter 发表于 昨天 16:40

    bairaulinter 43#

    昨天 16:40

    还太瘦
    FLDFH 发表于 昨天 17:21

    FLDFH 44#

    昨天 17:21

    楼被动手才能真强
    he505064 发表于 昨天 17:33

    he505064 45#

    昨天 17:33

    马克一下
    weiying11099 发表于 昨天 17:46

    weiying11099 46#

    昨天 17:46

    LZ接活不?
    otkszp4 发表于 昨天 17:57

    otkszp4 47#

    昨天 17:57


    離我家近能够考慮幫忙
    云佬 发表于 昨天 18:12

    云佬 48#

    昨天 18:12


    费事给个杀虫的电话号码...
    花红千寻 发表于 昨天 18:22

    花红千寻 49#

    昨天 18:22

    真不是个别人能做的。LZ在墨尔本仍是悉尼?
    luiszuo2006 发表于 昨天 18:30

    luiszuo2006 50#

    昨天 18:30


    悉尼
    xql 发表于 昨天 18:34

    xql 51#

    昨天 18:34


    之後是修補任务,不需求什麼體力,但相當麻煩,要砌磚,補水泥,補灰,油漆,訂板包梁
    o82ja5v 发表于 昨天 18:43

    o82ja5v 52#

    昨天 18:43

    楼主很弱小
    overdistance 发表于 昨天 18:49

    overdistance 53#

    昨天 18:49

    太牛了
    這幾項任务所用的资料工具是比較多的,分類很細,步驟比較多,个别做結構部份的人是不做這部份的,所以假如有做類似工程的敌人一定要確定修補任务誰做,做到什麼水平這也是影響報價的關鍵要素,不要指望一個人把這些任务都做了,也不成能,除非糊弄人,必須找不同工種的專業人士做。
    修補一定要盡量bodykit的高度,每一个邊的cornas盡量協調,盡量统一,看起來是一個整體。這個是細活,必須做的丑陋,因為一切人都會看到,惹起留意。

    由於經驗缺乏,我返工不知道多少次,最後牆壁修補還不是很完善,大家不要犯類似的錯誤。YouTube上有得多教學視頻,大家要有選擇的學習,我受害匪淺。
    daturana 发表于 昨天 18:57

    daturana 54#

    昨天 18:57


    呐喊一下的网络办理员,能不克不及把上图传图的顺序或要求简化一下?最佳不要按穿鞋的等级来区别上图的难易大小水平。既然是大众论坛,要以便利办事会员为主而非搞一些等级威严的货色来尴尬会员发帖上图传图,不然长此以往会员会急流勇退,不发帖,最初不看帖,论坛最初失去活气。
    Dear_nancy 发表于 昨天 19:09

    Dear_nancy 55#

    昨天 19:09

    记一下
    hardhardcc 发表于 昨天 19:19

    hardhardcc 56#

    昨天 19:19

    楼主能够本人开公司接活了
    miemie98 发表于 昨天 19:32

    miemie98 57#

    昨天 19:32

    这是要本人做?太牛了
    stefanie0503 发表于 昨天 19:40

    stefanie0503 58#

    昨天 19:40

    mark
    天骄 发表于 昨天 19:44

    天骄 59#

    昨天 19:44


    做bodykit的同時,把一個小廁所和洗衣房從新吊頂,然後封堵了一個門,這是裝修中最常遇到的,改變格式容易,成果立竿見影,值得大家學學。

    w4so7k4 发表于 昨天 19:57

    w4so7k4 60#

    昨天 19:57

    图片一半是黑的
    edwin879 发表于 昨天 20:05

    edwin879 61#

    昨天 20:05

    你不是个别人
    kimsonhuang 发表于 昨天 20:12

    kimsonhuang 62#

    昨天 20:12

    你不是个别人
    zwr 发表于 昨天 20:25

    zwr 63#

    昨天 20:25

    摩拜
    selingky 发表于 昨天 20:31

    selingky 64#

    昨天 20:31


    油漆是舊房子创新成果最明顯的,也是必須進行的項目,本人幹了之後才知道水太深,之前我找人刷過兩關舊房子,只要一點概念。這個房子剛買的時候,我本人就修補刷漆弄過一次,比較失敗,所以這次汲取了教訓,
    第一,资料要對,補洞補縫,補牆補天花,補磚縫補水泥縫,補木頭縫,都有區別的,這是澳洲的神奇之處,術業有專供。
    第二 步驟要對,否則就要返工,鬱悶致死
    第三要有耐烦,這個需求時間,能力缓缓顯示出來幹的好壞,有的幾天,有的幾個月,這就是我說水深的缘故,剛幹完的時候差未几一樣,都特丑陋特新,但處理办法不同,需求的任务量能有幾倍的差距,這也是報價的奧妙所在,

    因為這個項目,有點體力和經驗的人均可以做,我會詳細的說明,但愿能真正幫到大家。我這個房子報價從十二000到5000,差距就這大,中國人外國人,認識的不認識的都有,大家能够想像吧。
    chaochengcc 发表于 昨天 20:44

    chaochengcc 65#

    昨天 20:44

    你不是个别人
    阿波罗的诱惑 发表于 昨天 20:58

    阿波罗的诱惑 66#

    昨天 20:58

    留言反对,艳羡有膂力和技术的人材!
    christian-7195 发表于 昨天 21:09

    christian-7195 67#

    昨天 21:09



    wangjian2520829 发表于 昨天 21:24

    wangjian2520829 68#

    昨天 21:24

    大家先看看圖片,有個理性認識。
    manbeauty 发表于 昨天 21:33

    manbeauty 69#

    昨天 21:33

    真不是个别人,太强了。
    外墙裂痕,波及到构造加固吧?单纯補缝不行的。
    txqacl 发表于 昨天 21:44

    txqacl 70#

    昨天 21:44

    LZ接活吗?
    Ankhsen 发表于 昨天 21:59

    Ankhsen 71#

    昨天 21:59

    楼主这类人,来澳洲真是来对了中央,真是瓮中之鳖
    wenboli 发表于 昨天 22:14

    wenboli 72#

    昨天 22:14


    真是好帖强帖,我家外墙也有这样的缝,求教楼主咋处置的。100年的老房子。谢啦!
    zitawangjing 发表于 昨天 22:24

    zitawangjing 73#

    昨天 22:24


    真是好帖强帖,我家外墙也有这样的缝,求教楼主咋处置的。100年的老房子。谢啦!
    zxq1234_626 发表于 昨天 22:34

    zxq1234_626 74#

    昨天 22:34


    我家牆壁是70年轻house,這個房子質量相當好,因為裂縫未几,說明牆壁浮動很小,地基很结实,并且裂縫多集中於門和窗左近,從我第一次油漆到現在有6年多了,裂縫沒有擴大,也沒有新的裂縫產生,說明牆壁再也不浮動,所以水泥牆面裂縫再也不變化,處理這種裂縫有得多種办法,
    第一最簡單的,no more gap 補,很容易实现,并且成果很好,然而能持續多少年就纷歧定了,得多人被忽悠,當我看到我第一次用no more gap 補的裂縫時,果斷放棄,因為幹掉以後,裂縫仍然存在,治標不治标,我決定採用比較複雜,然而能够根治的办法,
    第二 用grander 切寬水泥裂縫,直到磚地位,打出粗拙面,用最強粘力的mortar水泥不屈,但外表要粗拙一些,為了上底灰,之後是兩邊面灰,沒一遍都要乾透,sander,能力進行下一遍,在後才是一遍底漆,兩遍面漆。 這種办法有得多人承諾客戶這樣做收取高價,但能做到的很少,因為损耗的時間很長,用掉很大的人工,但這是目前為止我發現的独一根治的办法,因為不熟練,浪費了更多的時間,但積累的經驗和最後的成果十分不錯,雖然房子會賣掉,但我不想糊弄別人,更不想糊弄我本人。假如一個4房60年以上的房子,牆壁ceiling油漆,需求修補裂縫,沒有兩礼拜是不成能用這個办法实现的,并且必須是專業熟練工人。
    未完待續⋯⋯
    caesar0531 发表于 昨天 22:47

    caesar0531 75#

    昨天 22:47

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    xian757qidong 发表于 昨天 22:50

    xian757qidong 76#

    昨天 22:50

    搬好小凳子,学习!

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