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    更新SOLD!求加分啊!老house里外裝修!更新318,300 樓梯扶手277櫥櫃254地腳線236,216洗瓦屋頂2十二花園202樓

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    2025-7-18 15:49:43 246926 383

    根据時間順序,先列個提綱。
    1策劃,資訊 21樓

    2殺蟲

    3A承重牆撤除,修補。38 ,45 樓
    3B封門吊頂

    4牆壁裂縫修補 75,82,90樓
    4A 天花板 105樓

    5實木地板撤除十一5 ,十一7樓

               十二1樓 插播更換新的通明瓦

    6木窗修理油漆132 樓
    6A 換玻璃
    6B 換紗窗

    7大小廁所撤除防水磁磚設備安裝

    163樓修正管道,
    182樓,更新防水


                165 樓 插播修葺後花園石頭台階
    8洗衣房撤除磁磚

    9廚房➕個洗碗機

    10屋頂荡涤修補 216 樓

    十一木圍欄荡涤油漆

    十二室外埠磚擋土牆外牆荡涤

    13外牆修補油漆

    14前後花園修剪高山新草重舖。  202樓開始

    15室內地磚地板

    16車道油漆

    17家具擺設

    18拍賣发售(假如能賣出去的話)

    看假如大家需求,可再寫個前傳,包罗挖土高山,建工具房,建擋土牆,地磚,擴寬車道,加建室外涼棚,地板。

    但愿大家好運,在修房建房的路途上少走彎路,少花冤枉錢,少堵心,闔家歡樂!

    更新1:配景
    自己從小就幹體力活,10歲父母就讓我搬磚沙,鐵鍬拌混泥土了。來澳洲先做了三年cable寬帶安裝工,就是室內佈線,去過悉尼一切區,超過1500個房子,所以對房子的結構十分理解,又做了6年電信工程,對挖掘,管道鋪設十分精晓。積累了少量機械和工具,同時我的得多跟過我的工人不跟我幹後,絕大部份進入了各個裝修領域。這些年結交了得多做裝修,做工程,做開發的敌人,因為經常打破管道,損壞發生,需求他們幫忙。後來政府改變NBN的鋪設計畫,我做的工程部份就沒有了,所以始终賦閒在家,尊老愛幼愛老婆的同時,我決定发出我的一個老house创新,因為里我住之处開車只要3分鐘,所以很便利。總之有體力,有工具,有人脈,有時間是進行大型DIY的条件。(只是針對我本人,牛人,土豪除外)


    全部回复383

    jwh20041 发表于 2025-7-18 10:27:01

    jwh20041 沙发

    2025-7-18 10:27:01

    还不克不及加分

    楼主加油
    wbenli 发表于 2025-7-18 10:38:02

    wbenli 板凳

    2025-7-18 10:38:02

    先顶,看提纲工程微小
    ping20125 发表于 2025-7-18 10:47:58

    ping20125 地板

    2025-7-18 10:47:58

    先占坑,后扒帖
    glsamson 发表于 2025-7-18 10:58:32

    glsamson 5#

    2025-7-18 10:58:32

    LZ 这是要奔精髓帖去啊, 加油, MARK一下 回头再来评判
    marian83 发表于 2025-7-18 11:08:44

    marian83 6#

    2025-7-18 11:08:44

    mark,先奉上几分,期待后作。
    chenshu 发表于 2025-7-18 11:14:45

    chenshu 7#

    2025-7-18 11:14:45

    仍是先养肥了再回来看吧
    wangwenjun 发表于 2025-7-18 11:27:44

    wangwenjun 8#

    2025-7-18 11:27:44

    占坑,期待!

    我本人diy自住的房子曾经快3年了,往年争夺3周年前搬进房间。。。
    xhpdjz 发表于 2025-7-18 11:33:52

    xhpdjz 9#

    2025-7-18 11:33:52

    MARK
    jss2002 发表于 2025-7-18 11:43:58

    jss2002 10#

    2025-7-18 11:43:58

    这个必需mark+围观
    keith52084 发表于 2025-7-18 11:50:05

    keith52084 11#

    2025-7-18 11:50:05

    10歲父母就讓我搬磚沙,鐵鍬拌混泥土了
    ---为啥这么小就让你干活?
    ttttttuuuuuu 发表于 2025-7-18 12:01:37

    ttttttuuuuuu 12#

    2025-7-18 12:01:37

    强帖留名
    houlin0312 发表于 2025-7-18 12:07:46

    houlin0312 13#

    2025-7-18 12:07:46

    膜拜owner builder
    Anniekug 发表于 2025-7-18 12:15:39

    Anniekug 14#

    2025-7-18 12:15:39


    这是装修。。。。。
    heli19124227 发表于 2025-7-18 12:22:00

    heli19124227 15#

    2025-7-18 12:22:00

    Mark
    YYa 发表于 2025-7-18 12:28:03

    YYa 16#

    2025-7-18 12:28:03


    对我来讲和造房同样了,哈哈
    ulysses 发表于 2025-7-18 12:36:32

    ulysses 17#

    2025-7-18 12:36:32

    mark
    tadwork 发表于 2025-7-18 12:49:54

    tadwork 18#

    2025-7-18 12:49:54

    juliet_qiqi 发表于 2025-7-18 12:53:35

    juliet_qiqi 19#

    2025-7-18 12:53:35

    楼主必成大牛
    jerry_sh06 发表于 2025-7-18 12:57:08

    jerry_sh06 20#

    2025-7-18 12:57:08

    膜拜
    aleedaily 发表于 2025-7-18 13:02:09

    aleedaily 21#

    2025-7-18 13:02:09

    這個房子裝完後是要買的,所以和本人住有十分大的不同,千萬不要先入為主,這是絕大部份人容易犯的錯誤。
    我先本人規劃一遍,列出一切需求改動的項目,對潛在買家客戶群有個大略的估計,然後先後仔細資訊了當地兩家仲介,中國敌人,外國敌人,男友,女敌人,乃至小敌人,這是需求一個融會和取捨的過程,要反覆推敲和論證,可行性,本钱,工期,性價比,和周圍環境是不是協調等等,越詳細越好,我大略改動計畫计划25次摆布,歷時1個多月,
    採納的有:兩個仲介意見统一的,十分确定的例如:
    保存木頭窗戶,不要換成鋁合金
    拆掉一切吊燈,換成射燈
    增小家庭區面積
    沒有採納的有,decking加建圍牆成為活動區,費用太大
    加建車棚,和周圍環境不協調
    增大門面積擴大採光,房間使用率升高

    投資不大,容易做的,根本在裝修的過程中能做的就做了。
    100up 发表于 2025-7-18 13:15:11

    100up 22#

    2025-7-18 13:15:11

    mark
    1t0eagn 发表于 2025-7-18 13:25:01

    1t0eagn 23#

    2025-7-18 13:25:01

    又一鸿篇巨作阿。楼主,起了个好头,别烂尾了阿。加油。Mark。
    3m5v0ui 发表于 2025-7-18 13:40:25

    3m5v0ui 24#

    2025-7-18 13:40:25

    求教墙体裂痕怎么修补?看上一个townhouse ,地位格式价格都好,就是外墙看到一条两米长3毫米的裂痕,不知道安不平安
    jinxiu 发表于 2025-7-18 13:45:16

    jinxiu 25#

    2025-7-18 13:45:16

    楼主加油!等你更新哦!
    xnickx 发表于 2025-7-18 13:58:15

    xnickx 26#

    2025-7-18 13:58:15

    上图让咱过过眼瘾。
    uowlgzebra 发表于 2025-7-18 14:06:52

    uowlgzebra 27#

    2025-7-18 14:06:52

    MARK一下
    shige雅思66 发表于 2025-7-18 14:13:13

    shige雅思66 28#

    2025-7-18 14:13:13

    首页占座后劲贴必需mark一下
    任小可 发表于 2025-7-18 14:28:07

    任小可 29#

    2025-7-18 14:28:07

    LZ应该算是专业人士了,不然应该无奈创新房子的。我家老公也就装个水龙头的程度,仍是来澳洲后学的
    jujuzhen 发表于 2025-7-18 14:41:44

    jujuzhen 30#

    2025-7-18 14:41:44

    mark
    linda77 发表于 2025-7-18 14:53:49

    linda77 31#

    2025-7-18 14:53:49

    保藏了先,期待更新
    kellyfengxuan 发表于 2025-7-18 14:59:47

    kellyfengxuan 32#

    2025-7-18 14:59:47


    輝哥,你跟小燕子還好吧,我看你都是裝修達人了!
    yangchangmi 发表于 2025-7-18 15:03:35

    yangchangmi 33#

    2025-7-18 15:03:35


    在澳洲,能裝個水龍頭就很不錯了
    gavin_gc 发表于 2025-7-18 15:16:21

    gavin_gc 34#

    2025-7-18 15:16:21


    殺蟲
    因為租客養狗,有了蝨子,人在裡面站一分鐘,就會爬到腿上,租客真奇葩,小強在廚房就是一層,為了施工平安,只好先殺蟲,噴了藥後,要等10天摆布,才會死乾淨,中間我看過一次,還是有蝨子和活動的小強,地上已經屍橫遍野,但10天後,真的死的很乾淨,蝨子也沒有了,在以後半年的施工中,沒發現過一隻蟲子,這裏必須給殺蟲的點個讚。
    csnol 发表于 2025-7-18 15:21:38

    csnol 35#

    2025-7-18 15:21:38


    兩份報價都是敌人給的現金價,间接安慰了我本人幹!



    承重牆撤除
    首先找工程師出圖紙和施工计划
    施工過程中拍照留底再發給工程師,他給出證書
    DA是不是需求按當地規定為準

    jefflee1127 发表于 2025-7-18 15:35:09

    jefflee1127 36#

    2025-7-18 15:35:09

    大片
    yeb7mzp 发表于 2025-7-18 15:45:30

    yeb7mzp 37#

    2025-7-18 15:45:30


    图片上看,地板和柜子都挺新的。不外租客也太厉害,这么脏,比狗窝还差,能住人?
    vin1977 发表于 2025-7-18 15:49:43

    vin1977 38#

    2025-7-18 15:49:43

    2017延续剧来了。

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