对于税费的问题

fkzl

大家好，求教个对于卖房税费的问题： 澳洲的要求是持有房产一年以上，卖房时是盈利部份25%的增值税， 第一种状况如果屋宇持有期间出租房钱缺乏以抵利息，每个月亏损500， 房子50w买入，卖出的时分是80万，持有20个月  增值税是不是是 ｛（80w－50w）－ 500*20 － 卖房中介等费用｝＊25%  ？  第二种状况，假如是自住，没有房钱来权衡，那如何判别每个月是盈利仍是亏损呢？最初卖房的时分又如何算增值税？

aiai1001

应该要减去亏损额度

woovi

“卖房时是盈利部份25%的增值税”    哪里的出处？

自住无需交纳增值税

moonlight

假如是独一的一套房，然而出租，这个算自助仍是投资？

龙吟九天

独一房的话,最佳先自住半年以上，而后再出租能够使用六年规律。