澳洲次要城市办公室空置率飙升至30年来新高

上海－武汉

新数据显示选择在家任务的澳洲人将首要城市的办公室空置率推高至30年来的最高程度。

随着在家任务的澳洲人比例坚持在30%摆布，这意味着首要城市的更多办公楼空置。

2025年前六个月，CBD的空置率上升至14.3%。这是自1995年以来的最地面置率，事先该国仍在从1990年代的房地产市场解体中恢复。

澳洲房地产委员会数据显示悉尼的办公室空置率上升了近1%，缘由是供给量超越了需求。布里斯班、堪培拉和珀斯的空置率也有所上升，但墨尔本CBD的空置率略有降落。但是，墨尔本依然是全国办公室空置率最高的城市，目前为17.9%。

虽然在家任务依然是一个重要要素，但企业寻求更多高端办公空间也影响了这一变化。

房地产委员会首席履行官Mark Zorbas表示：“我们CBD中延续供给新的高质量办公空间是对企业为员工寻觅优良任务场所的回应。租户正在应用时机占据CBD黄金地段的优良修建，高端空间的需求持续高于低端修建。”

高供给量也遭到了本世纪初少量办公空间建立的影响。过来五年开发了多达260万平方米的办公空间，仅在过来六个月就新增了20万平方米的供给。

https://www.9news.com.au/nationa ... f-a178-4aafa6096cea

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商业开展的方式正在改动，不管有序还是无序，总要朝着本钱更低的标的目的行进，目前的状态恐怕大少数国度都是如此。

ljy22659

希望更多公司能推行居家办公

jastboy

开张的太多

yanqp

改成廉租房和留先生公寓吧

水泡泡

从澳洲的失业率来看，应当不是这个缘由，首要能够还是办公方式的改动

yjaiwen

添加的岗位能够大少数都不需求写字楼

江湖一月

就应当如此。悉尼cbd少量仓库改的公寓。办公室改公寓应当更复杂

光知君

都在家办公了。

忆秋

谁叫他们租金收那末高呢

东山小贝

不是刚需马上跪
改公寓吧

liancheng

城市的交通是个顽疾。
一是堵车，二是泊车位缺乏，三是泊车费太贵。
能在家办公，谁情愿在路上堵一两个小时？

西瓜老爹

AI盛行，更多办公人员要失业

silverwind

政府想让大家回cbd下班，员工想在家下班。干脆把cbd都变成公寓，两边欲望都完成了。

放大镜

買commercial office的哭暈了

简简单单

空置率这么高，为何上上班的火车还是挤成狗？

九尾狐

多是经济愈来愈好，都不需求办公室了吧。

judyxue80

房子总量多了，人口多了，但是火车没多....

嗳伱￠吥変

商业地产连带前面的银行和私募没崩盘，是全民买单了，大家通通接受了超级通胀。就这样，能够也拉不住这块的解体，看看香港能不克不及挺过这一两年，按不住，它就是多米诺骨牌的第一块。

四大经济体本年都开启了超级放水，假如再挡不住崩盘，那就是2020-21年要重现，物价房价要暴跌。

反正政府是永不成能吃亏的。