请解惑：有redraw功用的loan account，如何增加利息收入？

把我宠坏

在只还利息的时分，把钱放在loan account外面，能够增加利息收入。

但一旦IO完结后，转为PI，并且银行有minimum repayment amount，就算降息，这个minimum repayment也没变。

这是否指这个时分放在外面的钱没有作用了，应该转出来做其余投资？或者还掉一部份本金，减低loan amount？

谢谢。

bywdr123

去存款账户看看，降息先后的区分

che_qian

Redraw ？没有offset ?

方向

不是

zxcv

每月利息会自动少扣的；按过后的balance天天累计

hanliuhl

是说还款的本金每个月会减少，利息会增加，虽然minimum repayment amount是同样吗？

爱狗一族

我这个是没有offset的。

莫氏修来

等这次扣钱的时分看看。

習慣自由

降息的话minimum repayment会升高的

maxer

那就是我把钱发放在redraw功用的loan account是能增加利息吗？我要等一两个月看看。

fghfhfh

你balance增加了，利息固然增加了

mike0012

简而言之，存款就是你有一个账户外面是一个正数，例如-$100000。你的还款终究指标是把这个数字归零。

为了演示，咱们假定不是“月供”而是“日供”还款，实质是同样的。

那末明天完结的时分，利息就是-$100000*0.05/365=-$13.7，因而你的余额变为了-$100013.7。假定明天你PI repayment $23.7，因而余额变为-$100013.7+$23.7 = -$99990。是否向数字归零迈进了一步？

那假如是IO repayment呢？那末你明天就只还款$13.7，因而你的余额天天都定格在-$100000，而不会向零迈进。

假如你往有redraw或者offset功用的账号里放$10000呢？那末明天计算利息的时分就是-$99000*0.05/365=-$13.56

回到你的问题，本来明天利息是$13.7，因为redraw或者offset贷款，你的利息就少了$13.7 - $13.56 = $0.14，这就是你省上去的利息。此时，假如你仍旧PI repayment $23.7，就会让你的余额“减速”归零。本来需求30年还清，可能25年就还清了。

ehoney

谢谢。

我上周分割银行的时分，原告知利息降了，由于他们有minimum repayment, 所以利率降了也不改动最低还款额。并且由于是有最低还款额，变为账户里有钱（好比60万的存款账户，外面放了40万，显示账户余额是20万），在PI的时分，每个月还的金额是同样。

所以，我有点困惑。

玫瑰的翅膀

nab在降息当前能够本人网上点一下, 而后就改了还款额了. 固然只有你有过剩贷款在那, 个别老是会增加你的利息收入的.