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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 在on the house上的悉尼独立屋估价精确率高吗 ...

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    在on the house上的悉尼独立屋估价精确率高吗

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    2021-5-14 03:55:07 582 23

    在on the house上的屋宇估价精确率高吗？怎么 查的得多房籽实际sold的价钱比on the house上的价钱高很多啊？这个网站是谁做的？关于咱们去拍卖或出价的时分究竟有无参考价值呢？

    请足坛大神解答，分分送上哈。。
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    全部回复23

    sun7777777 发表于 2021-5-14 02:41:41

    sun7777777 沙发

    2021-5-14 02:41:41

    不许
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    52xt 发表于 2021-5-14 02:43:50

    52xt 板凳

    2021-5-14 02:43:50

    十分不许，只要历史成交记载有价值
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    平凡的人生 发表于 2021-5-14 02:46:14

    平凡的人生 地板

    2021-5-14 02:46:14

    随意看看吧 差距挺大
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    yexiang98 发表于 2021-5-14 02:48:57

    yexiang98 5#

    2021-5-14 02:48:57

    只能做个很根本的参考。
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    aiai1001 发表于 2021-5-14 02:52:56

    aiai1001 6#

    2021-5-14 02:52:56

    同问，不许是广泛偏低吗？仍是或高或低？谢谢！
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 02:56:06

    CCNUgiaour 7#

    2021-5-14 02:56:06

    或高或低不许的很，他是按照你那左近的屋宇成交价和你屋宇的上次成交价钱和时间来的,没甚么实际价值,你的屋宇假如没成交记载,还有多是30万的价值呢.
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    love2000 发表于 2021-5-14 02:57:47

    love2000 8#

    2021-5-14 02:57:47

    对house的估值低的不幸
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    萧云飞 发表于 2021-5-14 03:02:38

    萧云飞 9#

    2021-5-14 03:02:38

    途经
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    yu2637 发表于 2021-5-14 03:06:49

    yu2637 10#

    2021-5-14 03:06:49

    On the house 误差极大

    Rpdata 好得多，手机上的co妹妹onwealth bank的property app也委曲对付
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    冰雾 发表于 2021-5-14 03:09:56

    冰雾 11#

    2021-5-14 03:09:56

    不许，仍是看rpdata的讲演吧，上就有人能够收费给讲演。问存款broker要也能够
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    lwilxy 发表于 2021-5-14 03:13:38

    lwilxy 12#

    2021-5-14 03:13:38

    个别市场疯狂的时分，onthehouse低20%，市场淡漠的时分，onthehouse高10%，由于它依托历史数据，有滞后性。
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    hudiiii 发表于 2021-5-14 03:16:45

    hudiiii 13#

    2021-5-14 03:16:45

    瞎估，没啥法则
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    zhou1996 发表于 2021-5-14 03:20:05

    zhou1996 14#

    2021-5-14 03:20:05

    个别
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    田野 发表于 2021-5-14 03:23:41

    田野 15#

    2021-5-14 03:23:41

    觉得他的模型很粗，看看四周几个房子，股价都彻底同样
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    qp198 发表于 2021-5-14 03:28:41

    qp198 16#

    2021-5-14 03:28:41

    假如近些年有买卖，并且屋宇自身没有任何改变，估值根本在市场程度，他就是按总体房价走势估出来的
    假如房子刚创新装修过，那就不许了
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    shuifeng111 发表于 2021-5-14 03:30:05

    shuifeng111 17#

    2021-5-14 03:30:05

    不许，数据没有及时更新的
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    jming523 发表于 2021-5-14 03:32:41

    jming523 18#

    2021-5-14 03:32:41

    OnTheHouse 常常把建物的春秋搞错！
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    62824386 发表于 2021-5-14 03:37:22

    62824386 19#

    2021-5-14 03:37:22

    能够用离谱来描述
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    wst 发表于 2021-5-14 03:42:03

    wst 20#

    2021-5-14 03:42:03

    十分离谱
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 03:44:39

    lwlzqj314 21#

    2021-5-14 03:44:39

    不是不许是基本胡扯
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    coming123 发表于 2021-5-14 03:48:03

    coming123 22#

    2021-5-14 03:48:03

    偏低20%-100%
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    xie107 发表于 2021-5-14 03:50:19

    xie107 23#

    2021-5-14 03:50:19


    rpdata这个也是十分低估的，银行估价都不止，更别提成交价。
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-14 03:55:07

    彩色鹦鹉 24#

    2021-5-14 03:55:07


    rpdata那叫不许，这个on the house就是瞎扯
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