Epping 东面 1000 地破房 2.7

skywarrior

https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-十二3690994
人挺多，两组本地人，和一组亚洲人（多是韩国人）竞价，2.0 起，从2.6 起就500 或1000 加，太磨叽了，耗了十几分钟才到2.67 摆布，半路杀出个程咬金，一国人暂时注销间接2.7 再也无人出声。

judyb · 发表于 2021-5-14 02:44:29

震我国威！

肖飞 · 发表于 2021-5-14 02:47:31

能够建公寓？

62824386 · 发表于 2021-5-14 02:51:45

能起两个house吗

highlife · 发表于 2021-5-14 02:54:39

有后劲的地

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 02:57:54

均匀500平米一套1.4m

yhyh · 发表于 2021-5-14 02:59:30

祝贺

lizzy · 发表于 2021-5-14 03:04:26

原来买家是为了看他人拍卖过瘾

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 03:08:11

能拆分两块地，造两个house，所以才贵

lwilxy · 发表于 2021-5-14 03:11:15

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 03:12:55

能分地就赚了

trubul · 发表于 2021-5-14 03:15:19

这地位一套500平的地要1.4也未便宜了，谈不上赚，更不必说还有不让分地的危险

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 03:17:02

算上印花税，利息啥的，1.4一套估量也应该是在赔钱吧？

k555 · 发表于 2021-5-14 03:20:33

异域扬威

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 03:24:20

我是说买地的本钱就1.4了，这还不算印花税和利息，假如卖的话新房可能要卖一个2.3m+才有赚头吧

cshark · 发表于 2021-5-14 03:25:48

carlingford的duplex都2m，这个新房500平在epping仍是能够做到2.3以上的，并且能够卖给海内人士，最少溢价10%，估量楼花阶段就能出手了

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 03:30:45

后面一半赞同，前面溢价10%你也太乐观了吧，真把他们当凯子？

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 03:33:51

看看APT楼花定价就是如斯

pegasus · 发表于 2021-5-14 03:36:10

彻底没有按照的客观设法

yexi · 发表于 2021-5-14 03:41:08

怎么明天其余两个epping的都流拍了呢？
一个是46a Chester St Epping, 基本就没人出价，将近2000高山啊，要价才2.3m, 懂的人知道是怎么回事吗？
还有一个是93 Pennant Pde Epping, 2十二1, NSW, 房主要价2.45m，后果喊到2.3m就流拍了，这个是十二00平的地。为什么呀？跟这个1 Bulkira Road差在哪里哦？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 03:43:38

46a是后座房，再大也没用，除非你有耐烦，缓缓等，把后面那两套44和46也买上去，连成一块地造villa

93 面宽17，只能造duplex，没法建两套独立的

这套1号是corner block，分两套妥妥的

9641111 · 发表于 2021-5-14 03:45:45

兄台你肯定500的地建新房在epping这个地位能卖到2.3m?

panju0535 · 发表于 2021-5-14 03:48:54

93这个假如造duplex，半边也有600高山，能卖到多少？

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 03:51:11

说不许，目前carlingford北面是不成以造duplex的，有人阐明年改政策，走着瞧吧

这地位根本就是carlingford了
carlingford的用料不错的450高山的duplex明天卖了2m，能够参考一下

999paul · 发表于 2021-5-14 03:53:47

2000平的地假如不克不及再开发然并卵，阿谁1000多的也同样

holyfeld · 发表于 2021-5-14 03:54:58

一定能够，450平米的duplex在carlingford都能卖2m了，epping的价钱自身就高carlingford一个层次，差个10%是最少了，并且这个多50平米又是独立屋，最少又差10万+，整体来讲卖230万应该是激进了

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 03:57:24

1000多的阿谁不是能造duplexa吗。这个2000多的为何不克不及独立开发，是由于在外面的缘故？

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 04:00:08

1000多的阿谁当初还不克不及造吧？买上去就要拼运气，花时间耗，那多累，况且假如只能造duplex不克不及分两块的话价钱就要打折了

judyb肖飞 · 发表于 2021-5-14 04:02:36

1号这个面宽20米，假如分地的话应该摆布分仍是先后分呢？
面朝brigg road那一面是50米 frontage，摆布分两套，25mx20m each

nobbie · 发表于 2021-5-14 04:03:44

地价2500/平起啊

lw9797 · 发表于 2021-5-14 04:06:01

这是epping附属parramatta council管辖才可能分，要是划到eastwood那头的council还真就纷歧定了，嘿嘿

9641111 · 发表于 2021-5-14 04:07:17

carlingford的duplex都卖2m了？甚么状况啊，记着以前epping的也就1.7-1.8吧
marsfield的duplex当初能卖多少钱

love2000 · 发表于 2021-5-14 04:08:54

都在涨涨涨，假如加息，情势才会变

julianx · 发表于 2021-5-14 04:13:46

拜见隔壁帖

ylw · 发表于 2021-5-14 04:17:21

马屎地应该比Carlingford贵一些吧？

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