悉尼东区将建新火车站并提供一万套新住房

痴痴地

SMH: 悉尼东区将建新火车站并提供一万套新住房

悉尼将在十多年来初次迎来一座新的重型铁路火车站，同时新州政府方案在东区建立一万套住房。

Woollahra间隔市中心仅三千米，本应在东区铁线路设站，但因上世纪70年代本地居民支持而被取消。

如今政府重启方案，鞭策Woollahra及临近Edgecliff的高密度开发。

此前，《SMH》报导该项目位列州长“备选方案”名单，此前政府的Rosehill赛马场小型城市提案遭否决。

确切的分区提案需约两年后敲定，新车站将在2027年开工，估计2029年竣工。

虽然在东区添加一万套住房估计会遭受部份居民抵抗，但新州州长柯民思表示，这里是悉尼最合适进行中高密度住宅开发的地域。

这座废弃的车站周边是价值数百万的豪宅庭院、泳池和网球场，依照政府方案将来或将改建为公寓。

柯民思说：“长时间以来，新州年老人和家庭只能在阔别市中心或完全买不起房之间作选择。这座新车站将让我们在悉尼中心地带提供多达一万套住房，紧邻任务、交通、绿地和公共办事。”

从Woollahra到悉尼市中心的行程将延长至八分钟。

政府方案经过“土地增值捕捉”来抵消车站建立本钱，即向开发商收取分摊费用。

新州住房厅长Rose Jackson表示，政府“不怕应战支持者”，以鞭策住房建立。

该方案估计在本地和政界引发争议。Woollahra市长Sarah Swan批判政府的低中层住宅变革“怠惰且欠斟酌”。

在政府颁布发表前，Swan呼吁增强与社区沟通，“远不止最低监管要求”。

她表示，该开发将严重影响社区，居民应被归入交通、环保等相干调查和计划决策。

市议会分发的宣扬册写道，变革意味着“林荫街道、历史特点和行人环境将消逝”，并称该地域已承当足够的高密度住宅。

宣扬册还指出，因市场需求，Woollahra的新开发项目极可能是奢华公寓。

州政府则表示，部份住房将是可担负住房，但比例还没有肯定。

自在党Vaucluse议员Kellie Sloane此前表示对新车站的想法持开放态度，但希望先看到建模后果。

7月，她在承受《SMH》采访时说，她支持在Edgecliff进行“更大胆”的开发，乃至建到30层，而不是目前的7层，以完成明显增值。

悉尼委员会首席履行官Eamon Waterford称，这一开发将使该地域从“穷人专属飞地”转变成容纳社区，让护士、教员和办事业工人也能住进他们所办事的社区。

他说：“假如我们能把可担负住房做好，它将改动悉尼东区的命运”。

按照国度住房协议，新州政府的目的是到2029年建成37.7万套新住房，其中Woollahra的目的为1900套。

柯民思原方案经过斥资50亿澳元购置Rosehill赛马场并建立2.5万套住房和新地铁站，大幅鞭策目的完成。

但在5月，澳大利亚赛马俱乐部成员投票否决了这一提案。





















来源：

https://www.smh.com.au/national/ ... 0250822-p5moyg.html

ByJessica McSweeney
August 24, 2025 — 12.01am

zhengy5

本文要点

1. 新州政府颁布发表在Woollahra建新火车站并鞭策开发1万套住房，估计2027年开工，2029年竣工。

2. 本地居民和市长激烈耽忧社区环境、交通和绿化受损，以为变革完善沟通。

3. 政府方案经过“土地增值捕捉”筹资，部份住房将是可担负住宅，但比例不决。

4. 一些议员支持更大范围开发，如Edgecliff拟建30层住宅，引发更多讨论。

5. 若落实，该项目将改动东区高房价钱局，为教员、护士等中产阶级发明住房时机。

天天郁闷

wow支持

sueiyiok

对东区下手了 这次政党不鸟犹太人呀

hbwxp

赛马协会这么利害？
为了他们本身的利益，悉尼这么多买不起房的年老人没话语权？

绕指柔

大旧事啊

老鹰99

不理想，完全是利益保送。Woollahra及临近Edgecliff的房子你拆得起吗？就算拆得起，建好的房子护士教员警察买得起吗？

拆Kingsford那儿有大片的单层公屋不是更省钱？

lyun33

造价地价极高， 到时分一房公寓1.2m起， 哪一个中产买得起？？

文怡

只需跟懂王学习一下，州政府强行参股就没啥成绩了。

蔷薇

赛马场不肯卖，那假如穷人也不把房子卖出来怎样办呢

hgm0624

你想一想看，依照国策和新州政府的长时间计划，悉尼人口将会从如今的500万添加到800到一千万。

那就是说，老仙将会差遣300-500万宣讲团来悉尼定居。

到时分咖喱生意必然十分好做，Woollahra新建的每一栋30层公寓大楼，都会咖喱香飘整栋大楼。

wangsuli78

政客的利益

新大陆

是飘香几里路吧

gamessda

新南威尔士大学曾经有轻轨了，再添车站是否是有点矫枉过正？

缺月疏桐

支持建立小孟买尼，帮墨尔本分销下咖喱。

活着

有钱人手里有card council手里有card 年老人没有card

西部牛仔

赛马会等着低价贬值

紫云轩

多修metro 地铁，功在当代利在千秋！造价贵点，修得慢点都值得。千万不要修不利蛋的的tram了！

anli

东区被攻陷只是开端。

安嘉鲡

老仙的宣讲团成员，十分爱好东区。

非常布衣

unsw间隔woollahra还是挺远的

柯心汇

有了轻轨和更多的apartment，移民更容易在东区定居，东区的OC和精英也要像北区一样卷起来了

linhua162

一房定价2m起步 周租2000起步 可以阻挠一些，MEL陷落是由于公寓太白菜价，CT居然都有5-60w的2房公寓。。。周租5-600。这不是在搞笑嘛。。。开uber送外卖的移民都买得起住的起

fish

备选方案， 安心吧， 胎死腹中先的， 你敢动的了试试。

并且有一条线往Randwick & Kingsford ， 自身不就是反复了的么？

曾经有电车了， 再来一个反复的火车线？

不契合迷信和资源整合的逻辑呀。

真经过了的 那才是大笑话的。

固然 也不是不成能， 草台班子这个世界上的曾经数不堪数了的， 不在意多这一个的。

魔法师

工党政客终究拿东区开刀了

luckdai22

其他基建不说，路要堵成狗了吧

小泥巴

瑟瑟发抖， Randwick 这块总是最好被拿捏的。

爱上远方的海

结合另外一个旧事说大家房子都太大，添加人口有必要。

凌月一匹黑驴

Edgecliff 离 Bondi Junction 这么近
两头再加一站
火车要更慢了

蓝雨颜

兄弟你不讲武德！
政府都说了，目的是让 essential worker 能住在近郊。
为了避免澳洲加拿大化，只能从源头堵住他们。

昨天重新加坡坐飞机回澳洲， 飞机上80% 是印度肤色的人。

桑木林子

是的如今每天早上送孩子上学曾经十分堵了，并且进city或者去北岸就那末一个tunnel，堵死人了曾经。
如今rose bay这边的公园人多到爆，今天首要是出太阳了。

多盖点房子没成绩，人多点也不是成绩，首要是交通怎样处理？公共设置也严重缺乏呀。 Bondi不断都在新建公寓，疫情后肉眼可见的路上人拥堵了很多。
不外东区还是偏白，并且是人高马大的白。 希望多一点亚裔过去。

自大的武汉人

航线成绩。
我从巴厘岛回来，qantas夜航，全飞机不夸大，就我一个亚裔。
为啥你们都那末恶感印巴裔呢？ 我觉得他们也努力任务，不偷不抢的。 多些种族均衡不是坏事吗？

酷啦啦

好好盖高层修建

让大家安心些

牵藏獒的女子

1.2 m 相对买不了的 2.1 m 都不可。 还affordable呢

¤笙儒吓哗¤

东区用高房价垒起的阵地也快被攻破了，工党威武

cwqgr

计划很雄伟

陌生人helen

奢华公寓是否是质量很好？

茶里王

会比普通的好