说一点对比low的货色，可能有点过期。

really

有闲钱没中央花，又不想做实业，踏虚浮实赚钱的，其实你们能够一同凑分子炒房啊。本钱又不高，五集体一人出5-10w，一同50w本金，买个房子，炒炒，短的马上就卖，长的满拿一段时间卖，赚钱了大家按比例分，亏了，比例扣，这合伙做生意比开饭馆啊，开公司强，起码不会亏得渣都不剩or合伙人跑路交恶，最初本金才多少，就算亏了也不疼爱，是否，。就这么简略，赚钱so ez，固然。初级模式曾经快出来的。这货色早5年前就有了，所以说有点过期，新的货色就要出来了。不参预房价的涨跌探讨。就是一种思绪纷歧定对。对了其实有个词叫房地产证券化。是否这个情理。

graven

温州人十几年前就这么搞了
钱赚到了,名声差点罢了

skykeeper

但愿论坛有人能接纳到我的启示。嘿嘿。

snnhqm

5集体每人出10万就是50万，首先你如何找到能和你同心的4集体，肯出这个钱，可以一致抉择买某一套房子，肯在商定的价位发售。好比说50万的房子涨到60万，后果有人要卖拿利润，有人不肯卖要等持续贬值等等。并且这仍是好的状况，假如房价跌了就更费事了。在利益背后合伙人都很容易交恶的。
50万能买的房子，还不如本人出10万存款40万买个50万房子，税务方面容易并且不会耽心合伙人的问题。
房地产证券化很早就有了，ASX上的REITS都属于这个类型，各大Shopping  Centre，好地点的办公楼，工厂区等等，交易也很容易，分成还能够。

zhangzhigang

楼主你来晚了
早就有公司这么做了  

september

多吃的还没见到，目前最常见到2吃，但愿能够看到4吃吧。哈哈哈。

mmgmmg2

忽然想到了割韭菜，再联想到LZ的网名......

不期而遇

总是被割的韭菜是长不出花的。

lz起这个名字实际上是表现自信。

西红柿65

难，其实炒房子的费用不低的，并且大家预期不同，抗危险才能不同。当初是面临大的通胀压力，08年之后澳洲房价上涨，只是很短的时间，我就见几个house pool交恶为仇的，短短的时间亏了接近一半。

tdgg6683

见过得多合伙买房的人都不欢而散，有人想留，有人想卖，远不如本人投资。

好的构造是建设个Unit trust，自身的share holding能够转让，也便利，不外同银行打交道对比费事，而且牵扯到负扣税的问题。

wsb

集资买房多费事，买McGarth股票呀

freyayi

LZ才说啊，早就得多人这么干了~

金竹坑

买地产基金不就患了，赚不到大钱，8%pa仍是有的。

heidian

这类pool过小，成不了事。还容易交恶。买相干的基金啊这些，仍是有些危险。