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    紧迫求助各位大神，我是否被老外agent坑了？

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    2021-5-14 03:49:25 628 18

    简略引见一下配景

    看中一house，房子还ok就是花园没整顿估量后续仍是要花钱的。

    第一次看的时分agent报价说1.2m，我感觉还ok说斟酌斟酌问能够讨价吗？得知1.18应该seller能斟酌，起初我出offer1.15，在agent没通知seller的状况就先contract让我签字，后果是几天后回来价钱间接被seller改1.2，我一看说不成以，但斟酌以前由于律师加了些不用要的条款已惹起agent不乐意无情绪，再加之我集体仍是对比喜爱这house这地位，就没听敌人倡议缓缓加，间接1.18，难得喜爱，昨天seller扫描件算签了我也签了，但original要seller最初签一下，所以算是明天合同正式传给我律师和对方律师。

    刚刚经过银行敌人调出讲演是，虽然估价明明写的是1.3，但由于挂出一段时间了， latest ad price是1.1，我一看晕了啊一百个不爽啊，显著被agent耍了当冤大头的觉得，大家如何看？

    还无余地还价讨价吗？十分感激。
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    全部回复18

    田野 发表于 2021-5-14 03:03:52

    田野 沙发

    2021-5-14 03:03:52

    asking price 1.1
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    霉得心慌 发表于 2021-5-14 03:08:47

    霉得心慌 板凳

    2021-5-14 03:08:47

    latest ad price 1.1 +minimum10%=1.21
    u should be happy that u bought it for 1.18
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    samalada 发表于 2021-5-14 03:10:02

    samalada 地板

    2021-5-14 03:10:02

    钓鱼价钱，报价少一点，实际去买的时分这个价钱不卖的。
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    k555 发表于 2021-5-14 03:11:53

    k555 5#

    2021-5-14 03:11:53

    其实我感觉吧，你要真喜爱这房子，就买上去。
    要是觉得个别般，还老想着中介坑你，那你就别买了，买上去老郁闷，有啥意思?
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 03:13:47

    xyxtsgllj 6#

    2021-5-14 03:13:47


    谢谢各位及时回复，我心定了一点

    为什么要10%上浮啊，不明确，谅解俺小白
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    waq221 发表于 2021-5-14 03:15:44

    waq221 7#

    2021-5-14 03:15:44


    4# answered your question
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    tzb000000 发表于 2021-5-14 03:17:56

    tzb000000 8#

    2021-5-14 03:17:56

    哪里的 house竟然不拍卖？ 假如是拍卖的房子写的price guide那就得加个10%-20%才可能成交。
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    psshanghai 发表于 2021-5-14 03:21:05

    psshanghai 9#

    2021-5-14 03:21:05

    症结是本人感觉值不值，只管有些中介会用些手段，但终究取决于市场，取决于多少人争。
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    jin2002 发表于 2021-5-14 03:25:27

    jin2002 10#

    2021-5-14 03:25:27


    不是啥热门的区，没拍卖也挂出一段时间了，agent白人老头40年从业教训，所以开始我蛮置信他的话，但看到data讲演感觉ad price都1.1还启齿给我1.2，有点太黑了吧

    刚看到大家说那是钓鱼价钱，不会卖的，心思略微刺激了一下下
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    waq221 发表于 2021-5-14 03:28:39

    waq221 11#

    2021-5-14 03:28:39

    你是第一次买房？广告的1。1是说低于这个数字人家基本不会斟酌，高于这个数字人家才会斟酌你的offer，至于要高到甚么水平，取决于owner的心思价位，这个是不会让你知道的。固然owner也会按照市场反馈做调剂。有可强人家后来的心思价位就是高于1。2才卖，但前期市场反馈欠好，所以1。18也委曲卖了，你还感觉被坑了？
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    coke_xemon 发表于 2021-5-14 03:30:03

    coke_xemon 12#

    2021-5-14 03:30:03

    正常吧。这也加的未几啊
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    aiai1001 发表于 2021-5-14 03:32:28

    aiai1001 13#

    2021-5-14 03:32:28


    嗯，俺第一买房，始终停顿蛮顺利，虽然offer被改到1.2我奋斗了一天，要不要1.16，1.17counter offer回去，嫌烦就间接按agent的提议1.18后果仍是很顺利的，不查data不知道，今早一查了感觉有点忐忑所以来问问各位大侠。

    其实仍是本人喜爱，所以始终感觉还好还好，难得喜爱，此外敌人也在这左近买房，说这区也就是2-3w的浮动，买不了吃亏买不了上当，哈哈
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-14 03:35:52

    iiiloveyoou 14#

    2021-5-14 03:35:52

    asking price上浮20%都是正常的。。。。
    我还看到asking1.15最初买了181的呢。。。。
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    游海儿 发表于 2021-5-14 03:37:16

    游海儿 15#

    2021-5-14 03:37:16

    exchange了没有，exchange了当前你咋纠结都没用了
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    chonchon 发表于 2021-5-14 03:40:32

    chonchon 16#

    2021-5-14 03:40:32

    楼主安了，没有被坑，广告的价钱都是用来钓鱼的，不存在。
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    ssz 发表于 2021-5-14 03:44:29

    ssz 17#

    2021-5-14 03:44:29

    不服就告它
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    meili_ah 发表于 2021-5-14 03:47:55

    meili_ah 18#

    2021-5-14 03:47:55

    No need to worry
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    acan6666 发表于 2021-5-14 03:49:25

    acan6666 19#

    2021-5-14 03:49:25

    标价原本就会低一些，尤为拍卖，弄一个low ball的数字，根本都是多加钱成交的
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