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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Hornsby的Townhouse如何？

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    Hornsby的Townhouse如何？

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    2021-5-14 04:29:26 801 26

    Hornsby的这个TOWNHOUSE 卖到了1.075m.
    https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-hornsby-十二3652378
    大家说说买HORNSBY的TOWNHOUSE 怎么样？
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    全部回复26

    jojoj 发表于 2021-5-14 03:11:05

    jojoj 沙发

    2021-5-14 03:11:05

    我感觉好廉价
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-14 03:15:38

    langmanzhuyi 板凳

    2021-5-14 03:15:38

    另外一个在同一个门牌里，稍小一点也卖到了1.03m, 这个价钱仍是廉价的？
    https://www.realestate.com.au/sold/property-townhouse-nsw-hornsby-十二3538806
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    k555 发表于 2021-5-14 03:19:25

    k555 地板

    2021-5-14 03:19:25

    房子还不错的，condition蛮好的， 就是当初感觉strata在悉尼很分歧理，这个strata1000多的 和新的公寓同样，这些strata公司就吸血鬼
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    jming523 发表于 2021-5-14 03:26:54

    jming523 5#

    2021-5-14 03:26:54

    自住的话喜爱就好。 投资的话，我始终感觉townhouse就是鸡肋。不如买大地破房等贬值， 或者干脆炒镂花做短时间投资。
    当初这个市场，仍是大地破房真实。
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 03:29:12

    lwlzqj314 6#

    2021-5-14 03:29:12

    th 分歧算 多出30w 买house 少出30w 买 3 房unit
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    萧云飞 发表于 2021-5-14 03:31:50

    萧云飞 7#

    2021-5-14 03:31:50


    求教一下短炒楼花，在没settle时分出手卖掉是吗
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    NEWBEE 发表于 2021-5-14 03:34:58

    NEWBEE 8#

    2021-5-14 03:34:58


    正常3 房+双车库的TOWNHOUSE在HORNSBY个别多少价钱呢？
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    lemon25 发表于 2021-5-14 03:38:58

    lemon25 9#

    2021-5-14 03:38:58

    14年终的时分70万－80摆布，这房价涨的
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    wfcc 发表于 2021-5-14 03:42:40

    wfcc 10#

    2021-5-14 03:42:40

    假如14年80万，到当初2年多了，这个房价涨到107万，与目前市场比拟还算正常的，是吗？就是说十一0万买进HORNSNBY像样点的TOWNHOUSE，能够的，是吗？
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    62824386 发表于 2021-5-14 03:46:18

    62824386 11#

    2021-5-14 03:46:18

    这个townhouse算不错了在Hornsby，那条街其余的两房townhouse小的使人发指！
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    just1 发表于 2021-5-14 03:49:24

    just1 12#

    2021-5-14 03:49:24


    $1.0M - $1.2M approx depends on location
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    samalada 发表于 2021-5-14 03:52:58

    samalada 13#

    2021-5-14 03:52:58


    对。市场炽热的时分能够这么做。不必交印花税了。
    当初这个市场不行，等你竣工的时分少量公寓也竣工了，到时分价钱还没你当初高呢。

    所以买楼花最佳买一个新兴区的stage 1， 到了stage 3，太多新公寓落成，价钱就涨不下来了。
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    wearesafe 发表于 2021-5-14 03:54:17

    wearesafe 14#

    2021-5-14 03:54:17


    谢谢，请问两年三年工期吧，你以为涨幅应达到多少，正常？
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    lite12 发表于 2021-5-14 03:55:20

    lite12 15#

    2021-5-14 03:55:20


    我2013年也去看过这套，想买没买上。好像比1.075m 的那套面积还大，规整。
    https://www.realestate.com.au/sold/property-townhouse-nsw-hornsby-十一4647255
    当初可能最少1.15M了。
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    verilog 发表于 2021-5-14 03:56:51

    verilog 16#

    2021-5-14 03:56:51


    2017 年悉尼得多新公寓落成， 价钱上不去
    http://www.afr.com/real-estate/r ... 2017-20140824-jctn5
    NAB预测涨幅只要1.％，得多中央还会跌 （2015年可是超过10%的涨幅哦）
    http://www.domain.com.au/news/ap ... ab-20160714-gq67p3/

    假如看2019年的话，会有一定涨幅。
    开发商竣工也是一波一波的，看见房价涨，就拼命造，2017当前应该demand又会超过supply了， 又会有一波的涨幅，悉尼2020年又会是一个房价顶峰。
    详细涨多少得看你哪一个盘， 在2020时，每一年涨幅正常最少要接近10%吧。

    我倡议你留意视察市场意向， 但别急着下手。等2017年中，看看市场的起色。当少量楼花落成，中介拼命采购时，那就是价钱低谷。你能够选一个2-3年落成的楼花动手。
    落花最大的风险倒不是价钱，是开发商不成靠，到时分改条款，拖着不件，建好后品质不行。。。所以要选着名气有教训的开发商。地点要选有后劲的，黄金地点。

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    k555 发表于 2021-5-14 04:00:04

    k555 17#

    2021-5-14 04:00:04

    我家卖掉了，也是townhouse，这条街的略微新些，然而爆小，这个价格高了，然而市场摆布价钱，有人抢多高都不会高，没人要高价也会卖！投资和自住是两个概念，townhouse住了10年，strata束缚太多，老头老太们事件也多，交的strata levy其实over了，加30买house其实更好一点！
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    艾木头 发表于 2021-5-14 04:04:49

    艾木头 18#

    2021-5-14 04:04:49


    less than $1.15M for sure. I guess it should be priced around $1.05M - $1.1M now
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    zzlzss 发表于 2021-5-14 04:07:38

    zzlzss 19#

    2021-5-14 04:07:38


    现在没买到，有点遗憾 。由于那几个中央的TOWNHOUSE的LOCATION十分好，很平静。离HORNSBY 火车站，WESTFIELD走路只有几分钟。而且买货色十分便利，还有包罗通利，通用好多个华人店。
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    xuqing527227 发表于 2021-5-14 04:10:33

    xuqing527227 20#

    2021-5-14 04:10:33


    始终关注这个中央。你说的是WEBB AVE 上的都不大。FORBES ST 上的都很大的。我也是上次OFFER低了，他人抢走了。
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    cyzl 发表于 2021-5-14 04:13:08

    cyzl 21#

    2021-5-14 04:13:08

    这礼拜又出来一套：
    http://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-hornsby-十二399十一54
    边上NURSEY的曾经卖到1.075m, 这套是否看下来更大些？
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    sun7777777 发表于 2021-5-14 04:14:13

    sun7777777 22#

    2021-5-14 04:14:13

    没人回答？
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    ylw 发表于 2021-5-14 04:17:21

    ylw 23#

    2021-5-14 04:17:21

    应该是的。我常途经。看下来房子也对比公道。车库也不是那种公开泊车场。
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    samalada 发表于 2021-5-14 04:21:08

    samalada 24#

    2021-5-14 04:21:08

    关注。
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    love2000 发表于 2021-5-14 04:25:54

    love2000 25#

    2021-5-14 04:25:54

    明天去看了，得多人在看房。可能都是看中离HORNSBY火车站很近的缘故吧。每间卧室都不小。礼拜一想给OFFER。
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    huangxijun 发表于 2021-5-14 04:27:16

    huangxijun 26#

    2021-5-14 04:27:16



    觉得这个没有阿谁好。阿谁总体觉得更好，功用性很强。

    看floorplan，阿谁一层有 study，觉得能够做个客房，这个有个餐厅， 然而厅自身有点小，只要区区4*3.9。

    三个卧室这个大点。然而另外一个阿谁三层的带天窗空间让人充溢遥想。

    光看图，阿谁的前院比这个好，并且看表面，阿谁更新。

    假如是我的话，假如不算地舆地位，出相反价钱买下这个，会感觉有点亏。
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    sunack 发表于 2021-5-14 04:29:26

    sunack 27#

    2021-5-14 04:29:26

    刚看了一下google map，貌似旁边靠着火车线？hornsby有货车么？假如是这样，那要小心些
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